Дорога на новой улице в деревне?

(1 ответ)

Гость

Вопрос № 00016926
15.05.2023 18:40

Здравствуйте! В деревне создана новая улица, ей присвоено название, уже три дома зарегистрировано на этой улице.
Но дорога грунтовая. Кто должен сделать дорогу? Администрация поселения? Куда можно обратиться?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.05.2023 18:43

Телефон

Здравствуйте! Как я понимаю вы хотите не грунтовую, асфальтированную дорогу. Обратитесь к Администрации поселения.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

15.05.2023 18:44

Спасибо! Можете подсказать, Администрация обязана решить этот вопрос? В дождь там ни пройти ни проехать невозможно. Администрация сказала решать вопрос своими силами. Куда-то можно еще обратиться?

Ответить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.05.2023 18:58

В прокуратуру. Прокуратура осуществляет тщательный надзор за действиями администрации поселения. Именно администрация обязана решить вопрос по благоустройству дорог.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Дорога

4 ответа

Здравствуйте, кто должен делать дорогу к участку? Не могу подьехать к своему участку в моей собственности. На чьем балансе она весит, можноли заставить сделать гос учреждения эту дорогу? В плане она есть.

Чеботарев Василий Сергеевич

Скорее всего, дорога является муниципальной. Обращайтесь в администрацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это план не является информацией с достоверностью 100%. Направляйте соответствующие запросы в Росреестр, администрацию муниципального образования.

Цыпкин Павел Александрович

по всей видимости дорога муниципальная, Вам в администрацию нужно обращаться

Ким Галина

подавайте запрос в Росреестр о балансодержателе дороги. Могут сделать если заложат расходы при рассмотрении бюджета на 2025 и далее годы.До этого нужно выполнить все юридически значимые действия, направленные на включение в статью затрат по благоустройству /строительству дороги/ дорожного полотна
Понятие \"Населенный пункт\". Отказ в догазификации.

1 ответ

Добрый день. Нашему СНТ отказывают в программе догазификации, ссылаясь на то, что СНТ не располагается в границах газифицированного населенного пункта. При этом СНТ находится в сельском поселении, в состав которого входит множество деревень, других СНТ и само село - все газифицированно. СНТ граничит непосредственно с селом, труба села проходит в 300 м. от СНТ. Кроме того, граничащие с нашим садом другие СНТ попадают под программу (если верить сайту единого оператора), при этом они так же находятся не в границах села, НО в границах Сельского поселения. Могут ли отказывать в программе при таких условиях? Что значит "не находится в границах населенного пункта", если СНТ в сельском поселении, и в адресе указано село. Спасибо.

Ким Галина

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст.11, ст 12. читайте. ЗК РФ Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов 1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут: пересекать границы муниципальных образований или выходить за них; пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам. Таким образом, есть два признака земель населенного пункта: содержательный – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; формальный – границы городских, сельских населенных пунктов должны отделять земли населенных пунктов от земель иных категорий. Это где такая смелая администрация?
Земельный спор поселения с районом?

2 ответа

Ищем юриста, который поможет отстоять права деревни при передачи ее земли районом третьей стороне. Детали в личку или во время разговора

Лаврисюк Иван Николаевич

Добрый день! Мы готовы изучить Ваш вопрос.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите в вацап
Отсутствие правообладателя в выписке из росреестра?

3 ответа

Добрый день, подскажите пожалуйста, почему в выписке из росреестра могут отсутствовать данные о правообладателе. Объект - земельный участок, взятый в аренду у сельского поселения.

Золдак Сергей Анатольевич

Потому что законодательством РФ росреестру указано с 1 марта закрыть данные физ лиц, при отсутствии разрешения этого физлица на запрос.

Если вы на свой участок запрашиваете егрн то данные фио и основания не будут скрыты Росреестром.

А так егрн соответствует закону

Хайбулин Егор Валерьевич

Добрый день.

С 01 марта 2023 года изменился порядок предоставления выписок об основных характеристиках объектов недвижимости. На данный момент в соответствии с требованиями о защите персональных данных скрываются персональные данные собственников объектов, а также иные персонифицирующие сведения. Как видно, на листе 4 п. 4 установлено, что имеется обременение виде аренды неограниченного срока действия. Таким образом, правообладатель не указан ввиду защиты персональных данных.

Скорее всего, Вы заказывали выписку из свободных источников, что не позволяет идентифицировать собственника.

Яковлев Евгений Алексеевич

с 1 марта 2023 года изменился порядок для физ.лиц: сведения о правах указываются в выписке только если получает сам собственник (правообладатель). Если иное лицо - то без согласия собственника Ф.И.О. и иные персональные данные после 01.03.2023 года не указываются
Проект планировки территорий

1 ответ

Ознакомившись со ст.42 ГрК РФ, Проект планировки территорий подготавливается для элементов планировочной структуры, а обязателен ли он для разработки района в целом или по поселениям? Каким нормативно - правовым документов утверждено его появление? С какого года стали разрабатывать Проекты планировки территорий?

Ватолин Александр Иванович

С момента принятия Градостроительного кодекса РФ.
Как заявить своё право на земельный участок

5 ответов

Добрый день, уважаемые Господа!
Мой ныне покойный дедушка в 80-е годы купил ветхий дом на 6 сотках, с намерением построить новый дом ( прежде в СССР земля не продавалась и не покупалась). Правоустанавливающие документы и похозяйственная книга сельского поселения утрачены во время боевых действий на территории Чечни в 1994-2002 годы. В настоящее время на месте, где стоял дом пустырь. Есть свидетели сделки купли-продажи дома дедушкой.
Как мне установить или заявить свои права на настоящий земельный участок?
Спасибо!

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Можно попробовать заявить свои права в судебном порядке, но шансы невелики, т.к. объект прекратил свое существование и нет документов. Попробуйте поискать документы в архивах, может что найдется.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, если вы вставали в наследство после дедушки, то рекомендую вам собирать как можно больше доказательств и идти в суд

Яковлев Евгений Алексеевич

можно попробовать признать право собственности в порядке наследования через суд по ст. 213, 218, 1110 - 1181 ГК + пункту 9.1. статьи 3 закона № 137-ФЗ. но как правильно указала коллега шансы не очень велики (примерно 10 на 90%-тов)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В чьём ведении сейчас находится данный земельный участок, есть ли собственник или муниципальная земля?
Земля под коттеджем сиротам

4 ответа

В 2014 году я получила жилье в Самарской области Кинельском районе п.Комсомольский по ул.Солнечная 22а кв.2, как сирота по соц.найму. Так по закону жилье должно было быть первичным, то администрации поселения, где я прописала пришлось строить коттеджи на 2 хозяина(были ещё такие дети, как я)..
В 2019г я приватизировала жилье, мне дали договор передачи квартиры в собственность..
Но сейчас если я захочу строить что то на этой земле или продавать..то как быть, ведь у меня нет документов на землю под этой квартирой даже..
Обращалась в администрацию, мне сказали что непонятно куда относится эта земля(хотя, когда выдавали квартиру, то вокруг огородили забором участок 5 соток и сказали что она моя)
Но никаких документов нет..ни даже договора аренды

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Очень странно, что Администрация не знает кому принадлежит земля… если у Вас есть кадастровый номер земельного участка, то по нему запросите выписку из Росреестра через МФЦ с данными о правообладателях. А дальше уже ориентироваться как можно оформить право пользования этим зем. Участком. Если что, можете записаться на прием на консультацию в Росреестр для прояснния ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как минимум придомовая территория этого многоквартирного (двухквартирного )дома принадлежит Вам и Вашему соседу.

то вокруг огородили забором участок 5 соток и сказали что она моя)

Видимо землю не межевали и не поставили на кадастровый учет.Можете сами поставить на кадастровый учет, вместе с соседом, придомовую территорию дома, тогда и земля будет в Вашей собственности.

Фазуллина Екатерина Александровна

Здравствуйте, у вас есть письменный ответ Администрации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть исходную информацию по земельному участку выписку из ЕГРН. Не плохо было был направить письменный обективный запрос в администрацию для получения такого же письменного ответа.

Оформление земли требует определённых финансовых вложений, в том числе и по кадастровым работам.

Каким образом и по какому порядку можно получить земельный участок определяется после изучения документов.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.
Вхождение сельских населенных пунктов в состав городского поселения

3 ответа

Не противоречит ли законодательству вхождение сельских населенных пунктов в состав городского поселения?
Сохранятся ли для жителей сельских населенных пунктов их льготы как жителей сельской местности?
Должны ли быть проведены референдумы для получения согласия жителей на их объединение в одно поселение?

Мингазов Юрий Саитгареевич

И это ФСЕ бесплатно? У Вас в админстрации не только отделы, целые управления юристов.

Собанин Виктор Викторович

Согласно п. 13 ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 131-ФЗ территория поселения не может входить в состав территории другого поселения. Данное положение означает, что одна и та же территория не может одновременно находиться в составе двух поселений, т. е. подпадать под юрисдикцию органов местного самоуправления одновременно двух самостоятельных поселений. При объединении в городской округ льготы в сельской местности сохранятся. Гарантировано законом. Объединение двух и более поселений возможно только при условии, если это не влечет изменения границ иных муниципальных образований, причем это осуществляется с согласия населения каждого из поселений, выраженного представительным органом каждого из объединяемых поселений (часть 3 статьи 13 Федерального закона № 131-ФЗ).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваш вопрос носит абстрактный характер. Необходимо изучать ненормативные акты, связанные с переводом земель из одной юрисдикцию в другую. Все остальное - гадание на кофейной гуще.
Мой муж живет с 2014 года да даче у него нет не воды дорога отсыпана к

2 ответа

Мой муж живет с 2014 года да даче у него нет не воды дорога отсыпана большими камнями старые председатели не чего не делали а нынешний просит денег чтоб заплатили мы за все года а как заплатить если нету не воды не дорога нормально не отсыпана

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Если дача находится в пределах СНТ, то создание инфраструктуры и обустройство коммуникаций является правом собственников участков. Собственники сами принимают решение на общем собрании о благоустройстве территории и проведении коммуникаций, определяют размер долевых платежей и т.д. Если на протяжении прошлых лет вы исправно платили взносы или скидывались на проведение водоснабжения/прокладку дороги, то вопрос о целевом расходовании денежных средств нужно адресовать прошлым председателям. Если не скидывались и не платили взносы - никто вам ничего не должен делать безвозмездно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы водоснабжения и обустройства дороги принимаются на общем собрании СНТ. Для чего закладывается соответствующий бюджет на данные работы. Надо разбираться какие решения в этой части принимались.
Земельные отношения?

3 ответа

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности . Тем самым сосед сосед дополнительно использует за кадастровыми границами земельного участка часть земельного участка не разграниченной муниципальной собственности общей площадью 95.5 кв.м . По данному факту мною были поданы жалобы в кадастровую палату и картографии по Московской области , Администрацию города Кубинки . Итогом всех действий по решению суда города Одинцово от 3.09.2015 года признать постройку дома незаконной с последующем сносом дома за свой счет (копия постановления суда прилагается). Так же мною был получен ответ от Управления Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области, что по нашему обращению проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке в ходе которой выявлено нарушения собственника (соседа) (документ прилагается) .После вступления в законную силу решения суда , собственник игнорировала. Неоднократно была оповещена о решении суда Администрацией г. Кубинка , что так же собственник игнорировал . В мае 2017 года при невыясненных обястоятелъствах дом сгорает . В связи с пожаром из-за незаконно построенного дома сгорает мое имущество(забор,машина и хоз. принадлежности) . На этом конфликты не закончились , с их стороны были неоднократные запугивания меня что мне перекроют дорогу, обнесут все забором , аргументирую это тем что у них есть деньги и у них все куплено . Дорога (фото прилагается) является единственным подъездом к моему участку( в соответствии с пунктом 26ч.1ст.26ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ (о государственной регистрации недвижимости) . Эта дорога так же является общественной дорогой так как между моим участком и участком другого соседа проходит общественная тропинка , так эта единственный проход к трансформатором которые обслуживает МОСЭНЕРГОСБЫТ. 30.08.2022 Сосед ,продает данный земельный участок с увеличенной площадью до 150 кв.м. Из отчета об истории собственников объекта недвижимости не было внесено в Росреестр об увелечении земельного участка ,покупки или других действий .Поэтому могу предположить что произошел самовольный захват земельного участка муниципальной собственности ( дороги) . Так же мной был выявлен факт о завершении кадастровых работ 23.12.2016 года кадастровым инженером, что меня приводит к выводу что кадастровые работы проведены с нарушением , так как 23.12.2016 г. дом был уже признан судом незаконной постройкой . Связываю увеличение земельного участка до 150 кв.м с тем что в период проведения кадастровых работ , дом еще стоял .
В связи с этим я прошу :
1 - провести проверку в отношении собственника и объекта недвижимости и вернули ему прежние границы
2- Признать дорогу официальным подъездом к моему участку с занесением в генеральный план местности г. Кубинка .

Сокол Сергей Валерьевич

ту нужно постоянное участие специалиста, желательно с творческим подходом и находящегося в вашей локации...не опускайте рук, если правда за вами...в смс полноценно вам нет возможности содействовать...если что то срочное, то для оперативного принятия решения, звоните

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок в компетентные для этого рода действий органы.

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор
Установка электропастуха?

5 ответов

Доброго дня! Вопрос по установке электропастуха. Земля в собственности 50 соток. Планируется установка электропастуха для защиты саженцев овощей от соседских кур, уток и индюков, которые гуляют сами по себе. В том числе по моей земле. Планируется посадка, и совершенно не хочется, чтобы чужая безнадзорная живность уничтожила урожай. Суть вопроса: у меня угловой участок, по левой стороне которого проходит грунтовая дорога от асфальта, а за грунтовой дорогой футбольная детская площадка. Могу ли я установить электроизгородь на своем участке, который через грунтовую дорогу от детской оздоровительной площадки? Наличие предупреждающих табличек будет. Требуется ли дополнительное ограждение перед электропастухом? Например из сетки, именно со стороны футбольной детской площадки? Какую ответственность я могу понести, если ребенок побежит на мой огород за укатившимся мячиком, игнорируя таблички и его ударит током электропастуха, при условии установки сертифитированного прибора? Прошу подсказать как обезопасить урожай не нарушая законов. Заранее благодарна всем ответившим!

Ким Галина

установка э/п должна быть согласована с местной администрации, обязательно установлены знаки, при согласовании схемы расположения вам напишут где их вывешивать. Ответственность от административной до уголовной с реальным сроком лс, например, банальный случай, идет пьяный, споткнулся, упал, умер - срок вам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Территорию земельного участка, принадлежащего вам, можно отгородить обычным забором, не прибегая к столь радикальным способам ограждения. Животные относятся к имуществу, причиняя вред животным Вас могут привлечь ответственности, а также собственник имущества (животных) взыскать материальный вред, упущенную выгоду.

Установка подобного ограждения явно не будет способствовать развитию добрососедских отношений. Проживая в обществе, так или иначе приходится сталкиваться с тем, что не всегда нравится. Вы тоже можете не всём нравится и даже раздражать и что теперь? В отношении Вас также применять жёсткие меры.

За причинение вреда здоровью, жизни, в том числе ребёнку, который не умеет читать в силу возраста, вы будете привлечены к уголовной ответственности в зависимости от тяжести причинённого вреда, а лучшем случае, к административной ответственности, но в случае с детьми, мало вероятно.

Лучший способ в любом назревающем конфликте - это умение договориться.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Установку электропастуха вы должны согласовать с муниципалитетом.

