Приватизация квартиры и получение жилья после сноса аварийного.?

Здравствуйте. Хочу выйти замуж за иностранца в России и взять с ним ипотеку на двоих и на пару с ним оплачивать ипотечное жильё .
В случае если мой муж уезжает к себе на родину , как взыскать от него нужную сумму денег за ипотеку жилье ? Есть ли какие то документы которые могут должника обязать заплатить по закону ?Так как он работает не официально а я официально я могу жилье оформить только на себя .
И сможет ли мой нерусский муж претендовать на мою долю ,оставленную от моих родителей мне и моему сыну , уже после нашего с ним бракозаключения ?

Ким Галина Владимировна

Смысл вам с него взыскивать д/с а ипотеку если он уедет? Будете оплачивать одна, тем самым лишив его в дальнейшем право на долю.

Может, тема для отдельного разговора)

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не хочется говорить о грустном, но при отсутствии завещания, на момент смерти наследодателя, всё ваше имущество делится между наследниками 1-й очереди. Если на этот момент смерти ваш муж будет состоять в браке, то он имеет долю в наследственном имуществе.

Я постоянно зарегистрирована в квартире социального найма (наниматель - моя бабушка), всего в квартире зарегистрировано 4 человека, включая меня. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Одновременно с этим дом попал под программу реновации (расселение до 2028 года во вторую волну). Я планирую выйти замуж. Мой жених гражданин Индии, у него ВНЖ и постоянная регистрация в Москве в квартире, которая не является его собственностью, в ней зарегистрирован еще один человек. В Индии у него собственности нет. Вопрос в следующем, будет ли учитываться площадь, где он прописан, при перерегистрации учетного дела по улучшению жилищных условий после регистрации брака? Прописать его, как члена семьи, в квартире по соцнайму, как я понимаю, я тоже не могу, так как там превышена норма на человека?

Охтенко Михаил Алексеевич

Жилплощадь супруга учитывается при пересмотре учёта. Вселение без согласия нанимателя и превышения нормы невозможно.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. После брака вас могут посчитать одной семьёй, и при проверке нуждаемости обычно учитывают жильё, где зарегистрирован супруг, даже если он не собственник. Поэтому площадь по его регистрации могут «прибавить» и это может повлиять на очередь. Прописать мужа в вашу квартиру по соцнайму можно только с согласия нанимателя и всех жильцов, и если не нарушается учётная норма — при превышении обычно откажут. Лучше заранее уточнить в жилищном отделе.

Мы с мужем собираемся взять в ипотеку квартиру. По документам 2 комнатная, 5 этажный дом, старой постройки. Но к этому дому пристроен новый от застройщика и так как застройщик закрыл одно окно, он дал договор на комнату 19кв метров. То есть она не приватизирована и договор оформлен от застройщика на владельца квартиры, который уже умер. В наследство вступили две дочери владельца, которые и продают нам квартиру.
Документально ипотеку на покупку будут оформлять только на 2 комнатную, мы потом сможем приватизировать эту дополнительную комнату? Как это делается? Какие документы нужны?

Ким Галина Владимировна

Нет, не можете приватизировать то, что в чужой собственности - другую пристроенную комнату и никогда не сможете.

Приватизация, как таковая, в данной сделке вообще отношение никакого не имеет. Вы можете эту комнату только купить у наследников, вступивших в права.

Понадобится детальная консультация, проверка ипотечного договора, договора купли-продажи, юридической чистоты сделки!!!ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА!!, а не видимость проверки за 3 копейки, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете купить только то, на что у продавца есть право собственности и что будет предметом сделки, на остальное прав у вас нет и не будет в процессе приватизации.

Сделка у вас может содержать определённые риски.

Вы уверены в её юридической чистоте?

Если нужна подробная консультация, полная проверка сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.

Здравствуйте, в 2000 году по договору социального найма отцу выдали квартиру. Основной наниматель он, а также в договоре указан я, мама и брат. Отец с мамой выписались, из прописанных остались мы с братом, и сейчас хотим приватизировать. Также на квартире висел долг по комуналке за несколько лет, который мы закрыли.

Сможем ли мы это сделать без участия мамы и отца, который выписался, но был основным нанимателем?
Не могут ли расторгнуть договор соцнайма за долги, которые мы уже выплатили?

Ким Галина Владимировна

При погашении долга договор не расторгается. По приватизации нужно заключать доп соглашение с администрацией, пойдет ли на это администрация бес споров и ругани, уже другое дело. Не всегда муниципалитет легко и без проблем подписывает такие документы

Куракина Юлия Сергеевна

перезаключите договор с администрацией и станьте основным нанимателем. За долги, которые уплачены, договор соцнайма не расторгается.

Хочу приватизировать муниципальную квартиру в собственность, из прописанных согласие дали все кроме одного, что делать?

И еще какие условия должны быть учтены для приватизации в данном случае

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно, но достаточно сложно. для этого нужно знать причину отказа в приватизации одним из зарегистрированных.

Ватолин Александр Иванович

Ждать пока не получите согласие на приватизацию, который сейчас не хочет участвовать в приватизации.

Здравствуйте. Моя соседка которой 53 года не может приватизировать квартиру,так как постоянно её и меня проверяют в МФЦ и в департаменте городского имущества в связи с тем,что она одинокая женщина,а так как я с ней ходила на подачу заявления теперь есть сомнения в моих коварных помыслах и постоянно её и меня проверяют. Как ещё доказать что я просто помогаю ей потому что она взрослый человек и я к ней хорошо отношусь и просто хочу помочь.

Ким Галина Владимировна

Чем больше доказываете, тем больше сомнений порождаете. Можно из взбодрить мотивированной жалобой при наличие доказательств или пойти иным путем.

Михалев Егор Анатольевич

Если ваша соседка дееспособная, то никто не может ей препятствовать в реализации ее права на приватизацию жилья. Пусть смело идет в МФЦ и подает документы на приватизацию!

Здравствуйте, родственница сирота, получила квартиру от государства, там не жила, долг накопился за коммуналку, когда ее вызывали, не приезжала. В итоге в октябре подошло время к приватизации, она опять там что-то не явилась. Потом вроде что-то уладила по телефону. В итоге сказали поплатить долг в течении двух месяцев, чтобы видимость хотя бы была, мол вы там живете. Она решила заплатить сразу весь, чтобы приватизировали уже, а не опять ждать. Сказали явиться в администрацию и там уже платить. Дали добро, что так сделать можно. Приехали сегодня, дали новый договор, еще на 5 лет продливается приватизация. Вопрос, можно ли заплатив сейчас разом эти 60 тысяч долг, приватизировать и оспорить договор этот? Или ничего уже не сделаешь?

Ким Галина Владимировна

требование о повторном заключении договора не является законным, если уже подписали, плохо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приватизировать и оспорить - не та последовательность.

Договор оспаривается когда он изучается, причём 2 договора, первоначальный и новый. Основания для оспаривания есть, однако не всё так легко и просто. Обязательства по оплате услуг ЖКХ должны быть исполнятся надлежащим образом.

Что-то можно сделать, но это индивидуально.

Добрый день, подскажите, пожалуйста - мне как сироте в 31 год выдали квартиру от государства, на тот момент я была уже замужем и моему ребенку было 2 года, с самого рождения ребенок прописан вместе с мужем у родителей мужа, у мужа есть собственная квартира в собственности, сад школа у ребенка по месту их прописки, прошло 5 лет, в квартире от государства ребенок никогда не был прописан и не жил, собираю документы на приватизацию, сотрудники из юр отдела муниципального образования говорят, что без ребенка я не могу приватизировать квартиру, те он должен стать моим сособственником, т к у него нет нигде выделенных долей, нет собственности, верно ли это? Могу ли я приватизировать квартиру без участия моего ребенка, т е оформить ее в собственность только на себя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете приватизировать квартиру только на себя.

Здравствуйте! Выдали квартиру как сироте еще в 2022 году. Тогда срок до момента приватизации составлял 5 лет. Но год назад мне сказали, что срок сократили до 3 лет и приватизировать можно раньше

Вопрос: прошло 3 года, могу я начать приватизацию? Но где то пишут, что нужно чтобы было 23 года) если мне 22? То могу начать процесс приватизации квартиры и что для этого нужно будет?

Морозов Эдуард Васильевич

Обязательное условие для приватизации квартиры- достижение возраста 23 лет, помимо этого необходимо быть трудоустроенных, не иметь задолженностей за коммуналку, не состоится на учете как алко и нарко зависимым.

Здравствуйте, 5 лет назад получила квартиру, сейчас нужно приватизировать, но администрация дала отказ из-за отсутствия прописки в 2017 году, мне тогда было 19 лет и прописаться мне было не где, так как я сирота, и я ждала получение квартиры, суд тоже сказал что всё не в мою пользу раз не было прописки, но в законе по защите прав детей сирот написано что отсутствие прописки не является обязательным для детей сирот, они исключения. Что можно сделать?

Байдак Зоя Михайловна

Если вынесено решение, обжалуйте его в апелляционном порядке.