-
Вопрос № 00155490
Здравствуйте, была куплена квартира больше 5 лет назад за счет материнского капитала, при разводе один из дольщиков переехал в эту квартиру и за все время проживания ни разу не оплатил коммунальные услуги, за все это время набрался огромный долг. В квартире зарегистрированные один собственник и три дольщика. На собственника и на детей приписывается долги за того дольщика который там живёт и не платит. Так же этот дольщик поменял замки в квартире и не пускает никого в квартиру.
Что делать, куда обращаться и какие обращения можно написать. Помогите пожалуйста!
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделении лицевых счетов и долга. Если ситуация усложнена тем, что по долгам уже имеются судебные акты (решение суда или судебный приказ), тогда у вас есть право регрессного требования.
По поводу того, что он поменял замки и не пускает вас в квартиру, нужно обратиться в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и обязании передать вам дубликат ключей. Также можно определить порядок пользования данной квартирой.
Более того, нужно учитывать размер долей... Возможно рассмотреть вариант выкупа его доли. ПРИ СОБЛЮДЕНИИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЙ, суд может обязать его продать вам эту долю.
Возможно есть иные варианты решения вашей проблемы, но для этого нужно уточнить нюансы ситуации.
Обращайтесь в мессенджеры или звоните по телефону, указанному в моем профиле. Мы с вами детально разберем вашу ситуацию, и обязательно найдем верный путь решения проблемы.
Здравствуйте! Ситуация сложная, но решаемая. По закону он не имеет права вас не пускать — вызывайте полицию для фиксации и сразу в суд с иском об устранении препятствий. По долгам: требуйте в УК разделить лицевые счета и платить только за свою долю, а его часть пусть взыскивают отдельно. Желаю успешно восстановить справедливость!
Квартира принадлежит всем, с учётом долей (они должны обязательно выделяться детям, маме, супругу на момент получения МК).
Войти в квартиру можно вместе с участковым.
Взыскать на оплату УЖКХ соразмерно доли в прелах срока давности - через суд.
