Как делится квартира?

(5 ответов)

Скажите пожалуйста как делится квартира умершего если он приобрел квартиру по договору купли продажи,это его собственность если у умершего есть сын и мать

Собанин Виктор Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Если завещание отсутствует, имущество делится по закону, согласно очередям наследования (ст. 1141–1145 ГК РФ). В первую очередь наследуют: супруг(а); дети (в том числе усыновлённые); родители наследодателя. Если есть завещание, доли распределяются так, как указал наследодатель. Но при этом закон защищает лиц с обязательной долей — несовершеннолетних детей, иждивенцев, нетрудоспособных родителей или супругов. Они получают не меньше половины той доли, которая причиталась бы им по закону (ст. 1149 ГК РФ).

Елена
Благодарю за вашу помощь, Виктор Викторович, вы очень мне помогли!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пахомов Александр Вадимович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, при отсутствии завещания наследование происходит по закону в порядке очередности. Согласно статье 1142 ГК РФ, мать и сын относятся к наследникам первой очереди и имеют равные права на имущество умершего. Квартира будет разделена между ними в равных долях при условии, что никто не откажется от наследства и все вступят в права наследства.

Елена

Добрый день, а если мать не вступала в наследство, тогда как? Не доля все равно остаётся ей?

Елена
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Александр Вадимович!
Красикова Маргарита Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Наследниками первой очереди являются супруга умершего, дети и родители. В Вашем случае наследниками будут мать и сын в равных долях. Не пропустите срок вступления в наследство.

Если требуется подробная консультация, помощь в составлении документов, судебное представительство - пишите в MAX, Telegram, BiP. Услуги предоставляются на платной основе.
Елена
Благодарю вас, Маргарита Викторовна, за вашу поддержку и советы!
Лукичев Иван Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Наследство будет разделено в равных долях между всеми наследниками обратившимися за принятием наследства.

Елена
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Фролович Роман Геннадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Добрый день! Мать и сын являются наследниками первой очереди и они наследуют в равных долях.

Елена
Уважаемый Роман Геннадьевич, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Елена

Скажите, пожалуйста, а если мать не вступала в наследство тогда как?

Фролович Роман Геннадьевич
Фролович Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Если мать не вступила в наследство или отказалась от него, то в вашей ситуации ее долю наследует сын

Елена
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, отвечаю как юридический консультант.

Если квартира была приобретена умершим по договору купли-продажи и находилась в его единоличной собственности, то после его смерти квартира входит в состав наследства.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статьи 1110–1142), если завещания нет, наследование происходит по закону. Первыми наследниками по закону (первая очередь) являются дети, супруг и родители умершего (ст. 1142 ГК РФ).

В вашей ситуации наследниками первой очереди являются:

- сын (ребенок умершего),
- мать (мама умершего).

Если других наследников первой очереди нет (например, нет супруги, других детей или отца умершего), то квартира делится между сыном и матерью в равных долях — по 1/2 каждому.

Если есть завещание, то имущество делится согласно завещанию. Однако есть понятие "обязательной доли" (ст. 1149 ГК РФ) — несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители или супруг умершего имеют право на не менее 1/2 доли, которая причиталась бы им по закону, даже если их не указали в завещании.

Пример:
- Завещания нет.
- Умерший был не женат, детей кроме сына нет, отец умер.
- Тогда квартира делится: 1/2 — сыну, 1/2 — матери.

Если остались вопросы — уточните детали (например, есть ли завещание, был ли умерший в браке и т.д.), чтобы дать более точный ответ.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству