Пункт в ДКП квартиры?

Здравствуйте!
Согласно Федеральному закону от 13.12.2024 N 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" с 13 января договор дарения недвижимости нужно будет проводить через нотариуса.
Пройдет ли по старому регламенту (без нотариуса), если мы документы подадим в МФЦ 11 января (суббота)? МФЦ в субботу работает и говорят, что документы примут, но предупреждают, что регистратор может развернуть. Но ведь закон вступает в силу с 13 января.
Подскажите, пожалуйста.

Чеботарев Василий Сергеевич

Регистрация будет производиться после вступления в силу закона. Вероятность отказа высока

Здравствуйте.
Хочу использовать средства маткапитала на покупку 1/2 квартиры (у родителей)
Другая 1/2 квартиры в собственности у меня. В целом получается единый объект.
1/2 будет выделятся на меня, мужа, ребенка (первый, полных 3 года)
Нотариус, ссылаясь на статью 250 Гражданского кодекса РФ, говорит, что от меня требуется что-то вроде какого-то отказа, так как я являюсь сособственником квартиры, документ этот дорогостоящий. Подскажите, прав ли нотариус? Разъясните, обязателен ли этот документ при сделке? Простыми словами?

Ватолин Александр Иванович

Да, нотариус прав. Этот документ обязателен. Простыми словами: по закону, когда один из сособственников продает свою долю (в вашем случае, ваши родители), он должен в первую очередь предложить ее выкупить другому сособственнику (вам). Это называется преимущественное право покупки. Даже если вы являетесь одним из покупателей, вы официально должны отказаться от этого права, чтобы долю можно было продать не только вам, но и вашему мужу с ребенком. Нотариус обязан оформить этот отказ, чтобы сделка была законной, особенно при использовании государственных средств (маткапитала).

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте.

В контексте использования материнского капитала для приобретения жилья и последующего выделения долей всем членам семьи, требование нотариуса об оформлении отказа от преимущественного права покупки может быть излишним, если сделка оформляется как единое целое с учетом интересов всех членов семьи и целевого использования материнского капитала.

Важно, чтобы договор купли-продажи и последующее оформление долей соответствовали требованиям законодательства о материнском капитале. Средства материнского капитала должны быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, что подразумевает оформление жилья в общую собственность всех членов семьи.

Добрый день.
Наша производственная организация арендует помещение не жилого типа общей квадратурой 1600 кв.м. Профиль нашей организации - пр-во металлорежущего инструмента и металлообработка.
Арендодатель, согласно пункта договора аренды, обязует нас установить пожарную сигнализацию (далее АПС), ввиду специфики производства (за счёт собственных средств). Далее вырезка из договора:
"Не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора, за счет собственных средств подготовить помещение к использованию его по целевому назначению, а так же привести помещение в соответствие нормам пожарной и санитарной безопасности, исходя из вида деятельности Арендатора (в том числе, исходя из вида деятельности, установить пожарную сигнализацию);"
Договор из года в год продлевался, но АПС мы не устанавливали, так как имелись разногласия в этом вопросе (по возмещению трат на установку АПС).
В этом году арендодатель, по средствам сторонней квалифицированной организации, начал производить работы по установке АПС (заведомо оповестив нас) - произведён один из этапов монтажа. Перед началом проведения работ по установке АПС нам было направлено доп. соглашение к договору, где прописано, что работы по установке производятся по поручению Арендатора (что ни как не задокументировано), так же указано на возмещение Арендателем Арендодателю стоимости услуг (по этапно) по установке, подключению и т.д. АПС. И самое важное, так же прописано - "...компенсации Арендатору со стороны Арендодателя не подлежит".
Соглашение Нами не подписано. Согласовывать разногласия Арендодатель отказывается, как по договору (тут имеются много пунктов помимо АПС), так и по доп. соглашению.
Ну и сам вопрос - Нас, грубо говоря, вынуждают за свой счёт установить АПС и если Мы решим, рано или поздно, съехать с помещения, то АПС остаётся в помещении. То есть мы подарим АПС Арендодателю, так как возмещения в Наш адрес Арендодатель не предусматривает (в том числе по средствам снижения арендной платы).
Нас естественно это не устраивает!
Подскажите, пожалуйста, как и что в такой сложившийся ситуации Мы можем предпринять и сделать. *Возможно мы можем оплатить (возместить) все траты связанные с установкой АПС сейчас, но когда будем съезжать (или же сразу) с помещения сможем отсудить эту сумму через суд? Если да, то как это правильно оформить и сделать? Или же имеется другое решение этого вопроса или даже несколько. Прошу разъяснить поподробнее, если такое имеется возможным.
Буду весьма благодарен за предоставленный ответ.

Лагодич Евгений Владимирович

В данном случае явное неисполнение со стороны арендодателя принятых на себя по договору аренды обязательств.

Согласно положениям ч. 1 ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…

Вместе с тем исходя из смысла ч. 1 ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В вашем случае есть два выхода:

1. Подать на арендодателя в суд обязав его исполнить принятые на себя обязательства;
2. Установить АПС за свой счёт взыскав издержки с Арендодателя.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Помимо уже сделанных ответов и рекомендаций от уважаемых коллег, хочется добавить, что ваш вид деятельности в нынешних условиях достаточно уникальный. Помещение используется арендатором длительное время. Скорее всего, без государственной регистрации арендных отношений в ЕГРН. Так что ваша компания уже считайте подготовила качественное помещение для работы с металлоизделиями. Выгнать арендатора проще простого. Это может быть любой спор, и по АПС, и вообще по любой заточке. Ваша организация не должна дарить такому арендодателю помещение! Поэтому находите возможность, предлагайте Арендодателю свои безвозмездные работы в счёт компенсации установки АПС, но ни в коем случае не вступайте в спор или в конфликт! Арендодатель этого только и ждёт. Погасите Арендодателю монтаж АПС, и увидите, как дальше увеличатся заказы Арендатора на работы!

Добрый вечер. Я продаю квартиру. Нашёл покупателя. Мы заключили договор об авансе. Мне были переданы 30.000 рублей. Покупатель теперь отказывается покупать мою квартиру. Но я уже потратился на оформление документов. Покупатель требует вернуть аванс. Мой риэлтор утверждает, что деньги остаются у меня. Так как это вроде как договор об авансе, но завулировано это договор о задатке. Она в одном из пунктов указала: "до подписания настоящего договора Покупатель передал продавцу в качестве аванса 30.000 рублей в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению объекта."
В суде Покупатель выиграть с таким пунктом не сможет. Это правда? Спасибо за помощь!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Аванс подлежит возврату по договору.

Выигрывают не по пункту, а по состязаткльному процессе в суде: доказыванию, обоснованию своей позиции, правильно составленным требованиям.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Аванс придется вернуть, это не задаток, а риэлтор просто поддакивает, вместо того, что бы следить за правильностью оформления документов.

Здравствуйте, договор заключен на 10 лет, как Арендодателю отказаться от автоматической пролонгации договора на новый срок аренды, если его отказ не предусмотрен договором? в договоре нету пункта отказа Арендодателя от пролонгации договора.
Пункты: ""Если Арендатор не заявил письменно о расторжении Договора за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора, то Договор автоматически пролонгируется на тех же условиях и на тот же срок, неограниченное количество раз.
Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.""

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В силу закона аредолатель вправе расторгнуть договор аренды. Не обязательно всё, что есть в ГК РФ должно быть перенесено в договор. Поэтому вправе направить юридически грамотно составленое уведомление о расторжении договора аренды арендатору.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте!

Если в договоре нет пункта об отказе арендодателя от пролонгации, а только автоматической пролонгации, то арендодатель может отказаться от автоматического продления. Пункт о соглашении сторон предполагает возможность отказа без обязательного предварительного согласия арендатора.

Доброго времени суток. С агентством недвижимости был заключен договор для продажи недвижимости. На текущий день срок действия договора закончился, пролонгировать его мы не планируем,как и дальше продолжать продавать свою недвижимость, о чем уведомили риелтора (покупатели найдены не были). Агентство недвижимости в ответ в устной форме,а также посредством мессенджера направили нам расчеты с расходами на рекламу (без подтверждающих документов), которые по их мнению мы должны им вернуть в полном объёме,поскольку не планируем продлевать истекший договор и продавать свою недвижимость. Ссылаются на пункты договора:
В предмете договора:
- исполнитель исполняет данное поручение путем следующих видов работ:
размещения заявки Заказчика в базе данных исполнителя, публикация частных объявлений о продаже жилого помещения,... а Заказчик принято оказанные исполнителем услуги и оплатить Исполнителю вознаграждения за оказанные услуги, а также произведенные затраты в размере и порядке,установленном настоящим договором. (Поясню, что в разделе порядок,сроки и форма расчетов речь идёт только о вознаграждении за то,что агентство найдет покупателя на недвижимость, о ценах на рекламу и прочее нигде не указаны никакие суммы).
Ответственность сторон:
-В случае нарушения требования настоящего договора (в том числе,в случае самостоятельного отчуждения Заказчиком объекта недвижимости,либо через третьих лиц), Заказчик обязан уплатить Исполнителю предусмотренную настоящим договором цену предоставленных услуг, возместить понесенные убытки и уплатить ему неустойку (штраф) в размере 100 % цены услуг (от вознаграждения за продажу). (Пояснение от меня: сделок по этой недвижимости нет и не будет по личным обстоятельствам вообще).
-В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, последний обязуется возместить Исполнителю фактические понесенные затраты. (Пояснение от меня: касаемо прекращения договорных отношений (снятия объявлений о продаже) мы обратились уже после того,как срок действия договора закончился и никто из агентства не предлагал его пролонгировать).

Вопрос состоит в следующем, правомерно ли требование агентства о компенсации в полном объеме за понесенные ими расходы?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фактически понесённые расходы подлежат оспариванию. Не все расходы относятся к исполнению договора, но их пытаются всегда отнести на заказчика. Вы вправе направить обоснованные возражения относительно их досудебных требований. Решить конфликт лучше в досудебном порядке, чем если переносить сплр в суд.

Дополнить п. 13 Договора подпунктом 13.1, изложив его в следующей редакции.
“В случае, если Продавец до заключения Основного договора не предоставит Покупателю документы, указанные в 7.4. настоящего Договора, по обстоятельствам, зависящим от Продавца, Продавец обязуется передать Покупателю двойную сумму Задатка, который переходит в его собственность. В случае, если указанные документы не будут предоставлены Покупателю по обстоятельствам, не зависящим от воли Продавца, а возникшим в результате действий нотариуса или иных органов государственной власти, Продавец обязуется возвратить Покупателю в однократном размере Задаток, уплаченный Покупателем, согласно п.3.1. настоящего Договора Продавец обязуется возвратить покупателю в однократном размере задаток, уплаченный Покупателем, согласно п.3.1 настоящего Договора и компенсировать расходы Покупателя (на основание платежных документов) за: правовое заключение по объекту недвижимости (Квартиры) ООО «Домклик», составление договора купли-продажи (Квартиры) ООО «Домклик», справок из психоневрологического и наркологического диспансеров, нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку Квартиры, которые Покупатель понес в период оформления договора купли-продажи Квартиры, кадастровый номер:
В этих случаях правоотношения между Сторонами считаются прекращенными, а настоящий Договор или Основной договор расторгнутым по взаимному согласию Сторон. Является ли требование на компенсацию законным, если да, то чем регулируется

Егоров Алексей Александрович

Нормы закона о задатке носят императивный характер, т е. их нельзя изменить условиями договора и при прекращении обязательств в следствии невозможности исполнения (когда ни одна из сторон не отвечает за такое не исполнение) задаток возвращается в силу закона, если виновен покупатель задаток не возвращается, если вина продавца, то задаток возвращается в двойном размере.

