-
Вопрос № 00147085
У меня стоит запрет на квартиру, получат ли по завершению мои наследники без проблем после моей смерти квартиру?
Здравствуйте.
Да, ваши наследники получат квартиру, но вместе с ней перейдет и запрет (обременение). Они станут собственниками, но не смогут продать или подарить её, пока не снимут это ограничение.
Чтобы снять запрет, наследникам после вступления в права нужно будет удовлетворить требование кредитора (погасить долг, по которому наложено обременение), а затем обратиться в Росреестр для его снятия. Наследство принимается целиком, включая все долги и обременения.
Здравствуйте. Получить то получат. Однако запрет на регистрационные действия никуда не денется.
Арест (обременение)/запрет на регистрационные действия на жилое помещение наследуется вместе с самой недвижимостью. Хотя арест не препятствует принятию наследства и регистрации права собственности на наследника, он сохраняется до полного погашения долгов наследодателя. Наследник получает квартиру, но не может ею распоряжаться (продавать, дарить) до снятия ареста.
Добрый день!
Наследники без квартиры не останутся, их право на наследование закон защищает. Но чтобы распоряжаться ею свободно, им придется либо гасить ваш долг, либо вам необходимо решать этот вопрос. Наследники оформят квартиру на себя в Росреестре, но запрет «переедет» вместе с квартирой. Она останется под обременением.
Запрет на квартиру (ст. 446 ГПК РФ) обычно сохраняется и после смерти собственника — наследники получат ее с обременением (ст. 1175 ГК РФ). Продать/подарить до снятия запрета не выйдет.
Я разберу вашу ситуацию, узнаю причину запрета и подскажу, как снять его быстро. Позвоните
