Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Демонтаж лавочки!?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Является ли аргументом в суде нарушения СП 42.13330.2016 или СНиП 2.07.01-89, если управляющая компания установила лавочку близко (около одного метра) к окну многоквартирного дома, если согласно СП 42.13330.2016 должно быть 8-10 метров?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, это может быть сильным аргументом, если вы докажете, что эта лавочка относится к «площадке отдыха» или элементу благоустройства, для которых в СП указаны расстояния 8–10 м от окон. В суд принесите: фото с замером, схему двора, акт осмотра, жалобы, ответ УК. Но суд смотрит, обязателен ли этот СП для вашего случая и есть ли нарушение ваших прав (шум, безопасность).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Гость

Я вам благодарен за вашу помощь!

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю с позиции юридического консультанта в России:

Аргумент о нарушении СП 42.13330.2016 или СНиП 2.07.01-89 может использоваться в суде, если речь идет о нарушении градостроительных или санитарных норм и правил при размещении малых архитектурных форм (в данном случае лавочки) на придомовой территории.

Что важно учитывать:

1. Статус нормативных документов
СП 42.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) является сводом правил, утвержденным Минстроем России, и в большинстве случаев имеет статус обязательного применения при проектировании и строительстве новых объектов, а также при реконструкции и капитальном ремонте.
Вопрос о распространении требований СП на эксплуатацию существующих объектов (например, установка лавочки управляющей компанией на уже существующей территории) может быть спорным, но суды нередко принимают во внимание данные нормы как минимальные требования к безопасности и комфортности проживания.

2. Содержание СП 42.13330.2016
В пункте 9.7 СП 42.13330.2016 действительно указано, что расстояние от малых архитектурных форм (лавочек, урн и т.п.) до окон жилых помещений должно составлять 10 метров, а в обоснованных случаях – не менее 8 метров.

3. Судебная практика
Суды при рассмотрении подобных споров (например, по искам жильцов о защите права на благоприятную среду обитания, устранении нарушений санитарных и строительных норм) часто ссылаются на положения СП и СНиП как на стандарты, определяющие минимальные требования к размещению объектов на придомовой территории.
Нарушение этих требований может быть признано судом как препятствующее нормальному использованию жилого помещения, нарушающее право на благоприятную окружающую среду, покой и отдых жильцов.

4. Возможные требования
На основании выявленного нарушения можно требовать через суд:
- переноса лавочки на соответствующее расстояние,
- устранения нарушений,
- компенсации морального вреда (если будет доказан дискомфорт, нарушение покоя и т.п.).

Вывод:
Да, ссылка на нарушение СП 42.13330.2016 и СНиП 2.07.01-89 является допустимым и обоснованным аргументом в суде при оспаривании действий управляющей компании по размещению лавочки слишком близко к окнам жилого дома.
Рекомендуется также собрать дополнительные доказательства неудобства (фото, показания соседей, обращения в управляющую компанию) и приложить их к иску.

Если потребуется подготовить образец претензии/искового заявления — дайте знать.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
179 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нежилое помещение в гараж?

    3 ответа

    Здравствуйте, дано: по документам 2014 г. нежилое помещение в цоколе многоквартирного дома (в собственности) гаражный бокс по факту и используется по назначению. начисляют огромный налог, как на коммерцию. Как можно…

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте.А в связи с чем в правоотношениях участвует администрация?
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ссылка администрации на СП 54.13330.2022 применительно к уже существующему объекту некорректна - данный свод правил регулирует проектирование новых объектов. Технический…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель требует плату за коммунальные услуги, по договору коммунальные включены

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите что делать, арендодатель говорит что у нас слишком большое потребление электроэнергии, просит чтобы мы скидывали ему деньги за коммунальные услуги, хотя по договору все коммунальные услуги у нас…

    Закурдаев Ярослав Александрович

    Закурдаев Ярослав Александрович

    Здравствуйте! Если в договоре прямо указано, что все коммунальные услуги включены в арендную плату, а исключений для электроэнергии нет, арендодатель,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если в договоре прямо указано, что коммунальные услуги включены в плату, арендодатель не вправе сверху требовать деньги или сам…
    Перейти к вопросу

  • Предписание от УК ?

    3 ответа

    Здравствуйте, проблема такая. Полтора года назад приобрели квартиру, есть тамбур на две квартиры, в котором установленна дверь разделяющая лестничную клетку с этим тамбуром. Мы эту дверь не устанавливали, квартиру приобрели…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На поступившее письмо следует ответить аргументированно, основываясь на фактических обстоятельствах, нормах права, вне зависимости, что письмо предписание содержит технические описки.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Но если не Ваш дом и не Ваша квартира, то Вы тут причем?
    Перейти к вопросу

  • Кто виноват в ситуации?

    3 ответа

    Кто виноват в данной ситуации: в многоквартирном доме управляющая компания проводила замену стояка холодной воды. В оговоренный день сантехник приступил к работам, произвел демонтаж старой трубы, установку новой. Жилец одной…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, необходимо было составить акт о заливе, если слив снимал сантехник, то виновата УК, которая является его работодателем.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте управляющая компания
    Перейти к вопросу

  • Заставляют сделать ремонт стен после выезда из арендованной квартиры

    3 ответа

    Закончился договор аренды квартиры, прожили семьей из 4х человек в ней 1,5 года. Когда показывали квартиру перед закрытием договора, собственник увидел следы эксплуатации помещения (стены белые и плитка в ванной,…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Требования о ремонте я бы игнорировал, так как состояние квартиры на момент её сдачи Вам нигде не зафиксировано. Будете…
    Сагитов Дмитрий Александрович

    Сагитов Дмитрий Александрович

    Добрый день! В ходе эксплуатации помещения допускается нормальный износ. Всё. что выходит за рамки этого понятия уже должно восстанавливаться за…
    Перейти к вопросу

  • Сосед испортил имущество, как поступить?

    4 ответа

    От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.
    Перейти к вопросу

  • Перепланировка квартиры

    2 ответа

    Делали демонтаж квартиры убрали перегородку между ванной и кладовкой, и вместо окна на лоджию сделали проем для двери, пришел сосед вызвал администрацию что делаем незаконно, мы остановили демонтаж сделали перепланировку…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Похоже, что у вас возникли проблемы с получением разрешения на перепланировку квартиры. Если администрация или архитектурный комитет отозвали разрешение, то…
    Прокопьева Екатерина Фанисовна

    Прокопьева Екатерина Фанисовна

    Кристина, добрый день, всё равно идти в суд - в суде придется доказывать, что администрация не права, что перепланировка не…
    Перейти к вопросу

  • Угроза демонтажа сплит системы

    1 ответ

    Здравствуйте. Ук в ответ на моё обращение в горжилинспекцию, чтоб хоть как-то насолить и заставить замолчать, угрожают мне голосовыми сообщениями о том , что демонтируют мой блок сплит системы с…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Законы и правила имеются, обязывающие управляющую компанию следить за фасадом многоквартирного дома. Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Демонтаж лавочки

    3 ответа

    На придворовой территории моего частного дома установлена лавочка для отдыха, но соседка категорически против и грозит демантажом. Могу ли я оставить лавку? И грозит ли какое нибудь наказание за самовольный…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязана будет возместить ущерб в полном объёме.
    Рубцов Глеб Викторович

    Рубцов Глеб Викторович

    В случае если лавочка размещена на территории вашего земельного участка, отведенного для обслуживания вашего дома, вы можете устанавливать любые сооружения.…
    Перейти к вопросу

  • Заставит восстанавливать суд или жилинспекция?

    2 ответа

    Добрый день. Я изменил конструкцию пола (убрал \"родную\" шумоизоляцию, поменял паркет на ламинат). Собирается с визитом Жилинспекция. Подскажите, пожалуйста, они сразу выдадут документ о демонтаже и восстановлении первоначального состояния или…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Замена полов – не относится к перепланировке квартиры. Между тем, если к вам обращались соседи с жалобой на шумоизоляцию, то…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день! Если имеет место быть незаконная перепланировка, то вам грозит привлечение к административному наказанию по ст. 7.21 КОАП РФ.…
    Перейти к вопросу

  • Встроенный шкаф

    4 ответа

    Доброй ночи! Требуют ли работы по устройству или демонтажу встроенного шкафа предварительного согласования с 1 апреля 2024 года?

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да, нужно
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Любое переустройство или изменения плана жилого помещения требует предварительного согласования с органами местного самоуправления, уполномоченными выдавать разрешение.
    Перейти к вопросу

  • Остекление лоджии

    4 ответа

    Нужно ли брать разрешение где-либо при остеклении лоджии в новостройке? Демонтаж ограждения на лоджии законен ли при остеклении лоджии?

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да нужно, обратитесь в УК или архитектурнвй отдел муниципального образования
    Перейти к вопросу

  • Плесень в апартаментах

    2 ответа

    Здравствуйте. В ЖК Тропарево-парк (район Мосренгена) получали ключи от апартаментов 30 апреля. Приняли с экспертом, составили акт на доработки, включая обои, которые были отклеены в районе плинтуса. 1 мая я…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Если Ваш вопрос актуален, напишите мне сообщение или позвоните, готов Вам предоставить консультацию.
    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Претензия застройщику – требование срочного ремонта (7-14 дней) по закону о защите прав потребителей.Экспертиза – зафиксируйте плесень и причины.Компенсация –…
    Перейти к вопросу

  • Законен ли видеодомофон без мастер кода ?

    1 ответ

    Я нигде не давала согласие и ни с кем не заключила договора (не видела его в глаза и нигде не нашла протоколы собрания ОСС и соответствующих документов) и не была…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Вы правы: установка второго домофона без решения общего собрания собственников (ОСС), законной информации об оборудовании, а также без вашего согласия…
    Перейти к вопросу

  • Демонтаж короба стояка, установленного застройщиком.

    3 ответа

    Добрый день. Я являюсь собственником квартиры. Ко мне обратился диспетчер УК с просьбой дачи доступа в квартиру. Доступ был предоставлен. В самой квартире протечек нет. После осмотра мне перезвонил диспетчер…

    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Правовые аспекты: - Собственник обязан обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям для устранения аварийных ситуаций. - Согласно Постановлению Правительства РФ №354…
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

      Управляющая компания (УК) вправе требовать от собственника квартиры предоставить доступ к общедомовому инженерному стояку, поскольку этот стояк является частью…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Скорняков Дмитрий Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 107 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Взыскиваю долги ЖКХ в Москве и Московской области, сложные исполнения по судебным актам. (Продажа квартир должников и иного имущества).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме