Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возвращение 13% от покупки квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день! С мая 2021 г я нахожусь в декрете. Оформляла из декрете в декрет. Подскажите пожалуйста, могу я подать на возвращение 13% от покупки квартиры, которую приобрела год назад?

Григоренко Екатерина Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

При отсутствии уплаченного налога по ставке 13 процентов - вам нет смысла подавать налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета - его не вернут, так как нет самого источника (не из чего возвращать, нет источника уплаты). Однако само право у вас не теряется, сможете им воспользоваться в последующих годах

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, вы можете подать на возврат 13% (имущественный налоговый вычет) после выхода на работу и появления облагаемого НДФЛ дохода, так как в декретном отпуске вычет не предоставляется из-за отсутствия налогооблагаемого дохода.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Арина

До декрета я в компании проработала два года. Но пока не буду фактически на данный момент работать, не смогу подать документы, правильно поняла?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Арина
Благодарю вас, Диана Алексеевна, за вашу поддержку и советы!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Да, вы можете подать на возврат 13% (имущественный налоговый вычет) при покупке квартиры, но есть важные условия:

1. Право на вычет:
Вычет предоставляется тем, кто приобрел квартиру (или долю) и владеет подтверждающими документами (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.п.).

2. Наличие облагаемого НДФЛ дохода:
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо иметь доходы, с которых уплачивался налог по ставке 13% (НДФЛ). К таким доходам относится заработная плата, премии, иные доходы по трудовому договору и т.п.

3. Декретные выплаты:
- Пособие по беременности и родам, а также ежемесячное пособие по уходу за ребенком НЕ облагаются НДФЛ, т.е. с них налог не удерживается.
- Если вы в декрете и не получаете других облагаемых налогом доходов (например, зарплаты), то вернуть налог вы не сможете, так как вам нечего возвращать: за этот период НДФЛ с ваших выплат не удерживался.

4. Если был облагаемый доход до декрета:
Если в году, когда была куплена квартира, у вас был облагаемый НДФЛ доход (например, вы работали до ухода в декрет), можно подать документы на вычет и вернуть часть уплаченного налога за этот год.

5. Перенос остатка вычета:
Если вся сумма вычета не была использована (например, в декрете не было доходов), остаток можно перенести на будущие годы, когда появится облагаемый НДФЛ доход.

Что делать:
- Проверьте, был ли у вас доход, облагаемый НДФЛ, в году покупки квартиры (например, если вы работали хотя бы часть года до ухода в декрет).
- Если да, вы можете подать декларацию 3-НДФЛ за этот год и получить вычет.
- Если нет, ждите, когда у вас появится облагаемый доход (например, выйдете на работу), — вычет никуда не исчезает, его можно будет получить позже.

Вывод:
Подать документы на вычет вы можете, но вернуть 13% можно только с ранее уплаченного вами НДФЛ. Если в год покупки квартиры был облагаемый доход — часть налога можно вернуть. Если нет — воспользуетесь вычетом в будущем, когда появится доход, облагаемый НДФЛ.

Если нужны подробные инструкции по оформлению вычета — напишите, я помогу!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет за квартиру

    1 ответ

    Добрый день! Проду помочь разобраться. Могу ли я претендовать на вычет( прошел год), если на момент покупки квартиры я работала, но в данный момент официально не трудоустроена, но хочу подать…

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Вопрос:... Откажет ли налоговая? Ответ: получить вычет могут только те, у кого есть официальный доход, с которого платится НДФЛ по…
    Перейти к вопросу

  • Отказ налоговой вернуть 13 процентов

    1 ответ

    Подал на возврат 13 с покупки квартиры. Получил отказ в возврате. Так как налоговая сообщила что мой отец получил вычет уже за меня. Соответственно прислала ответ и ему, что он…

    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за унаследованную квартиру ?

    1 ответ

    Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет…

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    1 ответ

    Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры несколько раз, если один вычет меньше лимита? Например: стоимость квартиры 2 200 000, приобреталась в 2019 году, лимит налогового вычета 260 000…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, с 2914 года налоговый вычет суммируется.
    Перейти к вопросу

  • Взаимозачет НДФЛ

    3 ответа

    Квартира куплена за 1400т. Продана за 2000т. 5 лет не прожили. НДФЛ к вычету 190т. НДФЛ к уплате 70т. Можно ли зачесть НДФЛ к уплате в счет неизрасходованного НДФЛ с…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вы в данный момент считаете от продажной стоимости и забываете про кадастровую стоимость квартиры. Если у вашей квартиры кадастровая стоимость…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Нет нельзя.
    Перейти к вопросу

  • Возврат 13проц с покупки жилья

    1 ответ

    Сколько должны вернуть 13 процс покупки квартиры если квартира стоила 3400 и поделилась на доли то есть на мужа 2 детей и я

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Соразмерно долям, за вычетом мат. капитала.
    Перейти к вопросу

  • Вернуть 13% с покупки жилья

    4 ответа

    Здравствуйте! Возник вопрос. Семья из 4-х человек: супруг, супруга и двое детей, один ребенок - школьник, второй - новорожденный. Супруг - военнослужащий, супруга - в декрете с грудным ребенком. Приняли…

    Буслаева Наталья Сергеевна

    Буслаева Наталья Сергеевна

    Добрый день! При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но в…
    Соков Андрей Владимирович

    Соков Андрей Владимирович

    Вопрос не стоит в том, что работает второй супруг или нет. А совсем в другом. Прежде чем получить налоговый вычет…
    Перейти к вопросу

  • Застройщик предлагает ипотеку на квартииу под 8 процентов по господдержке. Будет ли налог?

    2 ответа

    Добрый день! Хочу взять ипотеку для покупки квартиры для пожилого отца. Застройщик предлагает купить в ипотеку квартиру с программой \"Господдержка\" под 8 процентов. Возникает ли при этом материальная выгода и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Интернет статьи нельзя считать как истина в последней инстанции, тем более если заня кто их пишет (студенты, пенсионеры, яжматери).…
    Манузина Кристина Валерьевна

    Манузина Кристина Валерьевна

    Добрый день, налог возникает, если человек получает доход (то есть с продажи недвижимого имущества) и то не во всех случаях.…
    Перейти к вопросу

  • Камеральная проверка

    6 ответов

    Добрый день, продала квартиру за 1 млн рублей, покупатель брал в ипотеку, подала в налоговую декларацию, стоит статус проверка завершена без нарушений. Но спустя неделю после появления этого статуса звонит…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте. Статус проверка завершена может быть ошибочным. Уточните у инспектора причину звонка и подготовьте документы, подтверждающие стоимость сделки в 1…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Могут продлить проверку по факту поступления новых документов. Если вы действительно продали квартиру с занижением, оформив так называемые неотделимые…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку

    4 ответа

    Здравствуйте. Могу ли я вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку с мужем вместе, если мы купили ее у его родителей? И может ли он вернуть 13%? Какие документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Значения не имеет у кого купили. Можете получить вычет на 2-х с супругом. Сдаётся декларация в ФНС. Возврат предусмотрен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Получить налоговый вычет на покупку квартиры имеет право тот, кто ранее не получал такой вычет, 13% от стоимости. Если ипотека,…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет

    3 ответа

    Добрый день! Прошу дать Ваш комментарий по вопросу налогообложения при продаже и покупке квартиры. Продажа квартиры осуществлялась согласно условиям, при которых доход семей с двумя и более детьми освобождается от…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Вы вправе заявить имущественный вычет при покупке новой квартиры, даже если при продаже предыдущей воспользовались освобождением от НДФЛ по…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете получить налоговый вычет, за покупку квартиры. Не путать, это два разных вычета, покупка и продажа квартиры.
    Перейти к вопросу

  • Возврат НДФЛ пенсионерам

    5 ответов

    Здравствуйте! Мой муж пенсионер МВД уже четвертый год. Официально сейчас нигде не работает. Решили купить квартиру. Может ли он оформить возврат НДФЛ при покупки квартиры. Ранее возврат не оформлял.

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    В вопросе мало исходных данных. Необходимо уточнить, получал ли супруг доход (зарплату) в последние три года. Если да, то вычет…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Откажут, так как у него не взыскивается подоходный налог, а значит возвращать нечего.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за покупку квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я спустя 5 лет после покупки квартиры получить налоговый вычет, если работала только до 2021 года включительно? Квартира куплена в 2020 году. Спасибо!

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Нет, не можете. Срок ограничен тремя годами. Об этом указано в п. 7 ст. 11.3 НК РФ.
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Общались мы с Вами уже по данному вопросу. Вы не сможете вернуть уплаченный в 2020 и 2021 г НДФЛ,…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты за покупку квартиры

    4 ответа

    Можно ли получить НДФЛ с покупки квартиры второму супругула

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Второй супруг также имеет право на имущественный налоговый вычет с покупки квартиры. При этом имеются определенные особенности и документальное…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    В случае если супруг (супруга) не использовала имущественный налоговый вычет ст.220 НК РФ, вычет может заявить по СК РФ, по…
    Перейти к вопросу

  • 13% с покупки квартиры пенсионеру 76 лет

    3 ответа

    Здравствуйте. Бабушка 76 лет, давно не работала, купила квартиру на сбережения, может ли вернуть 13% с покупки квартиры?

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    НЕТ только налогоплательщики НДФЛ могут заявить имущественный налоговый вычет по ст.220 НК РФ с чего возврат то делать? если в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вернуть 13% (получить налоговый вычет) с покупки квартиры можно только при наличии уплаченного НДФЛ, поэтому если бабушка не работала…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Коломеец Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Коломеец Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 20 лет
    • 55 судебных дел
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Я юрист для задач где цена ошибки высока, и важны логика и предсказуемость результата. Мой фокус - споры в арбитраже…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме