Дарственная?

Договор дарения

Добрый день.
Подскажите пожалуйста
Бабушка хочет оформить дарственную на внука, но по документам они не признаются родственниками (разные фамилии )
Как можно получить ценный подарок и при этом не платить налог 13%, как доказать родство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Родство можно установить на основании всех Архивных документов или через суд

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте родство можно доказать через суд. Удачи

Хочу оформить дарственную на квартиру дочери, но не прошло еще 3х лет как я её приобрела, будет ли наложен налог на меня, я пенсионерка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У вас не возникнет налог в результате дарения.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нет дохода - нет налога.

Здравствуйте! Моя мама и отчим собственники квартиры. В браке они 42 года, т.е отчим воспитал меня, как дочь и его я называю папа, даже соседи не знают, что он не родной. Вопрос, как оформить дарственную квартиры на меня, чтобы не платить налог?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мать может подарить свою долю, а у отчима лучше "купить", получите налоговый вычет, вместо налога.

Ураев Владимир Вениаминович

Мать и отчим через нотариуса оформляют на вас дарственную на квартиру, вы идете в Росреестр и регистрируете недаижимость на себя.

Доброй ночи. У нас с мамой бездолевая собственность. Мама хочет полностью, что бы квартира была на 1 человеке, тоесть на мне. Можно ли завещать или оформить дарственную на меня, если доли в квартире не выделены

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно подарить, можно продать, можно завещать, если доли не определены, то они считаются равные.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В первый раз вижу такое понятие как бездолевая собственность. Подумал что это ошибка, но Вы дважды это указали. Поясните, кто собственник квартиры и какие доли

Как можно оформить договор дарения без моего присутствия? Мама хочет оформить дарственную на квартиру по долям. Мне и сестре. У меня нет возможности приехать, могу ли я оформить доверенность на сестру?
И может ли сестра оформить квартиру на себя, а мы с ней заключим договор займа на определенную стоимость (выкуп моей доли)?

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание дарения недействительным.

Можете подписать договор дарения через уполномоченного представителя по доверенности от своего имени или другим способом, не приезжая.

Добрый день ! Мне нужно узнать как правильно оформить дарственную на часть в квартире на маму, у меня есть 1/4 доля в квартире , у мамы 2/4 , и 1/4 доля у папы с которым мама в разводе , я могу оформить дарственную на маму в мфц или мне нужно идти к нотариусу ? Сколько и за что я должна будут заплатить , нужно ли разрешение отца и его присудившие на эту процедуру . Спасибо

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно к нотариусу. Согласие папы не нужно. Пошлина рассчитывается из кадастровой стоимости. Её рассчитает нотариус

Федосеева Алена Владимировна

Оформления дарения части доли маме - только через нотариуса. Стоимость зависит от кадастровой стоимости, лучше уточнять у нотариуса (ориентировочно от 12 000 р.) Разрешение (согласие) отца на заключение договора дарения не требуется.

Можно ли оформить дарственную на одного человека, если наследников кроме него есть ещё двое и оба пенсионеры. Кто оформил дарственную умер. Положена доля в доме двум другим детям -пенсионерам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарение при жизни и наследство 2 разные правовые природы. То, что подарено в наследство не включается. Не путайте дарение с завещанием.

При завещание право на обязательную наследственную долю у нетрудоспособного пенсионера сохраняется.

Можете оформить дарение, завещание на кого угодно, хоть на соседа. В наследстве существует очерёдность 1 очередь дети, родители, супруг

Байдак Зоя Михайловна

Вы сами то понимаете о чем написали? Отредактируйте свой вопрос.

Здравствуйте. Меня зовут Екатерина и на данный момент мне 13 лет. Мои родители уже преклонного возраста, потому встал вопрос что же будет с нашей квартирой после их смерти. А точнее после смерти отца, на которого оформлена квартира. У меня есть много двоюродных братьев и сестер, которым остается немного до пенсионного возраста. Как мы знаем, в нашей стране существует закон (статья?) по которому они могут претендовать на часть наследства (даже если они не вписаны в завещание, но достигли пенсионного возраста). НО мой отец в это не верит. Всех детей он обеспечил квартирами и сохранил документы, потому считает, что мы им ничего не обязаны. Но мама ему не верит, как и я.. зная моих братьев и сестер они спокойно без угрызения совести оставят нас без квартиры и другого имущества.
Так же сразу уточню, что отец не хочет оформлять часть квартиры на мать так как ей не доверяет и не хочет платить доп налог. У них натянутые отношения.. знаю.
Сейчас главный вопрос.. Имеют ли они право на наше наследство, если их нет в завещании? Может отцу можно как-то на маму и меня оформить дарственную? Мне просто страшно. Родители ругаются и не могут прийти к единому мнению, потому, думаю, мне стоит вмешаться. Мой двоюродный брат (самый старший) ненавидит меня и мать всей душой и он юрист.. потому мне вдвойне страшно.
Буду благодарна за ответ. Если, конечно, напишете что-то полезное и приведете аргументы почему же они имеют или не имеют право на долю в квартире и наследстве, если обеспечены квартирами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону дети супруга, родители. При наследовании имущества, приобретённого в браке супруга в общем порядке имеет 1/2 долю в праве совместной собственности не зависимо от того на кого оформлено имущество. Наследники других очередей при наличие наследников 1 очереди по закону не вступают в права. Статус пенсионера, как имеющего право на обязательную долю, не порождает прав в вашем случае. Наследование может быть по завещанию или иному договору. Настедство принимается вместе с долгами наследодателя.

Байдак Зоя Михайловна

Вы с мамой наследники первой очереди. Поэтому двоюродные братья и сестры наследниками после смерти вашего отца не являются, даже если они пенсионеры. Обеспечение жильем для наследования никакого значения не имеет.

Кроме того, если квартиру отец купил будучи женатым на маме, то половина квартиры принадлежит маме как совместно нажитое имущество в браке.

Здравствуйте! Моя свекровь боится приватизировать квартиру, из-за того что может начаться дележка между её сыновьями. На данный момент в квартире прописана она, два сына её и две внучки. Она хочет выписать старшего сына из квартиры, так чтобы квартира осталась только младшему сыну и его детям, её внучкам. Но незнает как правильно поступить. В квартире старший сын не проживает, она его не пускает. А постоянно грозится, что в скором времени въедет в квартиру как один из собственников, как только мать умрёт. Как не допустить этого. Она может приватизировать и например оформить дарственную на внучек или наследство, чтобы её сыну ничего не досталось.

Ким Галина Владимировна

пожалуй подытожу то, что вам здесь "насоветовали". Выписка из лицевого счета никак не лишает прав на приватизацию при определенных условиях и времени. Более того, выписать - по бытовому или признать утратившим право, снять с рег учета - юридически, человека из муниципальной квартиры не так то и просто, тем более если он там даже просто бывает. Выселение - совершенное иное правовое действие. - к делу не относится. Тем более - ОНА ЕГО НЕ ПУСКАЕТ! Суд откажет в удовлетворении требований. Поэтому приватизация будет на всех ( по изложенной информации) в равных долях. Дарственный или иные сделки она не имеет право совершать с Муниципальной квартирой. Смысла начинать какие-то действия, основываясь на бытовом изложении, без изучения документов и конкретики, нет, ну, если, только хотите усугубить ситуацию, то, да, идите в суд) Надо сначала разобраться с правами, потом уже что-то затевать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах суд откажет в удовлетворении требований

Проще говоря, вы не выпишите его, данный иск наоборот может сыграть против вам и по другим обстоятельствам.

Она вправе приватизировать, а дарить можете только свою долю.

Имущественные вопросы всегда рассматриваются в индивидуальном порядке, поскольку в них масса нюансов, зависящих от фактических обстоятельств.

Как можно решить следующую проблему? Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе: Мой свёкр и свекровь приобрели в 2014г., двухкомнатную квартиру. Собственником стал только свёкр (не прописан, свекровь также не прописана). В 2021г. свекровь умирает, свёкр живет один, у него есть сын (мой супруг) и дочь (сестра супруга). На днях свёкр предложил оформить дарственную на данную квартиру на внучку (нашу с супругом дочь). На квартире висит долг перед УК (ЖКХ), примерно в размере 100 000руб. Вопросы: 1. При вступлении в право собственности, чем грозит этот долг нашей дочери (студентка ВУЗА, не работает). 2. Нужно ли согласие дочери свёкра на его решение о дарении квартиры? 3. Если не нужно согласие, но она узнает об этой ситуации, может ли она отменить в судебном порядке дарственную и пытаться претендовать на долю в подаренной квартире.

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения это 2-х стороння сделка. Поэтому без согласия дочери зарегистрировать договор дарения не получится. Думаю, что квартира стоит значительно больше чем 100000руб., следовательно, ваша дочь все равно останется в плюсе даже если вы поможете погасить этот долг. Юридически к новому собственнику переходят долги за капитальный ремонт, но следует учесть, что дарение - широкий жест свекра, а значит можно освободить его от этого долга, оплатив за него.

Алаева Варвара Николаевна

согласие не нужно, долги потом перейдут внучке

Стоит ли оформлять дарственную на разрушенную квартиру. Здравствуйте! Я из Мариуполя, моя квартира полностью разрушена в ходе боевых действий. Дом не снесен, восстановлен снаружи, квартиры до настоящего времени не начинали восстанавливать. Собственником квартиры является мой отец, перенес два инфаркта, хочет оформить дарственную на меня. Были проведены незначительные компенсационные выплаты в размере 6 тысяч рублей за 1кв.м (должны быть по 10 тыс., что конечно никак не покроет суммы, необходимой на восстановление полностью сгоревшей квартиры). Сейчас ожидаем программы по восстановлению сгоревших квартир. Никак не повлияет оформление дарственной на меня на все эти процессы? У меня доля в размере 16 кв. м в маминой квартире, у папы кроме этой разрушенной другой жилплощади нет.

Ватолин Александр Иванович

Собственность: Оформление дарственной переведёт право собственности на вас. Это может быть важно, если ваш отец не сможет самостоятельно управлять своими делами в будущем.
Компенсации: Важно уточнить, как оформление дарственной повлияет на возможные компенсации от государства. Иногда, если собственник квартиры меняется, это может повлиять на право на получение компенсаций или участие в программах восстановления.
2. Состояние квартиры
Разрушение: Если квартира полностью разрушена, это может усложнить процесс оформления. Необходимо уточнить, как это будет отражено в документах, и какие права вы будете иметь на восстановление.
Государственные программы
Восстановление жилья: Убедитесь, что оформление дарственной не повлияет на возможность участия в программах восстановления разрушенного жилья. Возможно, стоит подождать завершения программы или получения дополнительных разъяснений.

Здравствуйте. У меня очень большие долги по кредитам и есть ипотека личная и с бывшем мужем. У же наложили арест на жилье по месту регистрации. Но у меня еще есть доля в маминой квартире. Могу ли я оформить дарственную на маму. Что бы у меня меньше числилось жилья. так как я просто была включена в приватизацию до 18 лет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Целесообразность необходимо анализировать индивидуально, возможно различное развитие событий

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, вряд ли так как арест скорее всего наложен и на данную недвижимость.

Можно ли оформить дарственную на квартиру в ДНР, если еще нет регистрации в Росреестре?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. 1.Вы можете оформить дарственную на квартиру, даже если она не зарегистрирована в Росреестре, но важно, чтобы её подписал нотариус.2.После того как вы оформите дарственную, желательно зарегистрировать сделку в Росреестре. Это поможет защитить ваши права на квартиру.Ссылайтесь на Гражданский кодекс ДНР и закон о регистрации прав на недвижимость, если потребуется.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте, Татьяна.

Договор дарения Вы заключить можете, но права зарегистрировать на имя одаряемого не получится пока они не будут зарегистрированы на имя дарителя и квартира не будет поставлена на российский кадастровый учет.

Нужна ли справка из опеки? Здравствуйте. Я с мужем и детьми(оба несовершеннолетние) проживаем в квартире свекра (у свекров есть свое отдельное жилье, они живут отдельно). Свекр решил оформить дарственную квартиры на сына (моего мужа). Ни я, ни муж не присутствовали у нотариуса(свекры сами сходили и якобы подали заявление, приписав к дарению какой-то договор/пункт, что в случае смерти одаряемого, они (свекры) тоже вступят в наследство). И сказали, что нужно теперь нотариусу принести справку из опеки о том, "что дети не находятся под опекой". Действительно ли нужна такая справка или это значит свекры какой-то специальный пункт в договор внесли насчет несовершеннолетних детей при оформлении? Дети ведь не участвуют в сделке? Не съезжают из этой квартиры, лишь их отец станет владельцем квартиры. (просто у меня брат не так давно оформлял дарственную своей квартиры на маму, в квартире была прописана его несовершеннолетняя дочь, и у него не требовали никакой справки из опеки. Или разница в том, что он был дарителем, а не одаряемым? А в нашем случае такая справка нужна?

Байдак Зоя Михайловна

Без присутствия вашего мужа договор дарения не оформляется.

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Договор дарения, это двухстороняя сделка, подписывается и даритетелем и одаряемым, или для подписания договора должна быть оформлена нотариальная доверенность от одаряемого. Если ваш супруг не оформлял доверенность на право подписания договора дарения, то он лично должен был подписать договор и присутствовать у нотариуса для оформления сделки. Справки с опеки не требуются.