Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как решить вопрос с хозяином квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, можно как то пожаловаться на соседей которые не проживают в своей квартире уже больше 17 лет? Просто у нас дом на двух хозяев и их половина начинается рушится и скоро нашу половину потянет за собой.

Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте. Да, нужно написать заявление в суд. Согласно решения суда собственников найдут и Вы сможете предъявить свои претензии. Если дом стоит на балансе у администрации, Вы можете привлечь администрацию в качестве третьего лица.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
Андрей
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В администрацию района, то безхозная постройка нарушает Ваши права.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Андрей
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Моргачев Алексей Николаевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Только судиться.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации действительно существуют механизмы воздействия на собственников соседней квартиры, которые не проживают и не заботятся о своей собственности, создавая угрозу для вашей части дома.

Вот что вы можете предпринять:

1. Письменное обращение к соседям
Если у вас есть контакты собственников, попробуйте сначала обратиться к ним письменно (заказным письмом с уведомлением) с описанием проблемы и просьбой принять меры по ремонту. Это важно для дальнейших действий, чтобы подтвердить попытки урегулировать вопрос мирно.

2. Обращение в местную администрацию
Если соседи не реагируют или их местонахождение неизвестно, обратитесь в администрацию вашего муниципального образования (сельсовет, администрация города или района).
В заявлении опишите ситуацию, приложите фоторазрушений. Администрация обязана реагировать на обращения по вопросам содержания и безопасности жилья.

3. Жилищная инспекция
Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Инспекция может провести проверку и обязать собственников устранить нарушения, если состояние их помещения угрожает целостности всего дома.

4. Пожарная инспекция и Роспотребнадзор
Если состояние дома создает угрозу пожара, санитарно-эпидемиологическую опасность или другие риски, можно обратиться в соответствующие службы.

5. Судебный порядок
Если ситуация не меняется, вы вправе обратиться в суд с иском к соседям о понуждении к ремонту их части дома, если есть доказательства угрозы вашему имуществу и здоровью. Для этого желательно иметь акты осмотра, заключения экспертов о состоянии дома, переписку с администрацией и соседями.

6. Признание квартиры бесхозной
Если соседи вообще не появляются и не платят налоги, коммунальные услуги, администрация может инициировать процедуру признания квартиры (доли) бесхозной собственности с последующей передачей в муниципальную собственность через суд.

Порядок действий:
- Соберите документы (фото, акты, переписку).
- Обратитесь письменно в администрацию и жилинспекцию.
- Пригласите комиссию для осмотра дома (составляется акт).
- По результатам получите письменный ответ и копию акта.
- Если нет реакции — обращайтесь в суд.

Важно:
Все заявления подавайте в двух экземплярах с отметкой о принятии, чтобы у вас был подтверждающий документ.

Если потребуется помощь с составлением заявлений или исковых заявлений, обращайтесь — помогу с образцами.

Ссылки на законы:
- Жилищный кодекс РФ (ст. 30, 161)
- Гражданский кодекс РФ (ст. 293 — обращение бесхозного имущества в собственность муниципалитета)
- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Если есть дополнительные детали — пишите!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
560 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
163 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира с мат.капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте! Такая ситуация. Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    можно
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж моей жены, требует освободить ипотечную квартиру, хотя они

    2 ответа

    Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на…
    Перейти к вопросу

  • Как взять компенсацию за затопление

    3 ответа

    Затопил сосед не хочет платить,акт есть,вина его,возможно ли брать компенсацию через суд что пожилой собственник

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. При наличии акта и экспертизы, установившей стоимость ущерба, дело перспективно для разрешения в суде. Такие дела не отличаются большой…
    Перейти к вопросу

  • Коммунальная квартира

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня есть комната на 2 этаже в коммунальной квартире с отдельным входом, на 1 этаже над моей комнатой сосед сделал квартиру студию и занял 4 кв метра в…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, вам необходимо подготовить проект перепланировки (заказать у специалиста) и обратиться с этим проектом в местную администрацию с заявлением о…
    Перейти к вопросу

  • Как добиться, чтобы пролома- аварийного принадлежало мне?

    1 ответ

    Здравствуйте! Мы проживаем на данный момент в Мариуполе в доме на два хозяина! Вторая половина дома-соседского находится в аварийном состоянии, после боевых действий, упало перекрытие под смежную стену, ещё в…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Добрый вечер. Позвоните. Давайте разберемся
    Перейти к вопросу

  • Жилищная проблема?

    1 ответ

    Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире на данный момент…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле.…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

    2 ответа

    Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать? Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое…
    Перейти к вопросу

  • Выписка бывшего собственника, ранее участника приватизации

    8 ответов

    Здравствуйте. Вопрос очень сложный. Приобрела квартиру у зятя, он был собственник квартиры. Половина квартиры ему принадлежала путем приватизации, вторая половина путем получения в наследство. В момент сделки приобретения квартиры, дочь…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Зять и юрист ввели вас в заблуждение. Теперь вам нужно подать иск и снять зятя с регистрационного учета
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Зять реализовал свое право на приватизацию, не отказавшись от нее, поэтому ни о каком постоянном бессрочном пользовании заверять нельзя.…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    3 ответа

    Как моей бабушке вступить в наследство сестры? Сестра бабушки умерла и половина бабушкиного дома принадлежит ей. И получается бабушка хочет вторую часть себе, потому что у дочерей сестры много долгов,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё наследники могут обратиться к нотариусу, написав заявление об отказе от своих долей в пользу бабушки. Это нужно сделать…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Необходимо прийти к нотариусу и подать одной заявление о принятии наследство, а другим об отказе от наследства
    Перейти к вопросу

  • Возмещение ущерба от залива

    5 ответов

    Как получить возмещение ущерба от залива. Событие произошло в отсутствие владельцев квартиры. Коммунальщики факт залива зафиксировали - это не их вина. Однозначно вина владельцев квартиры сверху, это подтверждалось и их…

    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! Вам нужно написать им претензию с суммой которую вы считаете необходимой, если они не удовлетворят Ваши требования, то…
    Яцына Дарья Васильевна

    Яцына Дарья Васильевна

    Если вы не хотите мировым соглашением 80 тысяч рублей, тогда готовьте претензию соседям с указанием реальной суммы ущерба по данным…
    Перейти к вопросу

  • Суд по затоплению квартиры

    4 ответа

    Произошло затоплении квартиры, лопнул шланг в туалете, вина получается с нашей стороны. Пришла Соседка и требует возместить без суда 80 тысяч. Вопрос как правильно сделать, пусть обращается в суд, чтобы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно актом установить причину пролива, определить виновника. Оценка ущерба может быть произведена при экспертизе привлечённых независимым оценщиком. Вы вправе…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сначала изучить акт о затоплении квартиры, а затем самостоятельно оценить стоимость ущерба и восстановительных работ, на мой взгляд сумма велика,…
    Перейти к вопросу

  • Пристав

    6 ответов

    Как наказать судебного пристава? Вина его доказана, все подробно напишу. Все документы приложу Хочу взыскать убытки причиненные бездействием судебных приставов

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вина пристава должна быть установлене вступиашив в силу судебным решением. Взыскать с него убытки вы вправе путём подачи иска…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! За незаконные действия судебного пристава отвечает Российская Федерация в лице главного распорядителя бюджетных средств, а именно ФССП России.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация расходов при разделе имущества

    3 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы. В 2020 г развелись с мужем, купленная в ипотеку и уже погащенная недвижимость имеет небольшую площадь, часть дома 36м2 и 4 сотки, по решению суда всем…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    да
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Думаю, что выделить доли в натуре не получится, т.к. площадь дома очень мала. Отдельный вход в дом сделать будет не…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать квартиру или хотя бы нашу половину?

    6 ответов

    Добрый день! У нас есть трёхкомнатная квартира, в которой изначально было два собственника: моя мама и её сестра. Все квитанции за ЖКУ всегда были оплачены только моей мамой (Натальей) и…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А решения суда о взыскании долга есть?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавайте свою долю, часть квартиры, одни убытки, от такой квартиры.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Степанова Елена Геннадьевна — профиль на HARANT
    10.0
    47 отзывов
    Юрист

    Степанова Елена Геннадьевна Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 157 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по всем видам гражданских дел. Более 18 лет опыта постоянной юридической практики.
    Перейти
  • Юрист Анушина Анастасия Борисовна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

    • Петрозаводск
    • Стаж более 20 лет
    • 132 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ ● земельное право ● семейное право ● наследственное право ● пенсионное право ● иные виды деятельности (представительство в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме