Купить квартиру?

(2 ответа)

Стоим в очереди по молодой семье и прописка у нас на пролетарской например и прописанный у отчима мужа но по документам он ни где не числится что ему отчем ,отчем в браке с мужа матерью (официально )
Могу ли я купить по молодой семье квартиру у отчема мужа если мы прописаны там и когда стали на очередь то прописку предоставили эту !?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте! Здесь всё упирается в то, признают ли сделку с отчимом мужа (а по сути, с вашим близким родственником, хоть и не по крови) попыткой обналичить сертификат и ухудшить жилищные условия намеренно. Обычно программы «Молодая семья» запрещают покупать жильё у близких родственников, чтобы не было фиктивных сделок. Отчим мужа, если он в браке с его матерью, скорее всего, попадёт в категорию «свойственников», и администрация может посчитать это сделкой с заинтересованностью и отказать. Но формально, если он вам никто по документам, прямой запрет в законе может и не прописан, всё зависит от местных правил. Вам нужно до сделки получить письменную консультацию в отделе по жилищным программам вашей администрации, чтобы потом не остаться и без денег, и без квартиры. Если скажут, что можно, берите расписку или официальный ответ.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!

Если на момент постановки на учет как нуждающихся в жилье Вы были прописаны в этой квартире. В таком случае сделка будет считаться покупкой у близкого родственника, а это запрещено правилами программы.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

В вашем случае есть несколько важных аспектов, которые необходимо учесть:

1. Требования программы "Молодая семья"

По условиям большинства жилищных программ для молодых семей (субсидии, ипотека с господдержкой и т.д.) запрещено покупать жильё у близких родственников. Это связано с тем, что государство хочет предотвратить фиктивные сделки (например, когда покупается квартира у своих же родственников ради получения субсидии).

К близким родственникам по Семейному кодексу РФ относятся:
- родители;
- дети;
- супруги;
- родные братья и сестры;
- бабушки и дедушки;
- внуки.

Отчим (муж матери) не является по закону вашим близким родственником, если у него нет усыновления вашего мужа.

# Однако!

- Если ваш муж официально не усыновлён отчимом (то есть в свидетельстве о рождении в графе "отец" другой человек, и усыновления не было), то юридически отчим не считается близким родственником.
- Если ваш муж усыновлён отчимом, то отчим уже считается по закону отцом и тогда продажа квартиры ему будет запрещена для целей программы.

2. Прописка и очередь

Прописка в квартире у отчима и предоставление этой прописки для постановки на очередь не делают вашего отчима близким родственником с точки зрения законодательства о программе.

3. Ограничения по сделке

Важно! Перед покупкой квартиры у отчима настоятельно рекомендуется:
- Уточнить в органе, который вас ставил на очередь (Департамент жилищной политики, администрация города и т.п.), не относятся ли они к отчиму как к "члену семьи" по каким-то внутренним инструкциям. Некоторые регионы могут трактовать "отчима" как члена семьи, даже если по закону это не так.
- Получить письменный ответ/разъяснение от вашего оператора программы "Молодая семья" (это может быть администрация, жилищный департамент, банк, если речь об ипотеке).

4. Кратко по вашему вопросу:

- Если ваш муж не усыновлён своим отчимом и у них нет юридических отношений "отец-сын", то вы вправе купить у него квартиру по молодой семье.
- Если усыновление есть, нельзя.
- Прописка в квартире отчима не влияет на возможность покупки.

---

Рекомендация:
Перед оформлением сделки обязательно запросите письменное разъяснение у вашего оператора программы "Молодая семья" (или органа, который выдает субсидию/сертификат). Это обезопасит вас от возможного отказа в будущем.

Если нужны образцы запросов или хотите уточнить детали — пишите!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
7 минут среднее время ответа
169 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам