Помогите разобраться строительство или реконструкция?

(2 ответа)

Елена

Вопрос № 00001651
29.09.2022 20:24

Снесли дом осталась только терраса которая есть на плане, хотели строить новый дом по тому же проекту соседка против говорит что это новое строительство ,а не реконструкция,

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

29.09.2022 20:57

Телефон

Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по результату изучения проекта, сравнительных характеристик что было и что будет.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

29.09.2022 20:57

Телефон

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

21 минута среднее время ответа

107 вопросов за сутки

Реконструкция и перепланировка

4 ответа

Здравствуйте! На многих сайтах в интернете написано"Если раньше объединение помещений или комнат внутри одной или нескольких квартир считалось реконструкцией, то теперь это становится перепланировкой." - это относительно изменений по перепланировке от 1 апреля 2024 г. Не нашла, чем это можно подтвердить. Я не юрист. Человек утверждает "Изменение границ помещений в целях объединения нескольких смежных, обособленных помещений в одно или разъединение одного помещения на несколько обособленных помещений с разными кадастровыми номерами это не реконструкция, а перепланировка. Реконструкция подразумевает увеличение площади, высоты или объема здания в котором находится перепланируемое помещение." Кто прав и как обосновать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Поясните, пожалуйста, каков практический смысл Вашего вопроса? Чего Вы делаете достичь (избежать)?

Ватолин Александр Иванович

Прочитайте Градостроительный кодекс РФ, раскрывающий понятие реконструкции и Жилищный кодекс, раскрывающий понятие перепланировки. И вам станет всё ясно. Для более подробной консультации пишите на Ватсапп.

Байдак Зоя Михайловна

Это не образовательный сайт, а юридический.

Курбангалеева Людмила

А для чего вам нужно это
Пристрой к дому

4 ответа

Проведена реконструкция дома на 4 сособственников в общей долевой собственности с возведением пристроя,выдан документ без изменения долей,т.е.фактически неправомерно увеличилась площадь у каждого.Законна ли такая сдача в эксплуатацию,следует ли обжаловать такую постановку?

Байдак Зоя Михайловна

Очень много к вам сопутствующих вопросов для ответа на ваш вопрос.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучить все документы и обстоятельства дела.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Какова цель оспаривания легализованной реконструкции?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если пристройка узаконена, поставлена на кадастровый учёт, вы вправе перераспределить доли соответствующим соглашением. За вас это делать никто не будет.
Незаконная реконструкция многоквартирного дома

4 ответа

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 части многоквартирного жилого дома. Соседи без согласования возвели пристрой и перенесли забор. Мы вызвали на участок геодезиста для уточнения границ. Угол пристроя находится на нашем участке, а забор отодвинут на 1,7 метра захватили нашу территорию. Пристрой незаконный. Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы?

Старков Алексей Гаврилович

Да можете.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можете, но не на 3 метра.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если у вас захват земли, с застройкой нужно перед подачей иска в суд собрать необходимые документы, подать жалобы, только потом составлять обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Нужно учитывать все фактические обстоятельства и нюансы

Ким Галина

Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы? - сноса/переноса вы не добьетесь - суд откажет в удовлетворении данного требования. относительно земли если залезли на вашу часть при условии если участок был размежеван границы установлены. Данная часть вопроса относительно з/у можно решать в договорном порядке с итоговым составлением юридически верного соглашения, обеспечивающего защит ваших прав, последствий нарушения.
Жалоба на магазин

6 ответов

Здравствуйте, подскажите как подать жалобу и вероятность выиграть дело с магазином Пятёрочка (закрыть её и получить компенсацию на ремонт и моральный).
Живу на первом этаже с двумя не совершеннолетними детьми, под моей квартирой открыли магазин который приносит нам много неудобств, которые мешают здоровому и комфортному проживанию.
Каждый день с 8-40 до 22-20 день начинается громким топотом (отряхиванием от снега обуви) сотрудников, скрежетом механизма открывания автоматических дверей( под моей спальной таких двери три),катанием грузовых тележек и рохли по торговому залу, по керамической плитке (звук сравним с проходящим поездом), гулом и вибрацией работающей приточной вентиляции. Круглосуточно нам приходится слушать гул от двигателей вентиляции, от промышленных систем охлаждения морозильной машины и гул компрессоров холодильного оборудования,так же на этаже стоит постоянный запах пропавших продуктов.
При строительных работах была не согласованная реконструкция несущих стен из-за чего был нарушен деформационный шов, теперь в нашей спальне разница температур пол/комната составляет 7 градусов(16/23 градуса) от пола постоянно тянет холодом, так же появилась трещина на потолке кухни и в ванной.
Прошу вашей помощи.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Сначала нужно написать жалобу в прокуратуру и они проведут проверку по данному факту, если нужна помощь в написании жалобы пишите на вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте узнайте в УК на каком основании находится в подвале магазин, давали ли разрешение собственники дома. Также с иском о признании данного решения незаконным вы можете выйти в суд. Кроме того, обратитесь в прокуратуру. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Полагаю, прежде всего, необходимо заручиться заключением соответствующей экспертизы о наличии нарушений в деятельности магазина. Выбор экспертов лучше проводить с участием юристов. Очень много нюансов доя обсуждения.

Довган Юрий Богданович

Для подачи жалобы на магазин "Пятёрочка" и попытки его закрытия, а также получения компенсации на ремонт и моральный ущерб, Вам необходимо действовать следующим образом. Сначала соберите все доказательства, подтверждающие Ваши слова: фотографии, видеозаписи, записи разговоров с представителями магазина, акты о нарушениях, заключения экспертов о состоянии Вашей квартиры. Затем напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. В жалобе подробно опишите все неудобства, которые Вам причиняет магазин, и приложите собранные доказательства. После этого обратитесь в суд с иском о закрытии магазина и возмещении ущерба. В иске укажите, что магазин нарушает Ваши права на комфортное проживание, причиняет вред здоровью Ваших детей и повреждает Вашу квартиру. Приложите к иску все собранные доказательства и копии жалоб в государственные органы. Вероятность выиграть дело зависит от множества факторов, включая качество собранных доказательств, правильность оформления жалоб и иска, а также от позиции суда. В некоторых случаях суд может обязать магазин устранить нарушения и выплатить компенсацию, но полное закрытие магазина возможно только при серьёзных и систематических нарушениях.

Довган Юрий Богданович

Для подачи жалобы на магазин "Пятёрочка" и попытки его закрытия, а также получения компенсации на ремонт и моральный ущерб, Вам необходимо действовать следующим образом. Сначала соберите все доказательства, подтверждающие Ваши слова: фотографии, видеозаписи, записи разговоров с представителями магазина, акты о нарушениях, заключения экспертов о состоянии Вашей квартиры. Затем напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. В жалобе подробно опишите все неудобства, которые Вам причиняет магазин, и приложите собранные доказательства. После этого обратитесь в суд с иском о закрытии магазина и возмещении ущерба. В иске укажите, что магазин нарушает Ваши права на комфортное проживание, причиняет вред здоровью Ваших детей и повреждает Вашу квартиру. Приложите к иску все собранные доказательства и копии жалоб в государственные органы. Вероятность выиграть дело зависит от множества факторов, включая качество собранных доказательств, правильность оформления жалоб и иска, а также от позиции суда. В некоторых случаях суд может обязать магазин устранить нарушения и выплатить компенсацию, но полное закрытие магазина возможно только при серьёзных и систематических нарушениях.

Довган Юрий Богданович

Для подачи жалобы на магазин "Пятёрочка" и попытки его закрытия, а также получения компенсации на ремонт и моральный ущерб, Вам необходимо действовать следующим образом. Сначала соберите все доказательства, подтверждающие Ваши слова: фотографии, видеозаписи, записи разговоров с представителями магазина, акты о нарушениях, заключения экспертов о состоянии Вашей квартиры. Затем напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилищную инспекцию. В жалобе подробно опишите все неудобства, которые Вам причиняет магазин, и приложите собранные доказательства. После этого обратитесь в суд с иском о закрытии магазина и возмещении ущерба. В иске укажите, что магазин нарушает Ваши права на комфортное проживание, причиняет вред здоровью Ваших детей и повреждает Вашу квартиру. Приложите к иску все собранные доказательства и копии жалоб в государственные органы. Вероятность выиграть дело зависит от множества факторов, включая качество собранных доказательств, правильность оформления жалоб и иска, а также от позиции суда. В некоторых случаях суд может обязать магазин устранить нарушения и выплатить компенсацию, но полное закрытие магазина возможно только при серьёзных и систематических нарушениях.
Право собственности

6 ответов

Здравствуйте. Я замужем с 2005 г. есть сын. После замужества переехала жить к мужу в дом на земле. Жили вместе с его родителями и его братом. Начали строить дом. В 2008-м году умирает свёкр. Свекровь отказывается от своей доли в доме и отдают её двум Сыновьям. Дом закончили строить в 2013-м году. Документы на дом и землю оформили в собственность на 2х братьев. Дом считается как реконструкция. Вопрос: Какое я имею сейчас право на дом. Потому что свекровь очень часто стала упоминать, что это её дом. И я должна подчиняться её правилам.

Поспехов Иван Александрович

В силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Т.о., если Вами будет доказано, что в период брака за счёт общего имущества Вас и Вашего супруга была произведена реконструкция данного дома, доля Вашего супруга может быть признан судом Вашим общим совместным имуществом.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Если право собственности на дом и землю оформлены на Вашего мужа и его брата в период Вашего брака, то его доля (если она не была подарена Вашему мужу свекровью) считается совместной собственностью супругов.

Байдак Зоя Михайловна

Ситуация сложная. Вам нужно сохранить все чеки на стройматериалы, договора на работы, фотографии выполнения работы по ремонту дома. Думаю, без суда не обойдется. На сколько он вам сейчас нужен, другой вопрос. Но, доказательства пригодятся при разделе имущества. А сейчас живите со свекровью по принципу "собака лает, а караван идет".

Довган Юрий Богданович

Ваши права на дом зависят от участия в финансировании строительства или реконструкции после 2008 года. Если вкладывали личные средства, труд или общие семейные ресурсы, можете требовать признания доли через суд. Дом, оформленный на мужа, входит в общее имущество супругов — вы вправе претендовать на половину его доли, если не было брачного договора. Свекровь, отказавшись от своей доли, юридически утратила права на дом, но её проживание там может регулироваться соглашением о пользовании. Для точного ответа нужны детали: источник средств на строительство, факт вашего личного вклада, условия оформления документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если дом находился в собственности родителей супруга, а вы с супругом производиои реконструкцию со значительными вложениями, то доля может возникнуть, но под вопросом так как и признание совместно нажитым имуществом. В имущественных делах масса правовых нюансов и кто бы что не писал в ответе на вашу ситуацию всё будет определяться в индивидуальном порядке в суде исходя из всех фактических обстоятельств, наличия доказательств.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Если всё так, как Вы описали, то это не строительство а реконструкция дома, перешедшего в собственность по наследству. Совместно нажитым не является. Поэтому никакого права на него Вы не имеете.
Выделение доли в жилом помещении

2 ответа

Добрый день. Ситуация такая: собираемся с гражданским супругом строить дом, строить будет он, на средства подаренные моими родителями. Официально в браке не состоим, имею 2 детей от первого брака, он также имеет 2 детей от предыдущих браков. Жилье будет оформлено на меня и моих детей. Планирую выделять долю и гр.супругу, но как это сделать чтобы на эту долю в последствии не имели прав его дети? Спасибо.

Шевченко Виталий Николаевич

в данном случае ни как! есть вариант договора дарения с условиями что одаряемый обязуется возвратить имущество вам или вашим детям по завещанию, но в данном случае возникает двойной налог, на одаряемое имущество и на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если роль гражданского супруга в строительстве дома определена как прораба (без вложения им своих личных сбережений) - один вопрос, если он вкладывает свои деньги в строительство - другие последствия. Можно заключить на начале строительства соответствующие соглашения /договоры между вашими родителями и вами, между им и вами, чтобы обезопасить себя в дальнейшем. По дальнейшему наследования доли, которую вы хотите ему выделить модно проработать варианты.
Квартира

3 ответа

Здравствуйте, хочу продать квартиру, купить земельный участок и построить дом, но только у ребëнка несовершенно летнего доля есть в квартире, как нам можно продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали доля несовершеннолетнего в квартире связана с использованием вами материнского капитала? Если нужна подробная консультация по вопросам проведения сделок с недвижимостью, выборе земельного участка для строительства дома, обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Все ваши действия только с разрешения органов опеки.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете продать квартиру с согласия опекунского совета. На имя несовершеннолетнего ребенка откройте номинальный счет в банке. От продажи квартиры его долю положите на счет. Приобретете земельный участок. Как начнете строиться, с согласия опекунского совета можете денежные средства использовать. После, выделите ребенку долю в доме. Если нужна помощь, обращайтесь. 89042426167
Как выписать человека из квартиры?

3 ответа

Здравствуйте, несколько лет назад (2-3) бабушка составила дарственную на моего брата (внука) , две недели назад она померла но в дарственной прописала, что еë муж имеет право пожизненного проживания. Это слепой, наш неродной дед, который свёл еë с ума. С ним перестал контактировать абсолютно каждый, это из за его характера несязанные с мед. диагнозами,он здоров как был. Квартира была приобретена до брака, он развёл там кошек и по факту просто прописан. Вопрос, можно ли его выписать так-как он может устроить пожар и тому подобное. С маральной точки зрения, у него скопилась кругленькая сумма с пособий, на которую мы не претендуем и без жилья он точно не останеться, мы даже поможем ему, у него есть родной сын, пускай у него живёт.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, выписать нельзя, у него есть право на проживание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз договором дарения предусмотрено право пожизненного проживания, выписать вы его не можете. Если вы опасаетесь за сохранность недвижимости, вправе застраховать её, с указанием выгодоприобретателем собственника квартиры. Как раз таки с моральной точки зрения, может стоит принять волю почившей бабушки, оставив деду возможность дожить в знакомом ему месте жительства, несмотря на отсутствие комфортной жизни для нового собственника, а также оставить деду возможность распоряжаться накопленными им средствами по смоему усмотрению?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Сергей, к сожалению через суд Вы его не выпишите, поэтому советую Вам попытаться договориться с ним. Если это невозможно, в таком случае вы можете лишь обратиться с иском в суд об определении порядка пользования жилым помещением и закрепить за собой конкретную комнату, а также застрахуйте квартиру в любой страховой компании. С уважением, юрист В.А. Медников.
Сосед грозится заделать заделать мое окно, которое выходит на его тер.?

4 ответа

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: жилой дом на несколько квартир, на первом этаже за домом - есть небольшая территория (терраса), которая идет в собственность каждого собственника квартиры на первом этаже. В своей квартире я решил пристроить помещение до конца забора (документы на согласование и узаконивание такой пристройки в процессе изготовления). В стене, которую я пристроил, я поставил окно, оно выходит на "террасу" другого собственника соседской квартиры. Он этим не доволен и грозится заделать мне это окно. По закону, я могу оставить свое окно? Никаких регламентов на такой случай нет?

Осипов Виктор Васильевич

Добрый день. Вы фактически пристроили дом. помещение. Т.е. сделали реконструкцию в многоквартирном доме. Разрешение на реконструкцию конечно не получали в администрации района. Там очень много надо документов представить им. Возможно сохранить реконструкцию по решению суда. Но в суд надо переставить также много документов. И основное собрание всех собственников, что они согласны на реконструкцию. Но самое основное надо согласие вашего соседа. А вы его не получили. Ни один суд не разрешит вам эту реконструкцию, а тем более окно в вашей общей стене. Только договариваться. Удачи Вам.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы не имеете права без разрешения на реконструкцию никакие работы производить, а вы пишите, что уже пристроили. Также нужно согласие совладельцев и ещё очень большой перечень документов. Сосед в данный момент может подать заявление в контролирующие органы и вас обяжут привести в порядок, вернуть в то состояние, которое было.

Ким Галина

Сначала получают согласование и разрешения, затем проводят работы по реконструкции. Если жалобы от соседа есть, согласование не получите + иск в суд с тяжбой на год.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без соответсующих согласований и разрешений пристрой признается незаконным и подлежит сносу - приведению в первоначальное положение. Существуют определенные Регламенты и СНиПы, которые должны соблюдаться при строительстве, реконструкции конкретных зданий, сооружений
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Тсж?

2 ответа

Здравствуйте!Второй год добиваюсь у председателя тсж чтобы у выхода из подъезда не устраивали помойку,складывают старые диваны ,мешки со строительным мусором и т.п. ведь помимо тго что это антисанитария и к тому же могут устроить пожар,так ка у моего подъезда кроме как под окнами 1 этажа это делать негде.Обращалась в жилищную инспекцию несколько раз,получала только отписку,что сигнал не подтвердился,а ведь вы понимаете что прежде чем придти председателя тсж предупреждают,таковые законы,хотя к заявлениям прикрепляла фотографии,обращалась в мчс и такие же отписки,управы не найти и второе.Дворник выкатывает из мусоросборника контейнера с мусором ,перекладывает,бросает бутылки,жестяные банки из одно контейнера в другой.Сейчас будет тепло так он будет греметь еще раньше в 5:30,6:00,несколько раз предупреждала дворника о том что существует закон о тишине,говорила председателю тсж.В се бесполезно.Ведь перемещение контейнеров приравнено к погрузо-разгрузочным работам.Подскажите мне статьи законов которыми я могу оперировать и куда обращатся чтобы был результат.Спасибо

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. В прокуратуру заявление о привлечении к админсиративной ответственности по ст. 28 Закона Санкт-Петербург об административных правонарушениях, а так же шум в неурочное время. В заявлении указать на бездействие Жилищной инспекции, а так же наличие оснований для подачи искового заявления в суд о предотвращении опасности для жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Если прокуратура передаст материалы об административных правонарушениях в жил. инспекцию - спустить на тормозах вряд ли посмеют. Могу оказать помощь в подготовке заявления

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Обратитесь в прокуратуру и ген прокуратуру
Как построить дом на месте аварийного

3 ответа

Можно ли при признании администрацией МКД (состоит из 3-х квартир принадлежащих одному собственнику) аварийным снести его и построить на его месте новый. Во дворе имеется 3 дома 2 из которых признали аварийными.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Не все понятно что написано кто сносить будет вы или администрация какие дома сколько этажей и множество вопросов

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Точно может дать ответ отдел разрешительной документации при вашей архитектуре при получении от вас уведомления о строительстве с приложенным документом на земельный участок.

Влияет установленные град регламенты о площади застройки и отступы от границы участка, так и вид использования и расположение конкретно в определенной территориальной зоне.

Ватолин Александр Иванович

Конечно можно, при условии целевого назначения участка.
Мат. Капитал

3 ответа

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я бы хотела купить дом матери за материнский капитал, что бы его обустроить, увеличить площадь жилья. Это возможно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При достижении ребёнком 3-х лет можете использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Если же ему нет 3-х лет только с привлечение ипотечных кредитов.

Сделка проходит с одобрения органов опеки.

Если нужна подробная консультация, составление документов по сделки, обращайтесь

Медведева Анастасия Андреевна

Это возможно при условии, что данный дом является пригодным для проживания, о чем должен быть представлен документ от местной администрации.

Золдак Сергей Анатольевич

Дом близкого родственника за мат капитал, возможно, если сделку не признают притворной.
Дом на два хозяина могу ли я строить дом?

3 ответа

Здравствуйте! Дом на два хозяина у каждого своя земля разделена, есть план земельного участка у каждого хозяина, могу ли я без разрешения соседа построить новый отдельный дом, с отступами как положено по 3м?

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, если у вас 1/2 доля зу, то разрешение просить нужно

Золдак Сергей Анатольевич

На это ответит вам отдел разрешительной документации при архитектуре вашего МО, когда вы податите уведомление о строительстве или реконструкции.

Ким Галина

Можете на основании уведомления или разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Сомнительный офис в квартире

3 ответа

Здравствуйте. На днях мы узнали, что квартиру за стеной выкупил ИП и планирует там (с его слов) обустроить офис. А если бизнес не пойдет, говорит что продаст уже как нежилое помещение. Эта квартира на 1 этаже и под ее окнами есть небольшой участок придомовой территории огороженной забором, которую ИП планирует обустроить под свои нужды в тч сделать новый вход, пробив стену дома. Также планируется второй вход в этот самый офис через подъезд дома. Жильцы подъезда (включая нашу семью) против почти все. Этот человек ходит по квартирам пытается собрать подписи с сомнительным листом, в котором есть 5 пунктов для вопросов, но текста самих вопросов нет. Т.е. жильцам предлагают подписать пустой разлинованный лист с пунктами. Подскажите куда обратиться и какие надо документы/заявления собрать чтобы прекратить незаконную переделку этой квартиры. Сегодня рабочие приступили к работам, хотя ни собрания жильцов не было, ни подписи за/против ИП не собрал. Старший по дому ушел в отказ, вмешиваться не хочет.

Высоцкая Галина Алексеевна

В администрацию, в управление, которое выдаёт разрешения о переводе жилых помещений в нежилые с переустройством и перепланировкой.

Ватолин Александр Иванович

Переустройство согласовывается с государственной жилищной инспекцией. Он на 1-м этаже. Подпадает под возможность переустройства. Но вы можете организовать общее собрание жильцов дома или подъезда и вынести решение против переустройства жилого помещения в нежилое. Не подписывайте никаких бумаг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращайтесь с жалобой в жил инспекцию района.