13% с покупки квартиры пенсионеру 76 лет?

Здравствуйте!

Ваша бабушка, как и любой гражданин РФ, имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Однако для возврата 13% (налогового вычета) есть ключевое условие: человек должен быть налогоплательщиком НДФЛ, то есть у него должны быть доходы, с которых уплачивается налог по ставке 13% (обычно это официальная зарплата, пенсия не учитывается, если это пенсия по возрасту, а не работающая пенсия).

Если бабушка давно не работает и у неё нет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, то вернуть налог с покупки квартиры она, к сожалению, не сможет. Пенсионеры могут воспользоваться вычетом, если у них есть такие доходы за последние 3 года (например, если они работали в этот период и платили НДФЛ, или сдавали имущество в аренду официально). Если таких доходов нет — право на вычет есть, но использовать его невозможно из-за отсутствия налога, из которого можно сделать возврат.

Важные моменты:
- Если бабушка купила квартиру и у неё были облагаемые доходы в последние 3 года, то она может подать документы на вычет за эти годы.
- Если нет доходов, вычет может получить другой собственник, если квартира оформлена в долевую собственность на нескольких лиц.

Что делать?
- Проверьте, были ли у бабушки официальные доходы за последние 3 года (доходы от работы, аренды и т.п.).
- Если нет — вернуть 13% не получится.
- Если есть — можно подать декларацию 3-НДФЛ и получить вычет.

Если остались вопросы, уточните, были ли у бабушки за последние 3 года официальные доходы, и тогда я смогу дать более конкретный совет.