- 19.05.2023 02:07
Здравствуйте. Мы с будущим супругом хотим взять квартиру в ипотеку на меня. Но брак будет заключен только через месяц. Квартиру нужно приобрести сейчас. Как в таком случае оформлять квартиру как совместно нажитое имущество после бракосочетания? Имеет ли силу брачный договор в случае развода или смерти одного из супругов?
Здравствуйте, Диана!
Согласно нормам Семейного кодекса РФ все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом. В данном случае, если в период брака или до его заключения, брачного договора оформлено не будет, то квартира будет совместно нажитым имуществом, так как ипотека будет погашаться в период брака, а согласно вышеупомянутого закона, денежные средства супругов, с которых и будет происходить погашение ипотеки, тоже являются совместными. Поэтому квартира условно будет совместным имуществом. Здесь есть небольшая оговорка: так часть денежных средств Вы внесете в счет ипотеки до брака, то, в случае, например, развода, Ваша доля в собственности жилья будет чуток больше, чем у мужа, если он не докажет, что до брака также передавал Вам денежные средства на ипотеку.
Отвечая на второй Ваш вопрос, брачный договор для того и создается, чтобы в случае развода, у супругов не было разногласий по поводу того, кому, что достанется. Если один из супругов умрет, то брачный договор на наследование никак не влияет. Другой супруг наследует имущество либо по закону, либо по завещанию.
Если Вам нужна помощь в составлении брачного договора или других юридически значимых документов, то обращайтесь ко мне, буду рад Вам помочь!
Оформляйте в долях. Так надежнее
Брачный договор,а Ваше имущество будет наследоваться,в том числе и доля в квартире,наследование либо по закону ,либо по завещанию.
Здравствуйте.
Режим брачного договора действует только при разводе, но не при наследстве.
Оформляйте в долевую. Раз хотите приобретать до заключения брака.