Ватолин Александр Иванович

Нельзя устанавливать Электроизгородь на своём участке. Если ребёнок или даже взрослый человек погибнет или получит телесные повреждения, то вы будете нести уголовную ответственность. Никакого правового значения не имеет наличие табличек. Всё, что может угрожать жизни и здоровью детей абсолютно недопустимо.

Ватолин Александр Иванович

Нельзя устанавливать Электронный забор на своём участке. Если ребёнок или даже взрослый человек погибнет или получит телесные повреждения, то вы будете нести уголовную ответственность. Никакого правового значения не имеет наличие табличек. Всё, что может угрожать жизни и здоровью детей абсолютно недопустимо.
Как оформить поселковую дорогу в собственность?

6 ответов

В собственности дом и земельный участок 60 соток. Границы участка не определены . по середине участка проходит грунтовая дорога (отмечена на кадастровой карте) , под этой дорогой находится газопровод. Могу ли я эту дорогу внести в план своего участка при межевании и ограничить проезд по ней . Есть другая дорога , которой могут пользоваться соседи. Но она не отмечена на кадастровой карте.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Для начала вам необходимо перенести газопровод, так как вы не сможете в полной мере использовать свою землю по назначению.

Дорогу внести а план можете

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете отмежевать свой участок, поставить границы на кадастровый учёт, огородить участок, и после это требовать переноса сетей

или требовать платы за установление частного сервитута

Рябов Сергей Иванович

Не совсем понятно, каким образом случилось, что газопровод проходит под дорогой? Какой газопровод? На основании норм строительства газовых сетей такое не допускается, за исключением когда магистрали пересекаются.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А какие обременения лежат на участке в связи с имеющимся газопроводом и дорогой?

Золдак Сергей Анатольевич

Можете внести обременением земель общего пользования и зоной инженерных коммуникаций

Ким Галина

при линейном газопроводе действуют другие правила и обременения, в т.ч. в эксплуатации, как вариант будут установлен частный сервитут с владельцем - балансодержателем линейного объекта.

Владелец сервитута будет определять правила проходов, проездов.

Магистраль, естественно, никуда не перенесут, проще изъять землю.

Вопрос на самом деле не так прост как кажется)
Кому принадлежит земля с внешней стороны забора, кто ей может пользоваться?

4 ответа

Добрый день. Между моим и соседним напротив участком проходит проезжая дорога. Живем в деревне. У соседей от дороги до забора 2,5метра,дорога 3 метра, у нас 1 метр до дороги. Это у нее задний двор, заходит в дом она с другой стороны участка. С этой у нее приезжает машина откачивать канализацию. Мой муж вышел покосить территорию за забором, вышла соседка с палкой и сказала не заходить на ее территорию, т.е. на эти 2,5метра перед забором к дороге. Скажите, имеет ли она право на эту территорию? Кто может пользоваться территорией за забором? Или есть какие то нормы принадлежности в отношении границ забора? Участок у нее не в собственности. Сейчас разворачиваюсь на машине на соседнем строящемся участке. Если на строящемся участке поставят забор, мне на машине не развернуться не наехав на участок соседа напротив моего забора. А она сказала на мои 2,5 метра нельзя ступать.Как нам поступить в этой ситуации?

Александрова Мария Игоревна

Информацию о том, чья это земля, можно получить в администрации вашего поселения. Скорее всего, земля муниципальная, раз прилегает к дороге общего пользования.

Дацкевич Константин Евгеньевич

2.5 метров между заборами общая территория, если на нее не установлен сервитут требование соседки является неправомерным и является по сути захватом территории.

Красильникова Армине Владимировна

2, 5 метров - это санитарная зона. Земля принадлежит муниципалитету. Ходит по ней, могут все. Можете заказывать выписку из ЕГРН относительно этого участка, или сделать запрос в муниципалитет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

т.е. на эти 2, 5метра перед забором к дороге.

Не надо косить соседскую траву, а надо жалобу в администрацию, соседка обязана в противорпожарных целях сама скашивать траву, если этого не делает, то значит ее должны оштрафовать.