Проект планировки территорий?

(3 ответа)

Игорь

Вопрос № 00017654
25.05.2023 13:44

Ознакомившись со ст.42 ГрК РФ, Проект планировки территорий подготавливается для элементов планировочной структуры, а обязателен ли он для разработки района в целом или по поселениям? Каким нормативно - правовым документов утверждено его появление? С какого года стали разрабатывать Проекты планировки территорий?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

25.05.2023 14:02

Телефон

Действие началось со второго августа 2019 года. Не совсем для чего вы спрашиваете: обязателен он для разработки района...? Конечно обязателен. Если вы хотите уклонится от этого вас ждут установленная законом ответственность.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

30.05.2023 14:04

Телефон

Добрый день. Конечно, обязательно.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

27.05.2023 10:42

Телефон

Задачки за деньги.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Проект планировки территорий в соответствии со ст. 42 Градостроительного Кодекса РФ может быть применим для интегральных территоривланих объектов, таких как районы, городские округа и поселки городского типа. Нормативным документом, который регулирует создание Проекта планировки территорий, является Закон РФ «О планировании населенных мест и земельных участков» № 242-ФЗ, утвержденный 11 июля 2007 года. Проекты планировки территорий для элементов планировочной структуры разрабатывались с 2007 года.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

230 вопросов за сутки

Понятие \"Населенный пункт\". Отказ в догазификации.

1 ответ

Добрый день. Нашему СНТ отказывают в программе догазификации, ссылаясь на то, что СНТ не располагается в границах газифицированного населенного пункта. При этом СНТ находится в сельском поселении, в состав которого входит множество деревень, других СНТ и само село - все газифицированно. СНТ граничит непосредственно с селом, труба села проходит в 300 м. от СНТ. Кроме того, граничащие с нашим садом другие СНТ попадают под программу (если верить сайту единого оператора), при этом они так же находятся не в границах села, НО в границах Сельского поселения. Могут ли отказывать в программе при таких условиях? Что значит "не находится в границах населенного пункта", если СНТ в сельском поселении, и в адресе указано село. Спасибо.

Ким Галина

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст.11, ст 12. читайте. ЗК РФ Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут: пересекать границы муниципальных образований или выходить за них; пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Таким образом, есть два признака земель населенного пункта: содержательный – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; формальный – границы городских, сельских населенных пунктов должны отделять земли населенных пунктов от земель иных категорий. Это где такая смелая администрация?
Земельный спор поселения с районом?

2 ответа

Ищем юриста, который поможет отстоять права деревни при передачи ее земли районом третьей стороне. Детали в личку или во время разговора

Лаврисюк Иван Николаевич

Добрый день! Мы готовы изучить Ваш вопрос.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите в вацап
Отсутствие правообладателя в выписке из росреестра?

3 ответа

Добрый день, подскажите пожалуйста, почему в выписке из росреестра могут отсутствовать данные о правообладателе. Объект - земельный участок, взятый в аренду у сельского поселения.

Золдак Сергей Анатольевич

Потому что законодательством РФ росреестру указано с 1 марта закрыть данные физ лиц, при отсутствии разрешения этого физлица на запрос.

Если вы на свой участок запрашиваете егрн то данные фио и основания не будут скрыты Росреестром.

А так егрн соответствует закону

Хайбулин Егор Валерьевич

Добрый день.

С 01 марта 2023 года изменился порядок предоставления выписок об основных характеристиках объектов недвижимости. На данный момент в соответствии с требованиями о защите персональных данных скрываются персональные данные собственников объектов, а также иные персонифицирующие сведения. Как видно, на листе 4 п. 4 установлено, что имеется обременение виде аренды неограниченного срока действия. Таким образом, правообладатель не указан ввиду защиты персональных данных.

Скорее всего, Вы заказывали выписку из свободных источников, что не позволяет идентифицировать собственника.

Яковлев Евгений Алексеевич

с 1 марта 2023 года изменился порядок для физ.лиц: сведения о правах указываются в выписке только если получает сам собственник (правообладатель). Если иное лицо - то без согласия собственника Ф.И.О. и иные персональные данные после 01.03.2023 года не указываются
Дорога на новой улице в деревне

1 ответ

Здравствуйте! В деревне создана новая улица, ей присвоено название, уже три дома зарегистрировано на этой улице.
Но дорога грунтовая. Кто должен сделать дорогу? Администрация поселения? Куда можно обратиться?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Как я понимаю вы хотите не грунтовую, асфальтированную дорогу. Обратитесь к Администрации поселения.
Проект планировки территорий

1 ответ

Ознакомившись со ст.42 ГрК РФ, Проект планировки территорий подготавливается для элементов планировочной структуры, а обязателен ли он для разработки района в целом или по поселениям? Каким нормативно - правовым документов утверждено его появление? С какого года стали разрабатывать Проекты планировки территорий?

Ватолин Александр Иванович

С момента принятия Градостроительного кодекса РФ.
Как заявить своё право на земельный участок

5 ответов

Добрый день, уважаемые Господа!
Мой ныне покойный дедушка в 80-е годы купил ветхий дом на 6 сотках, с намерением построить новый дом ( прежде в СССР земля не продавалась и не покупалась). Правоустанавливающие документы и похозяйственная книга сельского поселения утрачены во время боевых действий на территории Чечни в 1994-2002 годы. В настоящее время на месте, где стоял дом пустырь. Есть свидетели сделки купли-продажи дома дедушкой.
Как мне установить или заявить свои права на настоящий земельный участок?
Спасибо!

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Можно попробовать заявить свои права в судебном порядке, но шансы невелики, т.к. объект прекратил свое существование и нет документов. Попробуйте поискать документы в архивах, может что найдется.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, если вы вставали в наследство после дедушки, то рекомендую вам собирать как можно больше доказательств и идти в суд

Яковлев Евгений Алексеевич

можно попробовать признать право собственности в порядке наследования через суд по ст. 213, 218, 1110 - 1181 ГК + пункту 9.1. статьи 3 закона № 137-ФЗ. но как правильно указала коллега шансы не очень велики (примерно 10 на 90%-тов)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В чьём ведении сейчас находится данный земельный участок, есть ли собственник или муниципальная земля?
Земля под коттеджем сиротам

4 ответа

В 2014 году я получила жилье в Самарской области Кинельском районе п.Комсомольский по ул.Солнечная 22а кв.2, как сирота по соц.найму. Так по закону жилье должно было быть первичным, то администрации поселения, где я прописала пришлось строить коттеджи на 2 хозяина(были ещё такие дети, как я)..
В 2019г я приватизировала жилье, мне дали договор передачи квартиры в собственность..
Но сейчас если я захочу строить что то на этой земле или продавать..то как быть, ведь у меня нет документов на землю под этой квартирой даже..
Обращалась в администрацию, мне сказали что непонятно куда относится эта земля(хотя, когда выдавали квартиру, то вокруг огородили забором участок 5 соток и сказали что она моя)
Но никаких документов нет..ни даже договора аренды

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Очень странно, что Администрация не знает кому принадлежит земля… если у Вас есть кадастровый номер земельного участка, то по нему запросите выписку из Росреестра через МФЦ с данными о правообладателях. А дальше уже ориентироваться как можно оформить право пользования этим зем. Участком. Если что, можете записаться на прием на консультацию в Росреестр для прояснния ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как минимум придомовая территория этого многоквартирного (двухквартирного )дома принадлежит Вам и Вашему соседу.

то вокруг огородили забором участок 5 соток и сказали что она моя)

Видимо землю не межевали и не поставили на кадастровый учет.Можете сами поставить на кадастровый учет, вместе с соседом, придомовую территорию дома, тогда и земля будет в Вашей собственности.

Фазуллина Екатерина Александровна

Здравствуйте, у вас есть письменный ответ Администрации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть исходную информацию по земельному участку выписку из ЕГРН. Не плохо было был направить письменный обективный запрос в администрацию для получения такого же письменного ответа.

Оформление земли требует определённых финансовых вложений, в том числе и по кадастровым работам.

Каким образом и по какому порядку можно получить земельный участок определяется после изучения документов.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.
Вхождение сельских населенных пунктов в состав городского поселения

3 ответа

Не противоречит ли законодательству вхождение сельских населенных пунктов в состав городского поселения?
Сохранятся ли для жителей сельских населенных пунктов их льготы как жителей сельской местности?
Должны ли быть проведены референдумы для получения согласия жителей на их объединение в одно поселение?

Мингазов Юрий Саитгареевич

И это ФСЕ бесплатно? У Вас в админстрации не только отделы, целые управления юристов.

Собанин Виктор Викторович

Согласно п. 13 ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 131-ФЗ территория поселения не может входить в состав территории другого поселения. Данное положение означает, что одна и та же территория не может одновременно находиться в составе двух поселений, т. е. подпадать под юрисдикцию органов местного самоуправления одновременно двух самостоятельных поселений. При объединении в городской округ льготы в сельской местности сохранятся. Гарантировано законом. Объединение двух и более поселений возможно только при условии, если это не влечет изменения границ иных муниципальных образований, причем это осуществляется с согласия населения каждого из поселений, выраженного представительным органом каждого из объединяемых поселений (часть 3 статьи 13 Федерального закона № 131-ФЗ).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваш вопрос носит абстрактный характер. Необходимо изучать ненормативные акты, связанные с переводом земель из одной юрисдикцию в другую. Все остальное - гадание на кофейной гуще.
Кто несёт ответственность за шахтный колодец в поселке

1 ответ

Можно ли привлечь к ответственности главу администрации сельского поселения, на территории которого погиб человек, упав в открытый колодец

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, за открытый колодец несёт ответственность то лицо, которое обязано за ним следить, в том числе это может быть обслуживающая компания. Вам нужно обратить с заявлением в администрацию о предоставлении сведений в чьей зоне ответственности находится колодец, получит ответ, после чего вы сможете привлечь это лицо к ответственности.
Привлечение по ст. 293 УК РФ

2 ответа

Человек погиб, упал в открытый шахтный колодец, расположенный на территории сельского поселения, на землях общего пользования. Глава поселения утверждает что не несёт ответственности за данный колодец в соответствии с 131 ФЗ. Но данный колодец не используется по назначению более 10 лет. По факту от колодца остался только яма, представляющая опасность для местных жителей. Можно ли привлечь главу к ответственности, если в течении 10 лет, она не тооько не устранила потенциальную опасность, но даже не огородила яму

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, обратитесь к адвокату за помощью по составлению заявления в правоохранительные органы о привлечении главы администрации к уголовной ответственности. По результатам проверки вашего заявления будет вынесено постановление о возбуждении уголовного дела или об отказе в возбуждении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По любому факту смерти проводится доследственная проверка, в результате которой возбуждается или не возбуждается уголовное дело если смерь человека наступила вследствие криминальных действий, по неосторожности, в результате халатных действий и т. д.. В вашем случае необходимо узнать результат проверки. При отказе в возбуждении - обратиться с жалобой в прокуратуру с жалобой на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. По ответственности главы. Если колодец находится в границах муниципального образования, то привлекут к ответственности.
\"Смягчения наказания\"

2 ответа

Здравствуйте, я нахажусь в колонии поселения по ст 264.1ч2 срок 8 мес.
Я хочу подать документы в суд по 1/3 отбытого срока наказания, на смягчению наказания.
На момент отбытия наказания я провел в КП 2мес.20дн, могу ли я подовать ходотайство в суд.

Таран Андрей Вячеславович

Я бы посоветовал Вам обсудить эту ситуацию сначала в колонии. Дело в том, что очень часто возникают ситуации, когда люди обращаются за УДО минуя колонию и тогда при рассмотрении дела в суде колония дает им отрицательный отзыв, что препятствует освобождению

Богачева Лариса Леонидовна

Можете.
Проживание осужденного

4 ответа

Мать с сыном проживали в муниципальной квартире, сын алкоголик и был осуждён по статье угроза убийством ( заявление и иск подавала мать ). Сыну дали 8,5 месяцев колонии поселения. После окончания срока он вернётся обратно жить с матерью ( жертвой ), или есть вариант его переселить? Звонили с ФСИН и уточнили у матери, хочет ли она проживать дальше с сыном.

Рябов Сергей Иванович

По заявлению потерпевшей возможно выселение из муниципального жилья без предоставления другого жилья.

Чуприкова Виктория Витальевна

Из муниципального жилья можно выселить человека, если он совершает неправомерные действия, указанные в УК РФ и ЖК РФ.

Ким Галина

Его можно выселить в судебном порядке и чем быстрее начнете процесс, тем лучше. Понадобится работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через суд с иском снимите его с регистрационного учёта. Иск должен быть основан на нормах материального и процессуального права, приложены все доказательства. Если нужно будет составить иск в суд, обращайтесь.
СНТ межевание

4 ответа

Если снт расположено на землях колхоза и эта территория в кадастре .имеет право снт примежевать участки расположенные на землях соседнего поселения с себе?

Давыдов Денис Валентинович

Назначение земли, межевой и Кадастровый план земельного участка, есть?! Какая там информация о правообладателе земли?!

Бронштейн Александр Михайлович

Всякое приращение собственности должно иметь законные основания. Такого основания как ПРИМЕЖЕВАТЬ закон не знает

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый!

Смотрите какое дело:

Согласно ст. 15 Земельного кодекса России (Собственность на землю граждан и юридических лиц) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 260 ГК РФ (Общие положения о праве собственности на землю) лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Что имеем на выходе? - ничейной земли не бывает, у любой земли есть собственник, хозяин, даже если он явно и не наблюдается и земля заросла бурьяном (мы так думаем, а он считает, что это на зиму там чижам колчюки растут, птичек кормить).

Предполагаю, что под словом примежевать Вы имеете ввиду прирезать, увеличить площадь Вашего СНТ.

Тогда складываем всё вместе: да, возможно в конечном итоге увеличить площадь Вашего СНТ за счёт колхозных земель, но лишь в том порядке, который прописан в законе (через выкуп земельных участков). Обращетесь к собственнкам - и покупаете эти земли.

Просто же вызвать кадастрового инженера и зафиксировать за собой право на эти земли - невозможно, ну просто нет такого закона, иначе все бы так и делали, и прирезали к себе всё то, что плохо лежит.

Спасибо за интересный вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Присоединение земель может быть произведена по закону, но возможность её присоединения определяется исключительно по при изучении конкретных обстоятельств
Как отменить исполнительский сбор

3 ответа

По приговору суда имею иск, На протяжении пяти лет платила и добровольно и путем вычетов из заработной платы. Прибыв на принудительные работы в Казань, узнала, что в то время, когда я находилась на колонии поселения, на меня был наложен исполнительный сбор якобы за задолженность. Исполнительный лист получила спустя 9 месяцев прибытия в Казань. И то после многочисленных жалоб. За этот период успела погасить 200 тысяч рублей. Остаток по иску составляет сейчас 72 тыс рублей, из них 30 тыс руб это исполнительный сбор. Могу я его отменить через суд ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, если у вас есть документы, подтверждающие погашения вами долга не по исполнительному листу, то обратитесь к приставам, чтобы погасить долг.

Рябов Сергей Иванович

Можете. Проверьте свои платежи, сверьте со сроками исполнения. Если все платили во время - обжалуйте действия судебных приставов в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если только не правильно посчитали, то есть не 7% а более, остальное не реально.
264.1

3 ответа

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий в 2020 году я отбывал наказание в колонии поселения 8 месяце ст264ч1, вышел 2021г по удо, хожу каждые три месяца на отметку, отмечаться до 2024 г. 31.01.2023 года был остановлен сотрудниками ГИБДД за рулём транспортного средства в трезвом виде, какая мера наказания мне будет ?

Шабаева Ольга Алексеевна

Вы лишены прав управления и срок ещё не истёк?

Шабаева Ольга Алексеевна

Если в трезвом виде, то ст. 12.7 КоАП. А вот удо могут отменить и вернуть для отбытия наказания

Рябов Сергей Иванович

ст 79 п. 7 а - отмена условно - досрочного освобождения при совершении административного правонарушения...