Возмещение же сопутствующих убытков при невиновности продавца возможно в силу ст. 406.1 ГК РФ только если сторона осуществляет предпринимательскую деятельность, поэтому если продавец юрлицо или ИП, то можно, если нет, то нельзя независимо от условий договора.

Ватолин Александр Иванович

Компенсация возможна только при наличии платежных документов, подтверждающих расходы.
Условие о возмещении должно быть четко прописано в договоре (как в вашем случае).
Поэтому, предложенная редакция п. 13.1 соответствует закону и защищает интересы покупателя.

Добрый день, арендовали коммерческое помещение, после полугода аренды по производственной необходимости переехали в новый офис, уведомили арендатора за 30 дней до расторжения договора, дабы нам обеспечительный платеж пошел в оплату последнего месяца, но Реелтор арендадателя говорит о не возврате и не возможности зачета обеспечительного платежа ссылаясь на пункты договора так же как и мы, прикладываю пункты договора, подскажите имеют ли они право основываясь на этих пунктах не возвращать нам обеспечительный платеж и потребовать плату за последний месяц?
8.5 Стороны пришли к соглашению, что при досрочном расторжении Договора аренды по инициативе Арендатора, Обеспечительный платеж Арендатора в размере месячной арендной платы возврату и зачету не подлежит.
8.6.
В случае прекращения настоящего Договора по обоюдному согласию Арендатора и Арендодателя, а также в случае одностороннего расторжения договора с соблюдением сроков предварительного уведомления, Арендодатель обязуется возвратить Арендатору остаток обеспечительного платежа по настоящему Договору, а Арендатор
обязуется возвратить Помещение в состоянии, в котором такое Помещение было им получено от Арендодателя, если Стороны не договорятся об ином. Сроки выполнения предусмотренных настоящим пунктом обязательств Сторон уточняются соглашением орасторжении настоящегоДоговора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо разоваривать с риэлтором, ЭТО никто., разговаривать надо с хозяином помещения, если не получается, то письменно.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Приведённые Вами пункты договора в некоторой степени противоречат друг другу. По описанной Вами ситуации не следует, что было достигнуто обоюдное согласие. Если инициатива исходила от Арендатора, то действует пункт 8.5 Договора.

Здравствуйте, у меня такая ситуация 10 июля мой арендодатель попросила меня съехать у меня был проплачен месяц до 15 июля, а также мне пошли типа навстречу что я могу дожить до 1 августа. При этом договор у нас был до октября. Присылаю пункт договора: «В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе наймодателя, ранее указанного срока истечения, в силу его личных непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении нанимателем всех его обязательств наймодатель обязуется вернуть нанимателю часть ранее внесённые оплаты пользования жилым помещением за фактически не прожитое время, при этом наймодателя обязан предоставить нанимателю проживать в комнате в течение 15 календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездный основе.» Имею ли я право не платить за эти 15 дней?

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Имеете право за 15 дней не оплачивать.

Здравствуйте.Мы собираемся заключить договор купли-продажи квартиры, но смущают некоторые обстоятельства предыдущей продажи:
4,1 Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира никому не продана, не подарена, не заложена, правами третьих лиц не обременена, в споре и под арестом не состоит.
4,2 продавец передает квартиру покупателю по настоящему договору свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора он не мог не знать.
4,4 в квартире указанной в настоящем договоре зарегистрирована *** 1937 года , которая оставляет за собой право проживания в квартире.
На данный момент этот продавец уже умер. Сделка проходила по сильно заниженной цене в 2021 году. Могут ли предыдущие родственники продавца оспорить договор купли-продажи и как обезопасить себя в данной сделке от любых судебных разбирательств.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Могут — если докажут недействительность прошлой сделки (мошенничество, подделка, недееспособность и т.п.). Чтобы себя обезопасить:

Закажите выписку ЕГРН с историей переходов прав и сведениями об обременениях.
Проверьте правоустанавливающие документы 2021 года (нотариус, договор, платежи).
Уточните статус прописанной 1937 г. (право проживания/согласие).
Оформляйте покупку у нотариуса, расчёт через него или аккредитив, требуйте гарантии/возмещения и/или страховку титула.
Перед сделкой проконсультируйтесь с юристом.

Здравствуйте.Мы собираемся заключить договор купли-продажи квартиры, но смущают некоторые обстоятельства предыдущей продажи:
4,1 Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира никому не продана, не подарена, не заложена, правами третьих лиц не обременена, в споре и под арестом не состоит.
4,2 продавец передает квартиру покупателю по настоящему договору свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора он не мог не знать.
4,4 в квартире указанной в настоящем договоре зарегистрирована *** 1937 года , которая оставляет за собой право проживания в квартире.
На данный момент этот продавец уже умер. Сделка проходила по сильно заниженной цене в 2021 году. Могут ли предыдущие родственники продавца оспорить договор купли-продажи и как обезопасить себя в данной сделке от любых судебных разбирательств.
Если продавец, и по совместительству женщина 37 года рождения с пожизненным проживанием - умерла, нет ли исковой давности родственникам по оспорению раннее заключённой сделки.
И если родственники этой дамы документально откажутся от претензий к предыдущему договору купли-продажи, будет ли иметь данный документ юридическую силу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если продавец умер, как он может продавать?

Кто наследники умершего, они имеют право на доли/долю в квартире. Большие сомнения к данной сделке.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
По СФР: денежное довольство МВД должно учитываться. Потребуйте от СФР письменную выписку расчёта и акт сверки с МВД; если ошибка — подайте жалобу в СФР/прокуратуру или иск в суд.
По квартире: право пожизненного проживания — обременение; наследники могут оспорить сделку при нарушении прав или мошенничестве (обычно исковой срок 3 года с момента выявления). Нотариальные отказы наследников снижают риск, но не гарантируют защиту. Для безопасности получите выписку ЕГРН, все правоустанавливающие документы и нотариально заверенные отказы/согласия.

Купил квартиру у застройщика в рассрочку, внёс первоначальный взнос, спустя год понял что не потяну оставшуюся часть.
Можно ли вернуть назад деньги ?

Это из договора -
ребования Застройщика и соответствующего счета.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор подписывается Сторонами, подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента такой регистрации в органе, осуществляющем государственную
регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилья.
6.2. Действие настоящего Договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих
обязательств.
6.2.1. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами
передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6.2.2. Обязательства Участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты
9
в полном объеме денежных средств в соответствие с Договором и подписания Сторонами передаточного акта
или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6.3. В случае, если Застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед
Участником долевого строительства и соответствует предусмотренным Законом о долевом строительстве
требованиям к Застройщику, Участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от
исполнения Договора во внесудебном порядке.
6.4. Застройщик имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в случае
просрочки внесения Участником долевого строительства денежных средств в соответствии с настоящим
Договором более трех раз в течение двенадцати месяцев или просрочки внесения платежа в течение более
двух месяцев.
При наличии оснований для одностороннего отказа Застройщика от исполнения Договора, указанных
в настоящем пункте, Застройщик вправе расторгнуть Договор не ранее, чем через 30 (Тридцать) дней после
направления в письменной форме Участнику долевого строительства предупреждения о необходимости
погашения им задолженности по уплате цены Договора и о последствиях неисполнения такого требования.
При неисполнении Участником долевого строительства такого требования и при наличии у Застройщика
сведений о получении Участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им
задолженности по уплате цены Договора и о последствиях неисполнения такого требования, либо при
возврате заказного письма с сообщением об отказе Участника долевого строительства от его получения или
в связи с отсутствием Участника долевого строительства по указанному адресу, Застройщик имеет право в
одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора.
6.5. В случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным законом или
Договором, денежные средства со счета-эскроу, подлежат возврату Участнику долевого строительства, путем
их перечисления Эскроу-агентом на счет Участника долевого строительства
Мерзлова Романа Александровича, № 40817810550000393552, открытого в Банке Сбербанк (ПАО).
При заключении договора счета эскроу, Участник долевого строительства обязан указать в договоре
счета эскроу указанный номер счета, в качестве счета, на который осуществляется возврат денежных средств.
В случае если к моменту расторжения настоящего Договора, денежные средства будут перечислены
Застройщику, Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства уплаченные по
настоящему Договору денежные средства, путем их перечисления на указанный выше счет, предварительно
уведомив Банк ВТБ (ПАО) о возврате денежных средств не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до их отправки
путём направления соответствующего письма с уведомлением о вручении, а также по электронной почте

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Необходимо ознакомится с полным договором, знать насколько Вы исправно платите, обращались ли Вы за кредитными каникулами? Я занимаюсь составлением досудебной претензии и исковых заявлений, направьте мне информацию в мессенджере или созвонимся для обсуждения ситуации

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вернуть деньги можно, но процедура зависит от условий договора. Вы можете инициировать расторжение договора в судебном порядке, ссылаясь на обстоятельства, препятствующие выполнению обязательств. После расторжения застройщик обязан вернуть внесённые средства. Рекомендуется обратиться к юристу для составления искового заявления и защиты ваших прав в суде.

Здравствуйте! Заключили с риелтором договор на оказание информационных услуг продавцу объекта недвижимости (агенство недвижимости Домиан). Указан срок договора до 17.11.2025. Так же есть пункт о пролонгации договора "Срок действия настоящего договора может быть пролонгирован по соглашению сторон или до полного исполнения сторонами своих обязательств". Все вокруг кричат что договор сам автоматически продлился и если я хочу его расторгнуть в одностороннем порядке теперь буду должна возместить все затраты агенству...

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Сомневаюсь в правомерности требований к Вам, но необходимо обсудить договор

Дивлекеев Никита Сергеевич

Он действует сейчас.

Нужно направить письменное заявление о расторжении договора. Если будут требовать денежные средства, попросить доказать какие расходы и за что они понесли

Может ли продавцу квартиры прийти налог? Ситуация такая: в 2021купили квартиру вторичку. Полная ее стоимо3100000. Так как в собственности у продавца она была недолго, ему не хотелось платить налог от продажи .В договоре была указана кадастровая сумма квартиры(1800000)Остальные деньги отдавались наличкой под расписку(1300000). Покупатели первый вычет делали лично через налоговую и все прошло верно. А второй раз подали упрощенный через личный кабинет налогоплательщика и вместо чека об оплате банка по ошибке приерепипи эту расписку о передаче наличных средств по дополнительному соглашению к договору. Что теперь может быть?

Ким Галина Владимировна

теперь будет камеральная проверка, вызов продавца в налоговую, штраф пени, объяснения. Хотели схитрить получили обратку. Все просто)Нужно готовить правовую позицию

Чеботарев Василий Сергеевич

Вами описано налоговое правонарушение. Не рекомендую обсуждать его в публичном пространстве.

Добрый день
В 2022 году приобрел квартиру стоимостью 4 млн.₽ , соответственно появилось право на налоговый вычет в размере 260т.р.
Условно я получаю официально 20 т.р. и уже дважды подал декларацию за 22 и 23 года
То есть совокупный возврат составил 62.400.
В 25м году буду подавать третий раз
Вопрос: остаток по вычету в 25м году составит 166т.р.
Имею ли я право подавать декларации в 26 году и ТД, пока не получу всю сумму выплат полностью? Есть ли какой то лимит по количеству ежегодных деклараций?

Рубелит Оксана Николаевна

Да, имеете

Мингазов Юрий Саитгареевич

До полного погашения всей суммы, эти деньги не пропадают.