Как правильно оформить договор дарения?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Попробуйте с ним достигнуть брачного соглашения

Базавова Оксана Леонидовна

Составьте брачный договор сейчас и не переживайте о будущем.

Николаенко Наталья Александровна

Оформите брачный контракт, где укажите, что квартира является Вашей собственностью.

Ким Галина

Как ответили коллеги, можно оформить брачный договор, однако только брачный договор не панацея для сохранения имущества. При возникновении института брачного договора в РФ появилась и судебная практика по их расторжению. При расторжении брака суд будет исходить из общего правила 50/50 если договором не предусмотрено иное. По-любому, доказательствами вам нужно запасаться. Поставленные вами вопросы рассматриваются в индивидуальной консультации. Получать бесплатную общую консультацию по недвижимости, опрометчиво

Колесник Степан Сергеевич

Договор дарения в простой письменной форме. Налог не платится

Колесник Степан Сергеевич

Помогу подготовить договор. Пишите в вацап

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте. Можете сделать сами, можете заказать его в МФЦ (он стоит копейки). О налоге? - в худшем случае она заплатит налог с Вашей доли (Вы ей не родственник). Следовательно, если Ваш срок владения более минимального срока владения квартирой, то правильнее будет не подарить квартиру, а якобы продать, здесь налога не будет. И кроме того, если Ваша собственность именно совместная, но не долевая, то потребуется Ваше нотариальное согласие на сделку.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! Можно без нотариуса в вашем случае. По налогу - согласно Налогового кодекса не будет облагаться налогом. Это при условии, что вы в браке с супругой. Мама её - близкий родственник.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Заключайте в письменной форме договор дарения и сдавайте его в Росреестр на переход права собственности.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Гость! Готова и могу Вам помочь. Позвоните мне по телефону в личном кабинете. Объясню всё подробно и понятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете оформить договором дарения, зарегистрировать в МФЦ. Налог с доли супруги.

Если нужна подробная консультация, составление договора, обращайтесь.

Зубов Вадим Васильевич

Артём, один ДКП, но продавцов в нём будет двое.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Как вам больше нравится. Можно и разными договорами. Но одной датой.

Плато Леонид Валерьевич

Можно и так, и так. Но рекомендовал бы одним договором - меньше действий)

Ким Галина

Можно 2-мя, можно одним смотря что еще по налогам у вас.

Осипова Надежда Александровна

Можно один

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
1) Разрешение органов опеки обязательно.
2) По составу документов могу провести консультацию. Мои контакты есть в профиле.

Золдак Сергей Анатольевич

Отчуждение недвижимости несовершеннолетних только с согласия опеки и через нотариуса

Золдак Сергей Анатольевич

Если доля квартиры приобретена в браке, согласие супруга обязательно. В договоре дарения две стороны поэтому обе стороны должны участвовать. Или представитель стороны по доверенности. Мать может быть представителем несовершеннолетних без доверенности. Раз в другом регионе придется ехать или вам к ним или мать одаряемого к вам. Сделка дарения доли должна быть нотариально удостоверена. Договоритесь с нотариусом заранее. Документы паспорта и свидетельства о рождении в копиях можно заранее нотариусу передать, нотариус назначит день сделки и скажет сумму тех работ и пошлины. Удачи

Кузнецова Алла Юрьевна

доля в родительской квартире, полученная вами в результате раздела имущества родителей, является вашей личной собственностью и в состав совместно нажитого имущества не входит )не смотря на то, что и в момент оформления права собственности вы находились в браке). Согласие супруга на данную сделку не требуется

Ураев Владимир Вениаминович

Статья 182 ГК РФ. Представительство...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отчуждение долей через нотариуса, что не дешево, может оставить как есть?

Мать может, не ей же дарите.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Однозначно "нынешние актуальные"!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую Вас подробно по купли-продажи машино-места, составлю договор, с учётом ваших интересов, обращайтесь

Колесник Степан Сергеевич

Для чистоты я бы попросил сделать новую доверенность

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Так вы же указали, что договор подписан с указанием условий оплаты.

Михневич Ксения Николаевна

Здравствуйте. Предварительный договор под собой подразумевает, что вы в будущем заключаете основной договор на тех же условиях. В основном договоре у вас будет указано цена имущества. В наловою вы будете предоставлять копии договоров при подачи декларацит. Вопросов возникнуть недолжно

Ким Галина

Для того, чтобы оценить правильность оформления договоров, проведения сделки, возможных рисков при регистрации и со стороны налоговой, необходимо их узучать.

Интернет, конечно, хорошо, но не стоит безоговорочно доверять тому, что пишут в публицистике, словно это святость и безапелляционность в последней инстанции.

Козловский Александр Николаевич

Потребуется доверенность от одаряемого, чтобы его интересы на сделке представлял другой человек

Довган Юрий Богданович

Да, при оформлении договора дарения недвижимости близкому родственнику, который находится за пределами России, его личное присутствие не является обязательным. Такая сделка вполне возможна при условии оформления соответствующей доверенности. Для того, чтобы передать недвижимость близкому родственнику, проживающему за границей, собственник может выдать ему доверенность на совершение данной сделки. Согласно статье 185.1 Гражданского кодекса РФ, такая доверенность может быть удостоверена нотариусом или должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации. После оформления доверенности одаряемый сможет от своего имени заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости без личного присутствия. Таким образом, договор дарения недвижимости близкому родственнику, находящемуся за границей, вполне возможен при условии нотариального или консульского удостоверения доверенности, предоставляющей ему право совершить эту сделку.

Келехсаева Мара Хамраевна

Можно, если интересы одаряемого будет представлять третье лицо, на которого оформлена нотариально заверенная доверенность. Более подробную информацию можно получить на консультации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да. Можно.

Для этого нужно оформить доверенность с соответствующими полномочиями от одаряемого на другого лица (не дарителя) через консульство РФ. Доверенность составляется в индивидуальном порядке по обстоятельствам и с определённым объёмом прав, затем она удостоверяется атташе в консульстве РФ. Там доверенности не составляют.

После этого на основе доверенности проходит сделка дарения по договору дарения, составленному юридически грамотно и со всеми нюансами.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно по доверенности принять дар и оформить надлежащим образом документы.

Только вот налоги, как не резиденту страны.

Ким Галина

1. можно через доверенность на третье лицо
2. целесообразность именно дарения определяется статусом резидент/нерезидент
3. или иной способ по конкретике.

Довган Юрий Богданович

Вы являетесь ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма, и в этой квартире прописан ваш брат. Если вы планируете купить свою квартиру и хотите оставить эту своему брату, вам стоит переоформить договор социального найма на него. Однако для этого требуется участие вашего брата. Вы не сможете сделать это без его согласия, даже если он сейчас далеко. Для переоформления договора и вашей выписки необходимо его присутствие или хотя бы его письменное согласие.

Ватолин Александр Иванович

Можете с согласия муниципалитета и при наличии его доверенности.

Байдак Зоя Михайловна

По доверенности вы можете сразу приватизировать квартиру на брата, а сам нотариально отказаться от ее приватизации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переоформить договор соц.найма возможно по доверенности.

Если покупаете квартиру, то можно и не заморачивться этим вопросом, будет и доля и квартира.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете. Он вправе выдать доверенность на совершение необходимых действий. Выписаться из муниципального жилья вы можете без его согласия. Почему вы хотите отказаться от доли в этой квартире?

Ким Галина

Я планирую приобретение своей квартиры, а эту оставить брату. - покупка новой не утрачивает право на приватизацию этой квартиры при условии, что правом на приватизацию ранее не пользовались. Мало квто оказывается от долей, имущества. В любом случае, стоит хорошенько подумать, стоит ли отказываться... Если же есть некие договоренности, о которых вы не пишите.то они "работают" когда изложены на бумаге юридически верно, подписаны сторонами.

Бударагин Александр Александрович

Сбрасывайте документы, подготовлю договор.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Тут несколько вариантов:

1. Все таки личная встреча.

2. Через доверенное лицо(например риелтора)

3. Электронная регистрация(требует наличия ЭЦП у обоих сторон)

Довган Юрий Богданович

Для оформления договора купли-продажи дачи, находящейся в Московской области, рекомендуем установить дистанционное взаимодействие между сторонами. Начните с составления письменного договора, который должен содержать все обязательные реквизиты: описание объекта, цену, права и обязанности сторон. Продавец должен предоставить документы на имущество, подтверждающие его право собственности. Договор может быть подписан удаленно, с использованием квалифицированной электронной подписи. После подписания необходимо обратиться в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности, что возможно также в электронной форме. Убедитесь в наличии всех необходимых документов для регистрации, включая кадастровый паспорт и справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Елена, вы можете провести межрегиональную сделку через банк с электронной регистрацией. К примеру, вы и продавец приходите в определенное отделение одного банка в своем регионе, электронно подписываете документы, вы закладываете денежные средства на блокированный счет и деньги продавцу будут переведены только тогда, когда вы станете собственником. Если вам понадобится помощь в составлении договора купли-продажи, юридической проверки документов и самого продавца, мы можем оказать вам услугу по юридическому сопровождению сделки-мой номер в профиле. С уважением, юрист В.А. Медников

Мингазов Юрий Саитгареевич

Через представителя, по доверенности.

Александрова Мария Игоревна

оформите через нотариусов, один из которых в вашем городе, другой-в городе продавца

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете заключить договор с помощью доверенного лица на основе нотариально удостоверенной доверенности с соответствующими полномочиями.

Провести сделку с участием нотариуса. Вы обращаетесь к нотариусу в своём городе, продавец в своём. В порядке взаимодействия нотариусы оформляют сделку.

Также с использованием уэцп.

В сделке важно не как оформить, а что оформить - сделка должна быть проверена юридически, юридически грамотно составлен договор купли-продажи иные документы, влияющие на последствия сделки. Договор составляется в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, условий, особых условий, которые защищают ваши интересы. Не стоит забывать, что в любой сделке есть правовые риски, поэтому сделка проверяется, документы составляются под каждую сделку.

Ким Галина

1. быстро, просто, но не безопасно, через дистант ( банк, интернет площадка) с типовыми договорами
2. быстро, подольше, более безопасно с индивидуальными полноценными договорами через лк
3. с исключением всех факторов риска через доверенность

Байдак Зоя Михайловна

Оформите правильно с ним договор займа, укажите сумму и как он обязуется ее вам вернуть. Хотелось бы ошибиться, но допускаю, что он откажется подписать такой договор или написать расписку, а потом и вовсе перестанет платить.

Чеботарев Василий Сергеевич

Расписка в получении займа с процентами за пользование деньгами, ежемесячным погашением, с неустойкой итп

Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Вы можете оформить с другом договор займа с аналогичными условиями кредитного договора. Договор можете заверить у нотариуса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого вы заключаете с ним договор займа с соответствующими условиями, положениями, которые будут вас защищать.

Договор займа составляется индивидуально юридически грамотно с учётом правовых нюансов.

Подписывается сторонами договора. Нотариус вам не нужен. Если будет нарушать условия договора, вы вправе взыскать с него деньги в судебном порядке.

Батищева Ольга Анатольевна

Добрый день, необходимо обращаться к опекуну (в вашем случае к органу).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Недееспособный в силу возраста или судебного решения? Если нужна помощь в продаже доли, обращайтесь

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Из практики: сколько мы не писали, всё равно что-инибудь да не так. Поэтому: идти в опеку и согласовывать с ними текст письма. Что касается недееспособного сособственника - это не есть Ваша проблема, Вы должы лишь почтой с описью вложения уведомить его о продаже Вашей доли с указанием всех условий договора. И всё. А там, хоть трава не расти, главное отослать с описью вложения + квитанция. Спасибо Вам за вопрос.