Имеет ли право арендодатель, подать в суд на меня, если не со мной заключен договор?

Помогите разобраться в ситуации. ЖСК "Пресс" заключил договор со строительной организацией ООО"СДС" на производство работ по капитальному ремонту асфальтобетонного покрытия дворовой территории (парковка, внутридомовой проезд, дорожки и т.д.) Подрядная организация выполнила все работы в срок с надлежащим качеством, акты приемки работ подписаны, заказчик претензий не имеет. Но, денег за выполненные работы не платит, мотивируя тем, что предполагал оплатить и средств фонда капремонта, находящихся на спецсчете. Банк, ссылаясь на ч 1. ст. 166 ЖК в оплате отказал. Арбитражный суд Рязанской области 09.11.2022 года, вынес решение о взыскании с ЖСК"Пресс" в пользу ООО"СДС" о взыскании задолженности. Судебный пристав констатировал, что кроме спецсчета у ЖСК нет других банковских счетов. Вопрос: каким образом взыскать долг с ЖСК?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с судебным решением, принятыми мерами судебными приставами.

Банкротство юр лица далеко не дешевое удовольствие не как был за 100тр.

Можно подумать о привлечениии председателя к субсидиарке, но дела сложные, требующие тщательной подготовки и соблюдения всех нюансов.

Если нужна подробная консультация, подготовка документов, обращайтесь

Бронштейн Александр Михайлович

Подавайте заявление о банкротстве.

Добрый вечер! Заключил договор с ООО на изготовление мебели, при заключении директор ООО попросил скинуть деньги по номеру телефона на карту жены,скинул деньги,договор не исполнен,мебели нет,обратился в суд с заявлением о неосновательном обогащении ,в суде жена принесла расписку о том,что деньги передала мужу,ООО не рабочее,суд объявил перерыв и указал мне на формулировку моей позиции,как быть ?

Бакулина Екатерина Валерьевна

Подать ходатайство об уточнении искать, указать соответчиком супруга( директора ООО)

Ким Галина Владимировна

Вы судитесь о ненадлежащем исполнении договора, а не по неосновательному обогащению.

В порядке ст 39 ГПК РФ уточняйте требования.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов, звоните

30.11.2022 года я заключил договор с бизнес юрист когда людям нужно было оплатить услуги они мне написывали и названивали каждый день как только оплатил их услуги так с этого момента все самое интересное началось они перестали со мной выходить на связь в итоге пока я не позвоню никто не позвонит ничо не скажет. В мае 2023 года я оплатил услуги арбитражного управляющего 21.07.2023 года прошел суд в котором меня не признали банкротом как мне сказала мой юрист потому что судья уволилась и закрыло мое дело а как выяснил я скачав определение суда что они просто не внесли депозит арбитражному управляющему в итоге все началось с начала за мной закрепили юриста Артема Андреевича в итоге в сентября 2023 года приставы с меня списывают 35000 с карты я звони этому Артем Андреевичу и говорю что с меня списали сумму денег он говорит что сейчас все решим я подам жалобу приставам и все вернут в итоге ничего не вернули в октябре с меня списали ещё 6500 в итоге я не стал звонить АА а сам отменил судебный приказ и сделал поворот и вернул 6500. На счет 35000 я спросил у юриста когда вернут деньги он сказал первый суд пройдет 27.11.2023 года и все вернётся в итоге суд прошел ничего не вернули а потом когда я звонил он просто начал прятаться от меня то на совещании то еще где либо суд перенесли на 28.03.2024 год я спросил про деньги здесь у юриста с которым я закончил договор она сказал как банкротство закончится так вам деньги вернут. В итоге суды переносили аж до 29.10.2024 мое банкротство продлилось аж 2 года вместо 6 месяцев обещанных так мне в итоге не вернули мои 35000 этот Артём Андреевич прячется не хочет разговаривать также мне не списали коммуналку хотя я им говорил про долг позвонил юристам уже после банкротства они мне сказали что я должен сам писать заявление в УК по списанию долгов а я знал что они это должны были сделать. В общем вот такая беда с этими недоюристами помогите советом как вернуть 35000 рублей потому что я считаю что я их лишился по их вине мало того они меня обманули что судья уволилась а это не так если бы они внесли депозит арбитражному управляющему то меня признали бы банкротом и никто бы не списал у меня деньги а во вторых этот Артём Андреевич умышленно вводил меня в заблуждение что деньги мне вернут хотя я мог бы и сам отменить приказ сделать поворот и вернуть их как я вернул 6500 но я поверил ему а им теперь плевать. Так вот вопрос с какого момента нужно считать неустойку в виде пени? Формула расчета неустойки в виде пени? Можно ли расчет взыскиваемой суммы указать прямо в иске? Нужно ли указывать сумму иска в исковом заявлении и если нужно то как посчитать его? И вот как я думаю скажите правильно я считаю: 35000 ( вся сумма списанная приставами) умножаем на 419 дней с момента как я сказал юристам о том что у меня списали денежные средства и умножаем на 3%=439950 рублей. И также задолженность по ЖКХ 57000 умножаем на 85 дней сколько прошло после того как признали меня банкротом и умножаем на 3%=145350 рублей. И общая задолженность равна 585300. Правильно ли я посчитал?

Никашин Кирилл Александрович

Дорбрый вечер! Неустойку в виде пени обычно начинают считать с момента просрочки исполнения обязательства. Формула для расчета пеней выглядит так:
\\[
\\text{Пени} = \\text{Сумма долга} \\times \\text{Ставка} \\times \\text{Количество дней просрочки}/100
\\]
В иске можно указать сумму расчета. Сумму иска необходимо указывать в заявлении для упрощения процесса. Ваши расчеты по сумме пеней верны, однако необходимо проверить исходные условия договора и ставку. Общая задолженность тогда составит 585300, как вы указали. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Я ИП заключил договор ,была конференция с ООО по вопросам по работе ,был в конфиренции человек от меня ,а таа же несколько людей со стороны ООО .Я им сказал что мой человек доверенное лицо .В итоге заключили договор на меня ,денги отправляет ООО доверенному лицу моему,моё доверенное лицо ведет переговоры с ними о которых я не знаю ,что и как там .По итогу отправляют моему довереному лецу деньги за работу .С моим доверенным лицом нет документов о том что я ему доверяю фигансы и т.д. , в договоре указан мой счет куда должны перечислять финансы .Финансы перечисляет ООО на его счет довериного лица ,мне не поступает на счет ни копейки.Я пишу притензию только за работу, а не на всю сумму(работа с материалом). Пишут и шлют чеки мне, что переводы отправили сумммы на доверинное лицо.Но не по договору.К доверинному лицу приезжаю спрашиваю денежные средства,говорят нету их. Как поступить,выходить в суд с ООО или писать на мошенечество на доверенное лицо .Так как работы все выполнял я ,а доверенное лицо по словам вёл переговоры и оплачивал материал ,хотя разговора не было о суммах всех или частично и т.д. Плюс суммы по договору не платились во время и не как указанно в договоре.Я являюсь представителем от завода по материалу есть документы , завод на моей стороне и проверял качество работы есть документ ,что работа была мною выполнена на 100 % качественно. У довереного лица нет таких документов .

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Если договор был заключен на вас, вы имеете право требовать выполнение его условий. Рекомендуется сначала попытаться решить вопрос с ООО через претензию. Если не будет реакции, следует рассмотреть подачу иска против ООО. В то же время стоит рассмотреть возможность подачи заявления на мошенничество в отношении доверенного лица, так как оно получало денежные средства от имени вашего ИП, но не исполняло обязательства. Сохраните все документы и переписку для подтверждения вашей позиции. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Для выбора способа защиты Ваших интересов необходимо больше информации, в том числе из договора.

Я ип заключил договор с ООО на выполнение работ .В договоре не указано ,что на моё доверенное лицо ООО может отправлять деньги за выполненую работу .В договоре четко указано ,что расчеты по договору могут быть произведены путём внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика.Устно я подтвердил ,что только работаем вместе с человеком он как бы является доверенным лицом документально неподтвержденно. Но деньги пришли на доверенное лицо переводом просто с карты на карту от ген. Директора ,каторый указан в договоре ..И на ответ моей претензии ,ООО отвечает мне смс в ват сапе фото переводами что они оплатили доверенному лицу. Якобы он с ними вел переговоры и считается исполнителем.Я на эти смс никак не реагировал. А завод с которым я сотрудничаю приезжал с проверкой ко мне ,по моей работе и проверил мою работу оценили на отлично по качеству есть документ с печатью и подписью .Я являюсь представителем от завода единственный в регионе. У довереннго лица нет таких документов .

Байдак Зоя Михайловна

Оплата должна быть произведена согласно договора. Для надлежащей рекомендации необходимо изучение всех обстоятельств по документам по вашему делу.

Я ИП, заключил договор с компанией, после отработанного периода июнь 2024, выставил закрывающие документы (акт, отчет и счет), заказчик усомнился в выполнении этих задач, долго доказывал ему, что все выполнено, обещали оплатить, прошло примерно пол года, заказчик отказался от своих слов, что документы согласованы и запустил новый круг согласования закрывающих документов, снова доказал, что все закрыто. Прошло уже полтора года, заказчик никак не оплатит счет, аргументируя, что клиент не оплатил мои работы, значит их не принял и говорит, что нанимал сотрудника для более качественной работы и как жест доброй воли готов заплатить половину от счета. Подписанных оригиналов нет, тк заказчик их не подписывает, есть только электронное письмо о согласовании

Воеводина Наталья Владимировна

Добрый вечер, в вашем случае вы вправе взыскать задолженность за фактически выполненные работы, для этого в суд вы должны предоставить договор, закрывающие документы подписанные вами и подтверждение того что они были приняты заказчиком(что вы направляли их почтой), также перед обращением в суд направьте заказчику претензию с требованием о оплате и выставьте срок 7 дней, потом в суд.

Домрачев Сергей Владимирович

Сколько вам должны?

Я заключил договор сбережений с кредитным потребительским кооперативом. Согласно этому договору я имею право досрочно снять полностью денежные средства с вклада, написав заявление в КПК. Через несколько дней после перевода средств и заключения договора Центробанк исключил КПК из реестра кредитных потребительских кооперативом. Согласно закону 190-ФЗ КПК обязан полностью рассчитаться с пайщиками в течении 360 дней с даты исключения КПК из реестра (статья 10.1 пункт 3). В этой статье (п. 1.2) также сказано следующее: "срок исполнения обязательств юридического лица, возникших у него до дня прекращения права на осуществление деятельности кредитного кооператива, а также до истечения 45 дней со дня, следующего за днем прекращения права на осуществление деятельности кредитного кооператива, считается наступившим по истечении 45 дней со дня, следующего за днем прекращения права на осуществление деятельности кредитного кооператива".

Означает ли это, что до истечения 45 дней с даты исключения КПК из реестра продолжается действие договора, согласно которому я имею право потребовать полностью вывести все денежные средства со своего счета в этом КПК?

Прозорова Наталья Александровна

Ответы на вопросы клиента по ситуации с исключением КПК из реестра
Ниже — структурированные ответы на ключевые вопросы, которые могут возникнуть у пайщика в описанной ситуации.

1. Правомерно ли моё требование вернуть всю сумму вклада единоразово?

Да, правомерно.
Ваше право на досрочный возврат вклада закреплено в договоре с КПК.
После исключения КПК из реестра срок исполнения обязательств считается наступившим по истечении 45 дней (ст. 10.1 П. 1.2 ФЗ № 190 ФЗ).
До истечения этого срока КПК не обязан выплачивать средства, но ваше требование остаётся действительным.

2. Продолжает ли действовать договор с КПК после исключения из реестра?
Да, продолжает.
Исключение из реестра не аннулирует договор.
Обязательства КПК сохраняются, но их исполнение переносится на срок после 45 дней с даты исключения.
В течение этого периода вы вправе:
подать заявление о возврате;
требовать включения в реестр требований пайщиков.

3. В какой срок КПК обязан вернуть деньги?
Два ключевых срока:
45 дней — минимальный срок ожидания с даты исключения КПК из реестра (ст. 10.1 П. 1.2 ФЗ № 190 ФЗ). После этого обязательства считаются наступившими.
360 Дней — максимальный срок для расчётов с пайщиками с момента исключения из реестра (ст. 10.1 П. 3 ФЗ № 190 ФЗ).

4. Что делать, если КПК отказывается возвращать деньги после истечения 45 дней?
Пошаговые действия:
Направьте досудебную претензию с требованием исполнить обязательства в течение 10 дней.
Обратитесь в саморегулируемую организацию (СРО), где состоял КПК, с требованием задействовать компенсационный фонд.
Подайте заявление к финансовому уполномоченному (если сумма ≤ 500 000 руб.).
Если меры не помогли — подайте иск в суд (районный или мировой, в зависимости от суммы).
При признаках банкротства КПК — включите требования в реестр кредиторов.

5. Можно ли оформить требование через нотариуса?
Ограниченно.
Нотариус может зафиксировать факт подачи заявления в КПК (если офис закрыт или отказывают в приёме).
Однако нотариальное депонирование средств (как в случае с долгами между физлицами) здесь не применяется — обязанность выплаты лежит на КПК, а не на вас.
Рекомендуется:
подавать заявление письменно с отметкой о приёме;
отправлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением.

6. Что делать, если в КПК уже огромная очередь на выплаты?
Ваши действия:
Убедитесь, что ваше требование включено в реестр пайщиков (запросите подтверждение у КПК).
Контролируйте график выплат, который обязан публиковать КПК.
Если выплаты задерживаются:
подайте жалобу в Банк России (через сайт cbr.ru);
обратитесь в прокуратуру при признаках мошенничества;
инициируйте судебное взыскание через иск.
При банкротстве КПК:
включите требования в реестр кредиторов;
участвуйте в собраниях кредиторов;
следите за распределением конкурсной массы.

7. Какие документы подтвердят моё право на возврат?
Обязательный пакет:
оригинал договора сбережений с КПК;
платёжные документы (квитанции, выписки) о внесении вклада;
выписка о состоянии счёта на дату исключения КПК из реестра;
заявление о досрочном возврате (с отметкой о приёме или почтовым уведомлением);
ответы КПК на ваши запросы (если есть);
копия выписки из реестра КПК (с сайта Банка России).

8. Могу ли я получить проценты за просрочку выплат?
Зависит от условий договора.
Если в договоре предусмотрена неустойка за просрочку, вы вправе требовать её через суд.
Размер неустойки рассчитывается с даты, когда обязательства должны были быть исполнены (после 45 дней), до момента фактической выплаты.
Для взыскания подайте иск с расчётом неустойки и ссылками на условия договора.

9. Куда жаловаться, если КПК игнорирует мои требования?
Основные инстанции:
Банк России — через интернет приёмную на сайте cbr.ru (раздел «Жалобы»).
Финансовый уполномоченный — если сумма ≤ 500 000 руб. (Сайт finombudsman.ru).
Прокуратура — при признаках мошенничества или отказа в выплате без оснований.
Суд — для принудительного взыскания долга и неустойки.
СРО КПК — для задействования компенсационного фонда.

10. Что делать, если КПК обанкротился?
Алгоритм действий:
Проверьте публикацию о банкротстве в газете «Коммерсант» или на ЕФРСБ (fedresurs.ru).
В течение 30 дней с публикации подайте заявление арбитражному управляющему о включении в реестр кредиторов.
Приложите:
решение суда (если есть);
договор с КПК;
платёжные документы;
выписку о состоянии счёта.
Участвуйте в собраниях кредиторов.
Контролируйте распределение активов КПК через управляющего.

Итог:
Ваши требования к КПК сохраняют силу после исключения из реестра.
Ключевой срок — 45 дней для наступления обязательств, 360 дней для полного расчёта.
При задержках используйте досудебные меры (претензия, СРО, финуполномоченный), затем — суд.
Сохраняйте все документы и фиксируйте взаимодействия с КПК. Прилагаю к письму "Индивидуальную стратегию действий при исключении КПК из реестра (на основе ФЗ № 190 ФЗ)" При необходимости юридической помощи (дистанционно) в подготовке документов и консультаций, обращайтесь, я на связи!

Заключил договор займа с ИП, на 3 года, каждый месяц выплачивали проценты, сейчас перестали. Директор говорит, что человек, который занимался финансами пропал, на связь не выходит, говорит что сам без денег сидит и тянет. Связи с финансистом нет, директор конкретики не даёт и действий с его стороны не наблюдается. Как стребовать с них деньги? Директор тянет время и говорит, что занят и пытается заработать в новом направлении.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Полагаю, необходимо начинать претензионно-судебную работу с учетом условий договора займа.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Направить в адрес заемщика письменную претензию о возврате суммы займа, в случае отказа возвратить займ в досудебном порядке обращаться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору займа, процентов согласно заключенному договору

Я с определенным гражданином заключил договор долгового обязательства на сумму 750000 рублей, когда наступил срок возврата средств он пропал и не выходит на связь. У меня есть переписка где мы договорились о том, что он возьмет эти средства в долг и незамеренная расписка с его подписью. Как лучше зафиксировать переписку для суда, необходима ли экспертиза и заверение нотариуса или достаточно заверить подпись на скриншотах переписки и приложить их к иску

Изотов Ярослав Романович

Ничего заверять не надо, есть опыт взыскания долга по расписке. Перед обращением в суд необходимо направить до судебное письмо, потом можно получить судебный приказ, а если его обжалуют обращаться в суд, где при рассмотрении дела можно взыскать дополнительные расходы, в том числе и проценты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо разбираться. Возможно, достаточно только расписки. Готов разъяснить

Я снимала помещение , там образовался небольшой долг, Я его гашу разными частями ,но не каждый месяц , арендодатель намекнув, что хочет подать в суд , что мне грозит , если они подадут в суд, в тюрьму не хочу , у меня маленький ребенок

Пузанов Дмитрий Григорьевич

ничего страшного не будет

Мингазов Юрий Саитгареевич

За это в "турму" не сажают.

Добрый день. Может ли компания-залогодержатель, с которой заключен договор залога движимого имущества (авто), в одностороннем порядке, без уведомления залогодателя, без предъявления судебных документов об изъятии, без присутствия понятых и составления протокола изъять авто при наличии у залогодателя просрочки 1 месяц 7 дней?

Ким Галина Владимировна

совершенно объективные действия при таком сроки просрочки. никаких понятых протоколов, судебных решений быть не долно не путайте с административкой. Когда договор заключали его читали? А если читали, то юридически могли понимать написанное?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может. Последствия ненадлежащего исполнения договора указываются в договоре. Залогодержатель вправе изъять предмет залога на основании закона.

09.02.2023 г. был суд. Я обратился с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств: ___________. обратился в суд с исковым заявлением к ________________, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи транспортного средства от 28.03.2018, заключенный между _______________. и _______________________ взыскать с ответчика сумму, оплаченную по договору купли-продажи транспортного средства от 28.03.2018 в размере 350000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6700 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что 28.03.2018 между Хасановым Р.Н. и Ибятуллиным Г.В. заключен договор купли-продажи автомобиля марки ГАЗ 3302 32 ПТС . Ибятуллиным Г.В. переданы денежные средства Хасанову Р.Н. в размере 350000 руб. 25.08.2018 Ибятуллин Г.В. продал данный автомобиль Алмазову А.В. 25.08.2018 Алмазов А.В. продал данный автомобиль Алмазовой Е.Е. 20.08.2019 указанный автомобиль был изъят у Алмазовой Е.Е. на основании протокола выемки в связи с возбужденным уголовным делом. После изъятия стало известно, что данный автомобиль был похищен гражданином Новиковым С.А. у Александровой Н.Ю. и переоборудован под эвакуатор. Далее автомобиль был продан третьим лицам. Очередным собственником автомобиля стал ответчик Хасанов Р.Н., который продал автомобиль истцу по договору купли-продажи 28.03.2018. Приговором Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 08.06.2020 по делу Новиков С.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ. Последний собственник автомобиля Алмазова Е.Е. обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи автомобиля, заключенного с Алмазовым А.В. Решением Ново-Савиновского суда г.Казани указанный договор был расторгнут. Алмазов А.В., выплатив сумму стоимости автомобиля Алмазовой Е.Е., в свою очередь обратился в суд с иском к продавцу автомобиля Ибятуллину Г.В. Решением Нурлатского районного суда РТ от 20.09.2021 по делу договор купли-продажи между Ибятуллиным Г.В. и Алмазовым А.В. был расторгнут. Сумма, оплаченная Алмазовым А.В. Ибятуллину Г.В. по договору взыскана с Ибятуллина Г.В. На основании данного решения возбуждено исполнительное производство от 08.11.2021 -ИП. Данная задолженность оплачена Ибятуллиным Г.В. 17.11.2021. 08.02.2022 в адрес ответчика направлена досудебная претензия. Истец Ибятуллин Г.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик Хасанов Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия. РЕШИЛ: исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств удовлетворить. Расторгнуть договор купли-продажи транспортного средства, заключенный 28.03.2018 между ФИО4 к ФИО5. Взыскать с ФИО5 (паспорт серии 8817 ) в пользу ФИО4 (паспорт серии 9210 ) оплаченные по договору купли продажи автомобиля денежные средства в размере 350000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6700 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. Теперь мне прислали акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которым взыскание по ИП невозможно. Написала заявление о возобновлении ИП по исполнительному листу меня игнорят. И еще должник объявил себя банкротом. Есть ли у меня шансы взыскать денежные средства? И должен ли мне он их оплатить если объявил себя банкротом? Нужно ли мне подать заявление о включении моего требования в реестр кредиторов?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявление о включении в реестр требований обязательно должно быть подано в установленные сроки, с документами, подтверждающими право кредитора и с соблюдением процессуальных норм.

Получение денежных средств зависит от состава долгов, сформированной конкурсной массы, результатов торгов. Полученные денежные средства по торгами распределяются между кредиторами, поэтому на полную сумму не особо рассчитывайте.

Даценко Оксана Викторовна

Добрый день!
С момента признания должника банкротом все исполнительные производства прекращаются.

Есть ли у меня шансы взыскать денежные средства? - Да.

И должен ли мне он их оплатить если объявил себя банкротом? - Этим будет заниматься управляющий в рамках расчетов с кредиторами третьей очереди.

Нужно ли мне подать заявление о включении моего требования в реестр кредиторов?
- Обязательно, иначе ничего не получите. Не тяните с этим, т.к. срок на подачу такого заявления ограничен законом.

С уважением, юрист Даценко Оксана.

07 июня 2024 года между ооо Заказчиком и Индивидуальным Предпринимателем Исполнитель был заключен договор на оказания услуг по получению банковского продукта.
Согласно Договора п. 1.1 Исполнитель должен оказать Заказчику услуги направленные на получение банковской гарантии на условиях, определенных в договоре, а Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных в Договоре.
Согласно Договора п. 1.2 Исполнителем 10.06.2024 г. были полностью выполнены обязанности по Договору в полном объеме, а именно оказаны услуги, направленные на получение Банковской гарантии на сумму 1 785 000,00 руб. в пользу КОМИТЕТА СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ .
Претензий относительно качества и своевременности оказанных услуг от Заказчика Исполнителю не поступало.

Согласно Договора п. 4.2 Сумма вознаграждения Исполнителя, указанная в пункте 4.1, выплачивается Заказчиком Исполнителю после получения проекта банковской гарантии от Банка-Гаранта. Оплата Исполнителю производится одновременно с оплатой счета от Банка-Гаранта.
Согласно Договора п. 4.1 Сумма вознаграждения Исполнителя составляет: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей) 00 копеек.
Заказчик платежным поручением № 16 от 07.06.2024 г. осуществил предоплату по договору в размере 1000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.
Таким образом, ООО должно было исполнить обязательство по оплате оказанных услуг не позднее 10.06.2024 г. (п. 4.2. Договора). По состоянию на сегодняшний день 07.10.2024г. обязательства по оплате услуг не выполнено.

Какое могут быть предложены пути решения, вышеуказанной проблемы.

Ким Галина Владимировна

1. направить мотивированную претензию в адрес заказчику с ВЕРНЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ
2. мотивированный на праве иск в суд по условиям, правилам АПК РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Досудебная претензия, обоснованный иск в суд с правильно сформулированными требованиями, с учётом всех правовых норм нюансов.

Между ООО (Заказчик) и Индивидуальным Предпринимателем (Исполнитель) был заключен договор на оказания услуг по получению банковского продукта.
Согласно Договора п. 1.1 Исполнитель должен оказать Заказчику услуги направленные на получение банковской гарантии на условиях, определенных в договоре, а Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных в Договоре.
Согласно Договора п. 1.2 Исполнителем 10.06.2024 г. были полностью выполнены обязанности по Договору в полном объеме, а именно оказаны услуги, направленные на получение Банковской гарантии на сумму 1 785 000,00 руб. в пользу КОМИТЕТА СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ .
Претензий относительно качества и своевременности оказанных услуг от Заказчика Исполнителю не поступало.

Согласно Договора п. 4.2 Сумма вознаграждения Исполнителя, указанная в пункте 4.1, выплачивается Заказчиком Исполнителю после получения проекта банковской гарантии от Банка-Гаранта. Оплата Исполнителю производится одновременно с оплатой счета от Банка-Гаранта.
Согласно Договора п. 4.1 Сумма вознаграждения Исполнителя составляет: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей) 00 копеек.
Заказчик платежным поручением № 16 от 07.06.2024 г. осуществил предоплату по договору в размере 1000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.
Таким образом, ООО должно было исполнить обязательство по оплате оказанных услуг не позднее 10.06.2024 г. (п. 4.2. Договора). По состоянию на сегодняшний день 07.10.2024г. обязательства по оплате услуг не выполнено.

Какое могут быть предложены пути решения, вышеуказанной проблемы.

Ким Галина Владимировна

1. соблюдение досудебного порядка урегулирования спора
2. направление мотивированного иска в АС со всеми обоснованиями, доказыванием + процессуальные ходатайства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Досудебная претензия - по правилам и в порядке установленном договоре.

Обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями.

Документы составляются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств

Добрый день. Заключен договор на оказание услуг по приемке, накоплению, транспортировки продукции. Заказчик отказывается подписывать Акты выполненных работ и Акты сверки, что препятствует доказательствам долга Заказчика перед Исполнителем. Как законно подписать Акты выполненных работ и Акты сверки, если Заказчик отказывается от их подписания, или подскажите имеется ли норма законодательства, которая позволяет требовать долг с Заказчика без подписанных Актов?

Ким Галина Владимировна

Вы можете принять работы, составив надлежащим образом односторонний акт, поскольку односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Но такой односторонний подход во взаимосвязи акт- деньги стратегически не верен.

Кроме того, даже если вы собрались подписывать акт в одностороннем порядке, то формальным актом здесь ни обойтись. Должно быть подготовлено ряд документов относительно исполнения договора в сочетании с рим, а также с ГК РФ.

Выходить в арбитраж с требованием о взыскании долга только с односторонним актом не рекомендую. Либо вы юрист либо ваш юрист, конечно, исходя из опыта и мастерства об этом знает.

Чистякова Александра Сергеевна

добрый день Если заказчик отказывается подписывать акты, направляйте их почтой России с описью вложения. Далее либо они в установленный договор или законом (30 дней) срок дают мотивированный отказ, либо акты будут считаться принятыми. Еще сделайте самостоятельно экспертизу по обьему выполненных работ