Проживание в служебном жилье, при покупке собственной квартиры меньшей площади?

(4 ответа)

Можно проживать в служебной квартире, если я действующий военнослужащий (офицер), семья из 5 человек (все прописаны, дети маленькие), приобрели в этом гарнизоне однокомнатную квартиру 37 кВ. м

Кураев Геннадий Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте.

Да, основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения приобретения жилья в собственность не является в силу статей 101, 102 Жилищного кодекса РФ.

У меня было в практике похожее судебное дело, мы его выиграли в кассации.

Потребуется помощь в оспаривании прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения, обращайтесь.

Главное сами не напишите заявление о его расторжении, командование часто оказывает давление в таких случаях когда закон не на их стороне.

С уважением! Г.А. Кураев

Найдите меня в мессенджерах Телеграмм, Макс, предоставлю Вам детальную консультацию, подготовлю документы, защита в судах. Услуги платные. С уважением! Г.А. Кураев
Юристы по военным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Можно, если вы по-прежнему считаетесь нуждающимся в жилье в этом гарнизоне. Покупка своей квартиры может снять право на служебную, но у вас 5 человек и всего 37 м² — обычно это меньше нормы, значит право часто сохраняется. Точно решает жилищная комиссия/Росжилкомплекс по вашим нормам. Возьмите у них письменное решение, чтобы вас не “выписали” внезапно.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Алексеенко Андрей Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

По всей видимости будет зависеть от того, на кого оформлена эта квартира.. Если на кого-то одного - этот человек и будет снят с очереди как нуждающийся. Ну и, поскольку, все члены семьи не обеспечены в должном объеме жилплощадью, право на проживание в служебной квартире останется за вами.

Савенков Дмитрий Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Служебное жильё предоставляется необеспеченным военнослужащим! Формально с покупкой квартиры право на служебное жилое помещение вы утратите. Есть вероятность что вас выселят когда узнают по это.

С уважением, юрист Савенков Дмитрий Владимирович. Если ответ был полезным, оставьте отзыв в моем профиле! Остались вопросы звоните или пишите в Max или ТЛГ.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, отвечаю как юридический консультант, исходя из российского законодательства.

Кратко:
Да, в большинстве случаев вы вправе продолжать проживать в служебной квартире, несмотря на приобретение однокомнатной квартиры на территории гарнизона, если площадь вашей квартиры не соответствует установленным нормам обеспечения жилой площадью.

Подробно:


# 1. Правовое основание

Вопрос предоставления и сохранения служебного жилья военнослужащим регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (Глава 7, ст. 92–105);
- Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (ст. 15);
- Приказом Минобороны РФ № 1280 от 30.09.2010 (и др.).

# 2. Норма обеспеченности

Военнослужащие имеют право на служебное жильё, если они и члены их семей не обеспечены жилыми помещениями, отвечающими учетным нормам:
- В большинстве регионов норма предоставления — 18 кв.м на человека (уточните для вашего региона; иногда 12 кв.м/чел).
- В вашей семье 5 человек, значит, вам нужно минимум 90 кв.м (или 60 кв.м, если 12 кв.м/чел).
- Ваша квартира 37 кв.м — очевидно, это меньше нормы.

# 3. Покупка жилья и служебная квартира

Покупка жилья на территории гарнизона не лишает автоматически права на служебную квартиру, если это жильё не позволяет вашей семье считаться обеспеченной по нормам.

# 4. Что может быть основанием для выселения

Военнослужащий и члены его семьи подлежат выселению из служебного жилья, если они обеспечены жилым помещением по установленной норме (ч. 7 ст. 103 ЖК РФ). В вашем случае этого нет.

# 5. Практика и рекомендации

- Если командование будет требовать освободить служебную квартиру, вы можете ссылаться на несоответствие жилищной обеспеченности.
- Рекомендуется письменно запросить разъяснения по жилищной ситуации в жилищной комиссии части/гарнизона.
- Сохраните документы о составе семьи, площади вашей собственности, основание предоставления служебного жилья.

---

Вывод:
Вы вправе продолжать проживать в служебной квартире, так как ваша приобретённая квартира не обеспечивает вашу семью жильём по норме. Оснований для выселения нет. Если возникнут споры, обращайтесь письменно к командованию или в военную прокуратуру.

Если потребуется образец заявления или дополнительная аргументация — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
584 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Военным вопросам