Купить квартиру?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в администрацию вашего города, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любая поддержка государства относится к определенным категориям граждан. Отсутствие положенных квадратных метров и денежных средств не являются обстоятельствами, подлежащими признанию граждан нуждающимися.

Шушкова Надежда Николаевна

Если есть регистрация в квартире, живите, пока новый собственник через суд не добьется вашего выселения и снятия с регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В разумный срок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Все условия осовождения квартиры от имущества продавца, жильцов указываются в договоре купли-продажи, если договор составлен грамотно и полноценно. В противном случае разумный срок 7 дней.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете вообще не сьзжать, Вас пока никто не выселил.

Пилипенко Игорь Александрович

Для признания договора купли-продажи квартиры недействительным потребуется доказательство грубого нарушения прав членов семьи нанимателя. В вопросе такие нарушения не указаны. Дробление права собственности на квартиру уже под ограничением в силу норм Жилищного Кодекса РФ.

Кончаков Максим Сергеевич

Обратиться в суд это ваше право. Вопрос в том, а удовлетворит ли суд требование? В данном случае разумно с документами подойти на консультацию.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, если был договор социального найма и прописанных лишили права на приватизацию жилья, то можно оспорить

Курбангалеева Людмила

Нужно смотреть документы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас 2 вопроса, которые противоречит друг другу.

По выделению доли, по оспариванию сделки. Совершенно разные споры, и правовая природа. Долю выделать можно, но ипотека осложняет дело, если непогашена.

Оспорить сделку как таковую можно, но нужно правовое основание, доводы, доказательства нарушенных прав, законных интересов. Имущественные споры требуют индивидуального рассмотрения, относятся к сложным категориям споров, имеют много нюансов.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Если коротко то, дарить долю и оформлять доверенность в вашей ситуации – сложно, долго и затратно, потому что:

• Дети: нужно будет выделять им доли.
• Ипотека: банк может потребовать погашения.
• Налоги: жена заплатит 13% от стоимости доли.

Лучший вариант продать долю (дешевле, чем дарение). И разделить доли (если будут давать отдельные квартиры).

Подробнее готов проконсультировать по телефону.

Байдак Зоя Михайловна

Не хочу вас огорчать, но учитывая то, что вы написали, у вас нет никаких шансов получить жилье при расселении. И вам ваш знакомый ничего не выделит, так что, оплачивать его беготню вы не обязаны. Сходите с документами к юристам у вас в населенном пункте, пусть они оценят вашу ситуацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При продаже квартиры в доме, признанном аварийный выдают только компенсацию в цене договора это в лучшем случае. Но никак не расселяют. Остальные манипуляции с дарениями и всем остальным совершенно юридически не проходные. Не понятно, что вы хотите из этого извлечь в конечном итоге, исходя из написанного представления о имущественных вопросах, сделках, правах у вас практически нет. Ведь каждое юридическое действие влечет ряд последствий порой негативных.

Нужно изучать все документы, фактические обстоятельства. Только после этого предпринимать уже юридически грамотные действия.

Без затрат вы не обойдетесь, а экономия в таких вопросах всегда заканчивается не в пользу экономного.

Ким Галина

хотим чтобы его жена подарила свою долю ему, а он написал доверенность на маму. -каким образом вы собираетесь повлиять на его жену, чтобы она подарила ему свою долю?

Мама лишилась прав, продав квартиру, получила деньги - она ищет варианты или нашла.Знакомый, купив кв. в аварийном доме, получает компенсацию, на которую выбирает жилье. Выбирать жилье может выдав доверенность с надлежащими полномочиями + договор вашей маме. Кроме того, если он покупал это жилье у вашей маме будучи в браке, то сделка совершается с согласия супруги, здесь тоже правовые тонкости., это если еще долей детей в ней нет.

Расходы знакомого это наши расходы, поэтому их тоже учитывать при ответе, пожалуйста. - то, что они ваши не основание для их пересмотра. Любое действие или документ имеет свою стоимостную характеристику, никто ее снижать не будет. Тем более если выбирать кв на вторичке, так там затраты есть и будут. соглашусь с коллегой, опрометчиво экономить на сделках если не хотите, после сделки потерять недвижимость и деньги.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, могут, квартиру вернут, а вот деньги проблематично, видимо пот ратили.

Ватолин Александр Иванович

К сожалению у истца большие шансы признать сделку гедецмвительной. Заявите в суде ходатайство о применении последствий срока исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ситуация сложная. Срок исковой давности здесь исчисляется иначе. Для признания сделок ничтожными, недействительными сроки иные и восстанавливаются. Здесь нужны более весомые доводы, достаточные доказательства, опровергающие требования истца. Для этого нужно составить юридически грамотные обоснованные возражения относительно заявленных требований, изложить правовую позицию, использовать процессуальные права. Но шансы отыграть всё же есть.

Да, конечно, и денег вы не получите.

Ким Галина

1. то, что вы купили кв через агентство ровным счетом никак не дает гарантий безопасности сделки в будущем. Так полагаю, что самостоятельно никаких мер по проверке не совершали - это минус в защите
2. Сейчас делают посмертную экспертизу - ход верен, смотря какие еще вопросы поставили перед экспертами это крайне важно
3. с большой долей вероятности, что сделку признают недействительной.
4. что касается сроков, как здесь написали, то в признании сделок недействительными существует специфика их применения равно как и отсчета их начала. Уповать и надеяться лишь на сроки ход не верный крайне.
5. Если суд сейчас признает сделку недействительной, могут ли они отобрать мою квартиру? - да, конечно на основании судебного решения.
6. Надо формировать сильную правовую позицию, мотивированные возражения со всеми контр доказательствами и доводами. В принципе, дело можно повернуть в вашу пользу. Из того, что написали есть обстоятельства, за которые можно зацепиться и далее их обосновывать.

Львова Ирина Владимировна

Здравствуйте здесь многе зависит от экспертизы и от вопросов которые были поставлены. Не все кто лежали в псих диспансчерах не могут отдавать отчет своим действиям в момент сделки. Нужно разбираться со всеми обстоятельствами.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам необходимо исходить из подписанных условий. Для суда будет это законно (ст.420-421 ГК).

Старков Алексей Гаврилович

Вероятно, речь идёт о каких-то расходах, которые стороны договорились разделить пополам. Чтобы точно ответить на вопрос и дать эффективные рекомендации, нужно больше информации. Если вы считаете, что расходы были необоснованными или завышенными, можно попробовать вернуть деньги через суд. Стоит внимательно изучить условия сделки и проверить, были ли все услуги действительно необходимы. Возможно, некоторые из них можно было получить бесплатно или за меньшую плату. Напишите в Whatsapp - буду рад вам помочь.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Да, законно. Банк вам не вернет. Вы оплачивали добровольно, камеры сбербанка зафиксировали. Если только покупатель вам возместит. Попробуйте к нему обратиться, аргументируя тем, что не знали, что сбр обычно оплачивает покупатель.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Если вы добровольно согласились на разделение расходов с риэлтором покупателя, вернуть деньги сложно. Законность зависит от условий договора. Консультация юриста необходима для оценки ситуации.

Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы регистрацию сделки оплатили напополам, а в договоре указано, что платит покупатель, так взыскивайте в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы имеете право распорядиться средствами маткапитала, региональными выплатами направив их для улучшения жилищных условий до достижения ребенка 3-х летнего возраста. Если нужна помощь в подробной консультации, а также юридического сопровождения сделки, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

В соответствии со ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вправе купить квартиру до 3-х лет. В случае необходимости предоставлю услуги по подготовке документов, консультированию, звоните 8-960-163-72-68 вайбер, ватсапп.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи

Лакоткина Юлия Анатольевна

Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на условиях договора социального найма жилого помещения. 2. Обязать ответчика заключить с вами, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:.............в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу. Естественно о приватизации и речи не может быть, т.к. это служебное жилье. Если требуется детальная консультация пишите, звоните.

Петров Семен Семенович

брачный договор

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не использовать мат.капитал.

Бронштейн Александр Михайлович

Брачный договор Вам в помощь.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте он может отказаться от своей доли в пользу детей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от всей сделки, условий её совершения, в том числе, какие деньги ещё будут использоваться, кроме маткапитала.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина

Можно заключить брачный договор если муж согласится.

Безопасность имущества относится к платной услуге. Речь все таки идет о недвижимости.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Не переживайте. На долю в квартире арест не наложат. Тут применится исполнительский иммунитет

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите доли детям, а долю супруга выделять отдельно не будете, указав в соглашении о выделе долей, что ваши доли остаются в совместной собственности. В любом случае, если данная квартира для вашего супруга будет являться единственным жильем, обращение взыскания на нее невозможно. Более того, обращение взыскания на долю супруга мало вероятно. При обращении взыскания на данную долю ее реализация маловероятна и в первую очередь будет направлена на определение цены, по которой Вам же ее и предложат.

Для более детального уточнения нюансов реализации материнского капитала рекомендую обратиться в Социальный фонд РФ (ранее - ПФР и ФСС).

Плато Леонид Валерьевич

Развестись с мужем "формально". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в т.ч. средства МСК. И уже после снова расписаться с супругом (если это необходимое условие счастливого брака). Либо, при наличии другой жилой недвижимости у супруга, оформить его нотариальный отказ от распределения доли в новом объекте, и оформить квартиру на себя и детей (возможен конфликт с ПФР, смотря как отнесутся к такому).

Перцев Сергей Викторович

Рискуете нарваться на спор о признании сделки недействительной, т.к. лицо, находящее на СВО имеет свои права.

Фокеева Наталья Юрьевна

Чтобы выписаться, гражданин должен либо прописаться в другом месте, либо лично написать заявление на снятие с регитстрационного учета. И притом, вы не знаете, а вдруг этот человек отказался от приватизации? И тогда у него есть право пожизненного проживания

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И далеко не факт, что вы в результате что-то получите.

Процедура полной юридической проверки сделки проводится всесторонне. Отдельные вопросы в порядке бесплатных формальных ответов не решают задачу. Такие работы всегда проводились и проводятся индивидуально и на платной основе.

Если нужна подробная консультация, проверка квартиры, составлением документов, обращайтесь

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выяснять основания почему Росреестр отказал в регистрации сделки. Вероятно, там какая-то техническая ошибка в заявлении или в договоре. Может кадастровый номер с ошибкой написан? Выясняйте и устраняйте обстоятельства послужившие основанием. Если же Росреестр ставит непреодолимые преграды то нужно оспаривать действия Росреестра в судебном порядке

Золдак Сергей Анатольевич

Очень мало информации по отмене сделке по продаже дома, да еще нотариально удостоверенной сделки. По логике цепочку надо отменять и отменять сделку по покупке квартиры, иначе опека потребует выдел ещё долей детям в новом жилье, а вы их уже выделили с денег детей от продажи отменённой Росреестром сделки

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Вам нужно будет оспаривать отказ Росреестра. Смотреть основания почему Росреестр отказал в регистрации. Какие документы предоставлялись. У вас сделка должна была быть нотариальная. Возможно разрешение вашей ситуации возможно только в судебном порядке.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире не выделены?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по сделки для выбора верного решения

Меньшикова Ольга Борисовна

Если новая квартира будет куплена до брака, или в браке, но на Ваши личные средства от первой квартиры, то супруга прав на новую квартиру иметь не будет: это не будет совместно нажитым имуществом.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, именно так.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если купите новую квартиру в браке то она будет общенажитым имуществом и жена получит половину при разводе. Так что или купите до брака или составьте брачный договор, в котором зафиксируйте своё право на квартиру. Если же она будет куплена в браке и брачного договора не будет то в случае развода можно, но очень сложно будет доказать, что она приобретена на деньги полученные от продажи квартиры приобретенной до брака по наследству

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При покупке квартиры в браке за счёт вложенных средств от предыдущей это будет считаться как совместно нажитое имущество, но, в зависимости от раздела вложенных средств, суд может отойти от равенства долей при разводе присудить вам бОльшую часть, например, 70/30, а не по50/50.

Такие имущественные вопросы решаются в индивидуальной консультации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вариантов много, вопросов не будет, если купите до регистрации брака, либо брачный договор.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Успевайте зарегистрировать право на новую квартиру до даты регистрации брака - точно не пожалеете потом. Купили, документы получили, а потом в загс