Имеет ли право меня выгнать из дома второй собственник?

(2 ответа)

Есть дом, он в ипотеке, покупался в браке с бывшим мужем, есть документы о том что мы оба собственники. 2 года в разводе. Жили вместе но периодически бывший муж силой выгоняет меня из дома. Что мне делать в таком случае?

Фролович Роман Геннадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Добрый день! Вы являетесь таким же собственником дома как и ваш бывший муж. Выгнать из вашего дома он не может. Необходимо либо путем переговоров решить кому достанется дом, а кто выплатит компенсацию второй стороне, либо в судебном порядке. При этом если дом в ипотеке, то необходимо также привлекать банк.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Таскаева Юлия Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Напишите заявление в полицию.

За дополнительными пояснениями и составлением необходимых документов можете обратиться ко мне в личные сообщения. Услуги платные!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Я не адвокат, но могу дать вам общий юридический совет на основании российского законодательства.

Ваша ситуация затрагивает вопросы собственности, ипотеки и семейного права. Вот что вы можете сделать:

1. Подтвердите свои права собственности
Если у вас есть документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником дома (например, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности), вы имеете право проживать в этом доме, даже если дом в ипотеке.
Права собственности не зависят от факта развода — если жилье куплено в браке и оформлено на обоих супругов, оно в долевой собственности.

2. Фактическое проживание
Вы вправе проживать в доме, если являетесь его собственником. Бывший муж не имеет права вас выгонять, даже если он также собственник.

3. Поговорите с банком
Если дом в ипотеке, вы оба — вероятно, созаемщики. Это не влияет на ваши права пользования, но если возникнут споры, банк может быть привлечен как третья сторона.

4. Обратитесь в полицию
Если бывший муж выгоняет вас силой, это может быть квалифицировано как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или нарушение вашего права на жилье. В случае угроз, применения силы, обязательно вызывайте полицию и фиксируйте факт правонарушения (снимки побоев, аудиозаписи угроз, показания свидетелей).

5. Мировое соглашение или раздел имущества
Если совместное проживание невозможно, вы можете:
— Подать в суд иск о разделе имущества (дома), чтобы выделить свою долю, продать дом и получить деньги.
— Предложить бывшему мужу выкупить вашу долю или наоборот.

6. Судебная защита
Если бывший муж продолжит препятствовать вашему проживанию, вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и/или о вселении.

7. Защита от домашнего насилия
Если имеет место насилие, вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче защитного судебного приказа (ст. 12.1 закона № 323-ФЗ).

Что делать прямо сейчас:
- Не пытайтесь разрешить конфликт силой.
- Если вас выгоняют — вызывайте полицию и фиксируйте инцидент.
- Соберите документы, подтверждающие ваши права собственности.
- Проконсультируйтесь лично с адвокатом, чтобы выбрать оптимальную стратегию дальнейших действий (в том числе для раздела имущества).
- Если опасаетесь за свою безопасность — обратитесь в органы соцзащиты или кризисные центры.

Если потребуется образец заявления в полицию или в суд — дайте знать, я помогу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
179 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам