Может ли мать подарить земельный участок дочери полученный по многодетности?

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Надо было ранее смотреть, часть участка 75 кв м попала в 10, то есть в этой охранной зоне нельзя не строиться не садить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это охранная зона ЛЭП, а а дальше смотрите, каковы границы охранной зоны и что Вы там планируете делать, строить, запрещают, а вот картошку сажать можно.

Зубов Вадим Васильевич

<p>Здравствуйте!</p>
<p>Для понимания ситуации увидеть бы<span style="color: #ff0000;"><span style="background-color: #ffffff;"><strong> градостроительный план земельного участка</strong></span>.</span></p>
<p>Если его нет - надо <span style="color: #ff0000;"><strong>заказать в МФЦ или на госуслугах</strong></span>. Цена - беслатно.</p>
<p>Смысл? - согласно ст. 57.3 ГрК РФ - градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов <span style="background-color: #ffffff;">капитального</span> строительства в границах земельного участка. (конец цитаты)</p>
<p>(ГПЗУ является документом позволяющим понять что и как там и откуда взялось и как их отменить).</p>
<p style="text-align: justify;"><strong><a href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">С уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></strong></p>

Ковалев Павел Александрович

Если ниже КС, то налоговая в праве самостоятельно рассчитать налоговую базу. Их формула такая: кадастровая стоимость * 0.7

Т.е. от 70% кадастровой стоимости вам могут расчитать налог.

Золдак Сергей Анатольевич

Продавайте не ниже 70 процентов кадастровой стоимости. Налог с продажи рассчитывается с суммы превышающей 1 млн руб. При продаже участка в собственности более пяти лет налога с продажи не будет или в собственности три года (получен по дарению, наследованию) тоже не будет. Удачной сделки

Малова Александра Михайловна

Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос предметно, нужно смотреть условия договора купли-продажи ЗУ на предмет порядка оплаты, а также анализировать документы об оплате (расписки, выписки по счетам и т.п.) и фактические данные, каким образом оплата была произведена. При определенных обстоятельствах может быть возможность взыскать часть оплаты по договору, приходящуюся на вашу долю в ЗУ. Имейте в виду, что в вашем случае нужно учитывать срок исковой давности, 3 года, поэтому рекомендую не затягивать решение вопроса.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, поезд не ушел, стоимость 1\\4 участка Вы можете получить с мачехи, а каков порядок расчетов был предусмотрен в договоре купли продажи участка?

При подаче искового, надо озоботится об обеспечительных мерах.

Ураев Владимир Вениаминович

Срок исковой давности 3 года. Подавайте исковое в суд обосновывайте и доказывайте, что при продаже земельного участка принадлежавшего двум собственникам, вы не получили за продажу своей доли причитающуюся вам сумму денег. Также можете подать заявление в полицию о совершении против вас мошеннических действий.

Хубаев Тимур Нугзарович

Требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, от супруга потребуется нотариальное согласие.

Максимов Максим Александрович

Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть заверено нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не будете платить налог, если воспользуетесь налоговым вычетом.

Лапкин Алексей Николаевич

20%

Золдак Сергей Анатольевич

С продажи недвижимости в собственности менее трех или пяти лет стоимостью менее миллиона налог не платится

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Муж на земельный участок может претендовать

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Продажа дачи не решит проблемы раздела имущества. Муж на сам земельный участок претендовать не может. Но в случае если на общие средства построены баня, гараж, недостроенный дом, то он имеет право подать иск о компенсации 1/2 средств потраченных (даже если полностью были с его доходов). В силу ст. 56 ГПК РФ на нём лежит бремя доказывания факта приобретения материалов или оплаты строительства имущества на участке в период брака за счёт общих средств супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На строения, возведённые во время брака претендовать он может в доле 50/50, поскольку суды презюмируют равенство долей пока не доказано обратное, что строения возводились за счёт третьих лиц. На счёт ваших средств нужно смотреть когда они были накоплены до или во время брака.

Земля следует судье строения.

Какие-то действия по отчуждению имущества оспариваются.

Процесс доказывания в каждом случае индивидуален и требует изучения всех обстоятельств дела.

Если нужна подробная консультация, сбор доказательств, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Формально можете. Но супруг будет доказывать, что фактически находящийся на участке недострой был возведен на совместные деньги. Перспектива удовлетворения его требований существует.

Мельникова Евгения Васильевна

Здравствуйте, нет не должен.

Симонова Екатерина Анатольевна

Добрый день. В Вашем случае предоставляется льгота в виде освобождения от уплаты НДФЛ в размере 13% (в случае, если Вы являетесь резидентом РФ), поскольку в собственности объект недвижимости у Вас находится более 6 лет (общий срок представления такой льготы 5 лет и 3 года в том случае, если участок был приобретен путем вступления в наследство, перешёл по договору ренты или был подарен близким родственником).

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом

Фокеева Наталья Юрьевна

Нет, налога не будет

Колесник Степан Сергеевич

Да, можете не указывать. Проверять не будут

Золдак Сергей Анатольевич

Да сможете продать ЗУ. Если покупатель попросит, то незавершенку и постройки можете указать в расписке

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, если покупатель согласен купить в таком виде, то никто не будет ничего проверять. Соответственно возиться с оформлением строений будет уже новый хозяин.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете в ДКП указать только земельный участок, если остальные объекты не стоят на кадастровом учете и на них право собственности не зарегистрировано.

Ким Галина

Можете продать участок, а можете со всеми недостроями, хоз постройками - выбор ваш оба варианта сделки имеют право быть осуществленными.

Вы имеет право перечислить продаваемые объекты в договоре, но лучше бы указать их.

Росреестр не осуществляет функцию проверки юридической чисто сделки, не выступает гарантом в отсутствии дальнейшего оспаривания сделки, а только регистрирует прав собственности на основании представленных документов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право продать земельный участок без указания в договоре иных строений и недостроенного дома. В этом случае при наличие уже разрешения на строительство у нового покупателя могут быть проблемы, а следовательно, вопросы возникнут и к вам, в том числе и в судебном порядке. Незнание закона не освобождает сторон от ответственности.

Всё, что вы там в расписках укажете не будет приниматься в рассчет, поскольку сделки с недвижимым имуществом всё договоры, соглашения и т д тоже подлежат обязательной регистрации.

Росреестр не проверяет фактическое нахождение иного имущества строений на участке.

Если нужна подробная консультация, составление документов по купли-продажи, обращайтесь.

Услуги платные.

Ватолин Александр Иванович

Пока нет нотариального согласия второго супруга (супруги) ничего не подписывать и не оформлять. Когда согласие появится, то проверяете его на подлинность через интернет через официальный сайт нотариальной палаты.

Хубаев Тимур Нугзарович

Иск в суд о признании права собственности. Супругу укажите соответчиком.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия договора содержат обязанности предоставить нотариальное согласие супруги?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Чтобы составить такой договор нельзя использовать какие-то готовые бланки договора, так как такой договор помимо органов Росреестра при государственной регистрации перехода права собственности будет ещё проверяться в органах Социального фонда РФ при перечислении денежных средств материнского капитала и в случае не соответствия договора перечисление средств материнского капитала будет заблокирована, а расторжение договора возможно только в судебном порядке. Поэтому советую Вам обратиться к специалисту, чтобы потом дороже не было. Мои контакты можете посмотреть на сайте.

Назарикова Евгения Александровна

Есть договор купли-продажи недвижимости.

Золдак Сергей Анатольевич

Бланк можете взять в интернете, а подготовка договора купли в т.ч за счет федерального бюджета, услуга платная

Руденок Виктория Николаевна

Такие документы готовятся на платной основе.Бланков нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договоры составляются применительно к сделке. Использование бланков не рекомендуется, поскольку купля- продажа одна из сложных юридических событий, простота только кажущая, которая может негативно сказаться в будущем, сделки могут оспорить и вы лишитесь и имущества и вложенных средств. А экономия на юрисдическом сопровождении сделки будет мнимой.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление договора, обращайтесь

Ким Галина

При сделках бланками не пользуются, в том числе и без тщательной проверки сделки, если не хотите в итоге оказаться без имущества, денег, да еще заиметь проблемы с прокуратурой. Адвокат встанет в десятки раз дороже, чем стоимость подготовленного юридически грамотного договора, а также проведена проверка сделки по всем параметрам.

Устиновская Анжелика Андреевна

Здравствуйте! Вам лучше всего не пользоваться бланками с интернета, лучше обратиться к юристу для подготовки договора и для анализа сделки. Пишите, помогу

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Семейного Кодекса Российской Федерации (статьи 33, 34, 37) при согласии с супругом Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов обратившись к нотариусу либо при отсутствии согласия можете обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами 1/2 доли в праве на земельный участок.

Безродных Валерия Игоревна

Добрый день! Один из супругов либо оба супруга могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в части указания в данной записи сведений об общей совместной собственности на такой объект и о супруге, сведения о котором, как о правообладателе такого объекта, не внесены в ЕГРН в качестве правообладателя объекта недвижимости.

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте! Если участок приобретен в браке у Вас уже по закону 1/2 земельного участка.

Ким Галина

да, можете по добровольному соглашению о разделе или судебному решению.

Суды определяют по 1/2 доли супругам при разделе имущества пока не доказано обратное.

Понадобится подготовка документов, звоните

Алексеев Дмитрий Николаевич

19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Колесник Степан Сергеевич

Администрация муниципального образования. Окажу помощь в оформлении 89649382470 вацап

Ватолин Александр Иванович

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если он неизвестен, так и указываете в иске.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В таких категориях споров привлекается администрация, поэтому следует указать ещё администрацию, ответчиком прежнего собственника.

Если нужна подробнся консультация, составление документов, обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

Реестр прав возник чуть ранее 2000 года, возможно на участок выдавались документы старого образца, или постановления которые регистрировались комземом. В иске нужно указать прежднего собственника, его наследников. Если они не известны, ходатайствовать о судебном запросе.

Ким Галина

Ответчиком выступает предыдущий собственник. Администрация привлекается как участник в судебный процесс, поэтому администрацию заявлять тоже нужно. Иск должен быть обоснован и доказан. требования созвучны доводам.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Во избежание проблем в будущем при разделе совместно нажитого имущества советую Вам заключить договор купли-продажи или дарения земельного участка, например 1/2 доли в праве на земельный участок или в соответствии с положением норм действующего Семейного Кодекса Российской Федерации обратиться к нотариусу и удостоверить брачный договор, по которому земельный участок будет являться общим совместно нажитым имуществом супругов.

Ким Галина

земля не будет являться совместно нажитым имуществом, а при разводе он вправе потребовать компенсацию за 1/2 доли земли, поскольку законом предусмотрено единству судьбы дома+ земли. Можете заключить договор КП с его реальным исполнением, можете дарения если он согласен или же иной договор/соглашение в привязке к будущей стройке в части распределения долей и т п Все зависит от ваших взаимоотношений и договоренностей

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можете, если остальные данные совпадают.

Ватолин Александр Иванович

Вы должны написать действующее название общества. Если это одно и тоже юридическое лицо, то смена названия не играет значение.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В договоре указывается кадастровый номер и адрес как это указано в ЕГРН. И никакой разницы нет в какое СНТ входит. Это в договоре вообще не указывается

Ким Галина

Зачем в ДКП писать наименование СНТ?

Проблемы возникают не из-за неправильного наименования СНТ, а из-за неграмотного совершения сделки, формально составленного ДКП

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в выпивке из ЕГРЮЛ есть указание на старый СНТ можете написать без проблем. Но если он вообще не упоминается не нужно его писать.

Беспокоится следует, да, за более значительные условия самого договора.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы можете попробовать обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора по переоформлению земельного участка недействительным на основании положений статей 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в суде в соответствии с положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо будет предоставить доказательства того, что Ваш дедушка в момента совершения договора по переоформлению земельного участка не мог отдавать отчёт своим действиям и не мог ими руководить. Только при доказанности данных обстоятельств возможно удовлетворения требований по исковому заявлению.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Гражданским законодательством описаны следующие основания наследования: По закону – имущество наследодателя в равных долях делится между первоочередными наследниками. В случае их отсутствия, среди граждан последующих очередей.По завещанию – когда умерший оставляет документ, оформленный в соответствии с требованиями ГК РФ, и распределение имущества производится по желанию наследодателя, которое отражено в завещании.По наследственному договору.

Наследник, посчитавший свои права ущемленными, вправе обратиться в суд и требовать защиты нарушенных прав.

По каким основаниям оспаривают наследство:

1. Умышленное‌ ‌сокрытие‌ ‌сведений‌ о смерти наследодателя и ‌открытии‌ наследства. ‌
2. Нарушение очередности распределения имущества умершего, установленной ГК РФ.
3. Безосновательное исключение из состава наследников.
4. Восстановление срока вступления в наследство, когда такой срок был пропущен.
5. Признание наследника недостойным.

Основополагающий принцип распределения собственности наследодателя по закону очередность. В каждую из очередей входит определенная группа родственников умершего. Всего таких очередей восемь. Чем дальше очередь, тем слабее родственные связи с усопшим.Родители, супруги, дети умершего — наследники первой очереди. Во вторую очередь входят бабушки и дедушки, сестры и братья.Соблюдение очередности обязательно, так участники второй очереди вправе наследовать только при отсутствии наследников первой очереди. Даже один претендент первостепенной очереди лишает наследников следующей очереди права участвовать в распределении имущества.Когда наследников одной очереди несколько, собственность умершего распределяется поровну между имеющимися участниками данной очереди. Оспаривание наследства происходит по инициативе родственников, являющихся первоочередными претендентами.Например, имущество разделили между дедушкой и братом наследодателя, поскольку наследников более близкой степени родства не оказалось. Тетя наследодателя отказалась против такого распределения. Но тетя входит в третью очередь наследников и оспаривать права наследников предыдущей очереди не вправе.Наследники последующей очереди наследования могут оспорить наследство, например, при наличии доказательств недостойности наследников той очереди, которая призывается к наследованию.

Обращайтесь по номеру телефона или ватцап за подготовкой искового заявления и представительства в суде.

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Добрый день, Руслан.

В данном случае не нужно оспаривать долю в наследстве, так как земельный участок перешел к дяде не по наследству (это возможно только после смерти деда), а по иному основанию (при жизни деда): по договору дарения или по договору купли-продажи. Оспаривать нужно именно договор, по которому перешло право собственности от Вашего деда к дяде. Срок исковой давности - 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушении права (но не более 10 лет с момента нарушения права - то есть с момента сделки).

Для того, чтобы вам помочь - необходимо составить иск в суд об оспаривании сделки, основание иска - продавец (или даритель) не осознавал последствия своих действий ввиду нарушений здоровья. Суд - по месту нахождения земельного участка. Для того, чтобы в суде доказать нарушения психического здоровья деда на момент совершения сделки, потребуется его медицинская карта - по которой суд назначит экспертизу о психическом здоровье Вашего деда. От результатов экспертизы будет зависеть весь исход дела. В целом так разрешается Ваш вопрос.

Дополнительно придется оспаривать сделку между дядей и его сыном.

Если требуется более подробный анализ или иск в суд, можете обратиться ко мне через ВК ил Ватс ап, предоставить более конкретную информацию - адрес или кадастровый номер земельного участка (для получения сведений об нём из ЕГРН) и прочую информацию. Мы готовим удаленно иски - результаты успешны. Но Ваш вопрос многогранен - если говорить об иске и суде, лучше найти юриста на месте. Если это дорого для Вас или нет юриста, которому Вы доверяете - можем удаленно сопроводить весь процесс, но здесь потребуется и Ваше участие - фотографировать материалы и документы, чтобы переслать нам.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Судя по всему прошло уже много времени, а для оспаривание сделок устанавливаются сроки 1 и 3 года. Оспаривать нужно договор дарения или купли-продажи (смотря какой сделкой дедушка передал участок) и последующую сделку, которой дядя передал участок своему сыны. Также нужны веские доказательства невменяемости дедушки на момент совершения сделки