Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Взыскание денег с соседа за залив квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Как взыскать деньги с соседа за залив потолка если я своими руками хочу сделать ремонтные работы? За материалы чеки предоставлю, а за саму работу могу я взыскать без чека? Например по средней рыночной цене?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Да, вы можете взыскать стоимость ремонтных работ, даже если делаете их сами, без чека. В таком случае размер ущерба определяется не по вашим трудозатратам, а по рыночной стоимости аналогичных работ. Для этого нужно провести независимую оценку или экспертизу, которая определит стоимость восстановительного ремонта. В суде вы сможете требовать эту сумму, подтвердив её отчётом оценщика. Также можно приложить расценки из строительных фирм на подобные работы. Главное — доказать, что залив произошёл по вине соседа, и подтвердить объём повреждений (фото, акт). Так что смело включайте в иск стоимость работ по среднерыночным ценам.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Владислав

Спасибо. Если без суда, то могу я предоставить прайсы пары строительных фирм соседу для обозначения стоимости работ? Без чека?

Владислав
Спасибо, Сергей Владимирович, за ясность и подробность в ответе!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Алексеенко Нина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте.
Да, взыскать можно: материалы по чекам + стоимость самостоятельной работы по средней рыночной цене района.
Порядок действий
1. Зафиксируйте залив актом УК/ТСЖ (с фото/видео).
2. Пригласите сделать оценку ущерба независимого эксперта. Он составить отчет об оценке и предоставит его вам. В отчете будет сумма ущерба.
3. Направьте виновнику претензию с копией отчета.
4. Если откажет, то иск в суд по месту жительства соседа.

Была полезна? Оставьте отзыв - это много значит! P.S. +100500 к карме уже в пути 😉
Спасибо за ответ
Владислав
Уважаемый Нина Александровна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, да, можно требовать с соседа не только материалы, но и стоимость работ по “рыночной цене”, даже если вы делали сами. Главное — доказать размер ущерба: акт о заливе, фото, смета/оценка от мастера или эксперта (сколько стоил бы такой ремонт). Чеки на материалы приложите. Сначала претензия соседу, потом иск в суд. Суд может уменьшить сумму, если она завышена.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Владислав

Спасибо. Можно ли стоимость работы предъявить не оценкой оот мастера, а из прайсов фирм в интернете? Распечатать прайс пары фирм и отдать?

Владислав

Спасибо. Если без суда, то могу я предоставить прайсы пары строительных фирм соседу для обозначения стоимости работ? Без чека?

Владислав
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Колесник Степан Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Эту сумму целесообразнее заявить в виде причиненного морального вреда

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Владислав
Большое спасибо, Степан Сергеевич, за внимательность и чёткий ответ!
Колесник Степан Сергеевич
Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Пожалуйста

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация достаточно распространенная. Если вы собираетесь самостоятельно выполнять ремонтные работы после залива, и хотите взыскать с соседа ущерб, то порядок действий будет следующим:

1. Фиксация залива

- Сразу после обнаружения залива зафиксируйте ущерб: сделайте фото, видео, пригласите управляющую компанию для составления акта залива (желательно с указанием причин и последствий).
- Можно пригласить независимого оценщика для составления сметы восстановительного ремонта.

2. Расчет суммы ущерба

- Затраты на материалы: собирайте и сохраняйте все чеки на покупку.
- Затраты на работу: если вы делаете ремонт сами, по закону вы не можете предъявить соседу расходы на работу без подтверждающих документов (чеки, договор с подрядчиком и т.д.), так как фактически этих расходов у вас не было.

Однако: Российская судебная практика в некоторых случаях удовлетворяет требования о компенсации "среднерыночной стоимости работ", даже если собственник сделал ремонт сам. Но для этого важно:

- Провести независимую экспертизу (оценку ущерба), в которой будет рассчитана стоимость работ по восстановлению.
- В иске указать, что требуете возмещения ущерба в размере, рассчитанном экспертом, с учетом рыночной стоимости работ.

3. Мирное урегулирование

- Попробуйте решить вопрос с соседом мирно, предъявив ему акт, смету, чеки на материалы и заключение эксперта.

4. Судебный порядок

- Если договориться не удалось, подавайте в суд:
- В иске указывайте сумму ущерба: стоимость материалов + стоимость работ по экспертной смете.
- Приложите акт залива, заключение эксперта, чеки.
- Суд может удовлетворить ваши требования, если посчитает их обоснованными. Но есть риск, что сумму работ могут снизить или не удовлетворить вовсе, так как вы не понесли этих расходов реально.

Важно!

- Чем подробнее и объективнее будет экспертная смета, тем выше ваши шансы на взыскание полной суммы.
- Если ущерб незначительный, иногда суды удовлетворяют такие требования "по средней рыночной цене", но это индивидуально.

Вывод:
Вы вправе требовать возмещения стоимости материалов (по чекам) и стоимости работ (по экспертной смете), даже если делаете ремонт сами. Но суд может уменьшить сумму работ или отказать в ней, исходя из обстоятельств дела. Для увеличения шансов на успех — обязательно закажите независимую оценку ущерба с расчетом рыночной стоимости работ.

Если будут дополнительные вопросы — пишите!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Залив квартиры

    5 ответов

    Добрый день, нужно ли приглашать свидетелей в суд при заливе квартиры, при наличии акта о заливе и оценки залива, фото залива должны быть заверены оценщиком? С ответчика можно будет взыскать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не нужно суду нужны документальные доказательства вины, стоимости ущерба, определённого результате проведения экспертизы.   Можно взыскать если выиграете…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Свидетели в данной ситуации не нужны, только при наличии возражений со стороны ответчика. Судебные расходы взыщут с ответчика.
    Перейти к вопросу

  • Залив квартиры соседями

    4 ответа

    При проведении ремонта, соседи пробили трубу отопления. В итоге залили квартиру кипятком и не оповестили (имея мой номер телефона). За 5 часов пострадала отделка (соседи часть уже компенсировали) и мебель…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нисколько \"не сбросят\" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нисколько \"не сбросят\" Если будет грамотно подан иск со всеми доводами, обоснованиями, доказательствами, проведена независимая оценка причинённого ущерба имуществу,…
    Перейти к вопросу

  • Иск о заливе квартиры

    4 ответа

    Добрый день, был залив квартиры соседями сверху. Акты составлены. Досудебная претензия была направлена виновнику, виновник не согласен. Иск нужно будет мне отправить виновнику? Или это сделает суд?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Иск о взыскании ущерба направляете вы ответчику. Иск должен содержать всё фактичечкие обстоятельства, доводы, доказательства, с правильно сформулированными требованиями,…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Ещё нужно экспертизу для оценки ущерба от залива, после этого оплата госпошлины, копию иска направляете ответчику заказным письмом, копию квитанции…
    Перейти к вопросу

  • Претензия по заливу квартиры и плесени на стене.

    3 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. 5 лет назад был залив квартиры соседями с верху с 7 ого этажа на 6 ой. Вода с 7 этажа ушла по перекрытию в стене на 5…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте. Ситуация с плесенью через пять лет после залива — не редкость, но и не основание автоматически признавать вину…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо детально разбираться, возможно, с привлечением экспертов.
    Перейти к вопросу

  • Залив квартиры по вине жилищника

    2 ответа

    Нас залили, жилищник виноват, их косяк. Независимая экспертиза насчитала ущерб в 542 тысячи. Они направили жилищнику досудебную претензию. Естественно они отказались без суда выплачивать. Как нам объяснили, в таком случае,…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Стоить 420 тыр. Данная \\\"работа\\\", с точки зрения здравого смысла, не может. Ущерб от залива не может включать…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    420 Тысяч - завышенный гонорар, рекомендуется сравнить предложения других юристов.
    Перейти к вопросу

  • Закон о тишине

    3 ответа

    Здравствуйте. На придомовой территории проходят ремонтные работы (плановая замена труб), точнее под моим окном. В какое время можно производить ремонтные работы (г. Мурманск)??? Шумят с 8 утра, без обеда, до…

    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    В данном случае рекомендую обратиться в вашу местную администрацию.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В соответствии с законодательством Мурманской области.
    Перейти к вопросу

  • Как провести дезинфекцию в квартире после смерти соседа?

    3 ответа

    Как провести дезинфекция в квартире соседа? Он пролежал почти 3 недели в жару. В подъезде проводились ремонтные работы и из-за запаха краски, не чувствовался запах из квартиры. Квартира приватезирована, собственники…

    Термина Кристина Сергеевна

    Термина Кристина Сергеевна

    Здравствуйте! Вам необходимо в первую очередь направить досудебную претензию ценным письмом с описью вложения на имя собственников квартиры умершего, а…
    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый день! Напишите общее обращение сразу в несколько инстанций в ГЖИ, УК, Роспотребнадзор, Прокуратуру, чтобы обязали собственника устранить все. Если…
    Перейти к вопросу

  • Ук требует деньги на ремонт

    4 ответа

    Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Перейти к вопросу

  • Муниципальное жилье

    7 ответов

    Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя обращаюсь к вам с запросом о юридической помощи по сложной ситуации, связанной с муниципальной квартирой в Московской области. Вот основные…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    Добрый день! Я 22 года работаю адвокатом в Москве и могу вам помочь в данном вопросе! С уважением к вам…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для получения желаемого вам нужно поэтапно пройти несколько судов с соответствующими требованиями. Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам. Подача…
    Перейти к вопросу

  • Апартаменты

    7 ответов

    Здравствуйте! Получили иск в суд от муниципальных органов Москвы, по поводу того, что здание в котором мы приобрели апартамент используется не по назначению. Земля и здание офисного назначения используется и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    иск надо изучать, материалы, предположение в правоприменении дело неблагодарное, поскольку юридические ошибки стоят дорого.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сложность будет такая, что проиграв процесс у вас физически будет стоять здание, но что-то с ним сделать вы не…
    Перейти к вопросу

  • Насчитали за воду за год, но вина ЖК неправильно установили счетчик

    1 ответ

    Прошу Вас разобраться в моей непростой ситуации. В декабре 2023 года, я поставила счетчик на воду (ставил мастер из управляющей компании, затем через несколько дней его опломбировали, приходил другой специалист)…

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    Обращаться в суд. При пломбировке счетчиков, делают поверку! и там сразу видно, там он установлен или нет! так просто опломбировать…
    Перейти к вопросу

  • Срок хранения инструментов рабочих после ремонта

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в течении какого времени собственник жилья должен хранить оставленный после ремонта квартиры инвентарь рабочих? Есть ли какие то сроки? Рабочий выполнял ремонтные работы, после окончания работ получил…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Сотскова Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    10.0
    28 отзывов
    Юрист

    Сотскова Валерия Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 21 года
    • 284 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с многолетней юридической практикой - с 2004 года. Личный прием в офисе г. Мурманска, онлайн - по…
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме