Как правильно купить комнату в коммуналке?

Здравствуйте. Можно решить все проще.

Надо посмотреть доверенность, что они имеют право, сомневаюсь, что имеют право так просто приходить в любое время, вызывайте полицию, вторглись не знакомые.А купить имеете первоочередное право, продадут "цыганам", можете оспорить

Здравствуйте. Никакие комнаты выделять не нужно.

Процесс снятия с рег учёта в судебном порядке проходит от 2 до 3 месяцев.

По доказательствам, которые должны быть представлены в суд в обоснование исковых требований нужно больше существенной информации.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

здравствуйте. собственник может подать исковое в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. могу вам помочь с составлением документов для суда. обращайтесь

по Московской области не менее 12 кв.м.

Здравствуйте.

Законом допускается покупка комнаты за мат капитал. Для использования маткапитала должно быть получено разрешение сфр. Сделка должна улучшать жилищные условия ребенка, не одобряются сделки с частью комнат, сделки между родственниками всегда ставятся под сомнение и ещё ряд нюансов.

Добрый день. Да, можно, если комната соответствует требованиям жилья (не аварийное, пригодно для проживания). Необходимость выделения долей детям в такой комнате зависит от условий использования материнского капитала.

если у продавца долевая собственность, то необходима отказ соседей от права преимущественной покупки, а ежели комната как отдельный самостоятельный объект права, то такая необходимость отпадает

Здравствуйте.

Применяется либо нет в конкретной сделке право преимущественного выкупа доли, нужно изучать, запросив у продавца актуальную выписку из ЕГРН.

Здравствуйте.

Вы можете купить дома за личные средства, вижив мат капитал, если ребёнку есть 3 года. Если нет, то только с использованием ипотеки и кк. Рассматривать сделку можно сейчас, но зависит от возраста ребёнка, есть нюансы.

Здравствуйте.

Сделка с наличными может быть, но для того, чтобы выйти на сделку необходимо провести юридическую проверку сделки на основании изучения в совокупности всех правооустанавливающих, технических и иных документов, имеющих отношение к сделки. Без проверки сделки не проводятся иначе рискуете потерять имущество, денежные средства. Также необходимо юридически грамотно составить договор купли-продажи, учитывающий всё правовые нюансы. Договоры также составляются в индивидуальном порядке. Если есть уже на примете объект недвижимости можно по нему провести работы. Данные работы проводятся юристами, не риелторами.

Здравствуйте. Самое простое - воспользоваться услугами профильного юриста для сопровождения сделки.

Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что постановление о запрете регистрационных действий может осложнить покупку жилья по сертификату. Вам следует обратиться в суд для снятия ареста, пояснив необходимость приобретения жилья. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Можно будет в будущем признать право собственности в силу приобретательной давности. Остались вопросы, пишите или звоните.

Была ли это комната в собственности, если да то нужно узнать о наследниках. Если их нет, и это вымороченное имущество, то его судьбу решает исполком.

Здравствуйте. Если вы объект купили как отдельное помещение, а не как долю в коммунальной квартире, то согласие соседа не требуется

Елена, самый простой ответ таков: кладите на стол разрешение от опеки и будем читать его. А там и видно будет. Иначе: обсуждаем воздух.

Здравствуйте!

Купить не приватизированную комнату не получится. Скорее всего муниципалитет просто забыл об этой комнате.

Есть несколько путей решения вашего вопроса:

1. Если получится найти предыдущих нанимателей, то они могут приватизировать комнату и продать ее вам. Возможно, но крайне редко удается прописаться в такой комнате вместе в найденным нанимателем (муниципалитет всегда против, надо будет доказывать, что вы с нанимателем живете одной семьей), тогда вы сможете приватизировать комнату, а наниматель просто из нее выпишется
2. Если нанимателя найти невозможно, то как только вы напомните муниципалитету о свободной комнате, ее сразу же предоставят лицам, стоящим в очереди на получение жилья. Вам эту комнату могут предоставить только в случае, если вы стоите в такой очереди и являетесь нанимателем или собственником других комнат в этой же квартире.

Сама по себе ситуация практически не решаемая, к сожалению.

А комната в собственности? Если нет, то купить вы ее не можете. А тем-более за материнский капитал

Добрый день!

Комнату купить можете, но тогда Вы должны выделить доли в ней себе, супругу и ребенку.

С кем оставят ребенка зависит от обстоятельств, финансовых возможностей и т.д., но скорей всего с Вами.

Здравствуйте.

Если она единоличный собстенник по договору, право собственности зарегистрировано только на её без выделения доли, то выписать его вправе в судебном порядке тем более он совершеннолетний без особых проблем.

Нужно разбираться с самой сделкой, условиями, оплатой этой сделки. Отсутствие иных родственников (сирота) в совершеннолетнем возрасте не добавляет дополнительных никаких прав. Вправе после смерти отца вступить в наследство по закону.

Возможно, речь идёт о ситуации, когда для покупки комнаты использовался материнский капитал и в ней прописан несовершеннолетний. В таком случае одна из долей должна принадлежать ребёнку. Если доля не выделена, то права несовершеннолетнего нарушены. Выписать ребёнка без согласия родителей можно только через суд. При этом для выписки должны быть веские причины: важно аргументировать, почему ребёнок утратил право проживания. Например, продажа квартиры — достаточно веская причина. Если ребёнок — собственник жилья, выписать его перед продажей объекта в никуда не получится. Органы опеки разрешат провести сделку, только если взамен родители приобретут равноценное или более комфортное жильё.