-
Вопрос № 00146330
Мы строили дом в браке на материнский капитал , после мы развелись , должна ли бывшему мужу выделять долю в доме построенным на материнский капитал ?
Добрый день!
Да, бывший муж имеет право на долю в доме, построенном с использованием материнского капитала, если дом был возведён в период брака. Это связано с тем, что согласно ч. 4 Ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, жилое помещение, приобретённое, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи — родителей и детей.
Материнский капитал — целевая выплата, которая не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между ними как общее имущество. Однако сам объект недвижимости, созданный с его использованием, становится предметом долевой собственности.
Доли должны быть выделены всем членам семьи: обоим супругам и детям. Размер долей определяется соглашением между членами семьи. Законодательство не закрепляет конкретный размер долей, они могут быть распределены пропорционально вложенному материнскому капиталу или иным образом по договорённости. Если соглашение не заключено, доли считаются равными
При разводе доли в доме, построенном с использованием материнского капитала, между супругами не перераспределяются. Делится только та часть дома, которая оплачена за счёт собственных или кредитных средств супругов, не связанных с материнским капиталом. Эта часть по общему правилу делится пополам, если нет особых обстоятельств, позволяющих отступить от принципа равенства долей.
С юридической точки зрения, бывшему мужу не полагается доля в доме, построенном с использованием средств материнского капитала, поскольку такие жилые помещения подлежат оформлению в совместную собственность детей и родителей, но не бывших супругов.
Использование материнского капитала при строительстве жилья требует обязательного выделения долей всем членам семьи, включая родителей (супругов) и детей.
