Квартира?

(2 ответа)

Собираю документы на банкротство. Родители подарили моей дочери квартиру, ребенку 4 года, собственником квартиры будет ребенок, соответсвенно я как родитель являюсь представителем. Подскажите как быть, не будет ли проблем с банкротством? Не заберут ли квартиру? И как поступить в такой ситуации?

Погосян Мария Гагиковна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Имущество детей в процедуру банкротства не затрагивается (статья 60 Семейного Кодекса Российской Федерации, статья 213.25 Закона о банкротстве), если это единственное жилье, то оно еще облагаться будет исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации).

Если остались вопросы или нужна помощь в сопровождении процедуры банкротства - пишите, контакты указаны на странице, можете написать в Телеграмм.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Для записи на консультации необходимо: 1) перейти на страницу юриста; 2) перейти в раздел контакты и выбрать удобный способ связи. С уважением, юрист по банкротству, Мария!
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Квартира, оформленная в собственность вашего несовершеннолетнего ребенка по договору дарения, не включается в конкурсную массу при вашем банкротстве и не может быть обращена на погашение ваших долгов.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость

Подскажите, договор дарения при оформлении сразу составляется?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Коротаева Ольга Михайловна
Коротаева Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 37 лет

Договор дарения должен быть нотариально удостоверен, а право собственности ребенка зарегистрировано в Росреестре.

Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант по российскому праву.

1. Может ли квартира, подаренная ребенку, быть включена в конкурсную массу при вашем банкротстве?


Нет, не может.
Квартира, подаренная вашим родителям вашей дочери (несовершеннолетнему ребенку), принадлежит ребенку на праве собственности, а не вам. Даже если вы являетесь законным представителем ребенка (родителем), вы не являетесь собственником этой квартиры. Закон (ст. 36 Семейного кодекса РФ, ст. 209, 292 ГК РФ) строго разделяет имущество родителей и имущество детей.

Банкротство физического лица подразумевает реализацию только того имущества, которое принадлежит непосредственно должнику (т.е. вам). Имущество детей, супругов (если оно оформлено на них), родителей и других лиц в конкурсную массу не включается.

2. Могут ли оспорить дарение?


В исключительных случаях — да.
Если бы вы сами подарили квартиру своему ребенку, то в случае банкротства такой договор дарения могли бы попытаться оспорить как сделку по выводу имущества (ст. 61.2, 61.3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Однако в вашем случае квартиру ребенку подарили ваши родители, а не вы. Соответственно, попытка оспорить такую сделку как вывод имущества должником вряд ли будет успешной, ведь вы не участвовали в дарении ни как даритель, ни как одаряемый.

3. Как быть в вашей ситуации?


- Подтвердите происхождение квартиры: Сохраните все документы, подтверждающие, что квартира подарена вашими родителями вашей дочери. Желательно, чтобы в договоре дарения фигурировали только ваши родители и ваша дочь.
- Не совершайте подозрительных операций: Не оформляйте дарение/продажу имущества на ребенка от себя — это может быть расценено как попытка вывести активы.
- Проживание и регистрация: Если вы и ваша дочь прописаны в этой квартире, это не делает вас собственником — это важно для суда и финансового управляющего.
- Сообщите о наличии квартиры: В анкете на банкротство и при подаче заявления укажите сведения о наличии у ребенка имущества, но отдельно акцентируйте, что вы не являетесь собственником.

4. Итог:


Эту квартиру забрать не могут, если она оформлена на ребенка и дарение совершено не вами (а вашими родителями). Финансовый управляющий не сможет включить ее в конкурсную массу, так как собственником является ваш ребенок.
Главное — правильно оформить документы и не совершать с этой квартирой никаких сомнительных сделок от вашего имени.

Рекомендация:
Храните договор дарения, выписку из ЕГРН, свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие родство с дарителями (бабушкой/дедушкой). При необходимости предоставьте их финансовому управляющему или суду.

Если нужна дополнительная консультация или помощь с документами — обращайтесь, готов помочь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц