Доп.соглашение застройщику?

Здравствуйте.

Приёмка квартиры это ваше право, а не обязанность при обнаружении недоделок, недостатков, поверте, вы их найдете.

Акт должен быть датирован текущий датой.

Неустойку взыскать можете, иные компенсации или убытки -исходя их фактических обстоятельств.

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Акты подписываются с указанием даты обязательно или не подписываются при наличие недостатков.

В случае, если застройщик нарушил условия по договору о сдаче дома, то вы имеете право потребовать с него неустойку. направляйте претензию ему, если вопрос не разрешится, придется идти в суд с иском.

Здравствуйте.

Требования от выплате неустойки направляются застройщику в виде досудебной претензии, в которой указываются основания требований, сами требования. При отказе в удовлетворении требований в досудебном порядке подаётся иск. Иск должен быть составлен по всём процессуальным правилам, доказан, обоснован, требования сформированы правильно.

Сумму требований нужно доказывать. Использование суда в качестве обогащения не допускается, поэтому чем грамотнее будет составлен иск, тем больше получите. Каждое дело рассматривается индивидуально.

Здравствуйте. Дождитесь сдачи и после этого подавайте в суд с иском о взыскании. Под соглашение Вы подписали о расторжении условий отделки квартиры, поэтому на взыскание компенсации за несвоевременную сдачу это никак не повлияет

Здравствуйте! Необходимо изучение документов. Только после этого вам может быть оказана помощь.

Здравствуйте. Кратко: риск большой. Даже если вы платите налог как самозанятый и получили расчёт в другом банке, сведения о доходах и операциях доступны ФНС и по запросу банку; платёжные операторы, платформы аренды и выписки по счёту тоже могут выявить сдачу. Это не защищает от последствий: банк может квалифицировать это как нарушение договора и требовать досрочного погашения, органы опеки — проверить использование жилья, возможны штрафы или проблемы с материнским капиталом. Совет: прежде чем сдавать — изучите ипотечный и материнский договоры и получите письменное согласие банка и опеки, проконсультируйтесь с юристом.

Здравствуйте, Виктория! В настоящее время имеется судебная практика об обращениях в суд к городским администрациям о предоставлении жилого помещения в связи со сносом. По общему правилу, если вы являетесь собственником, то вопрос о предоставлении компенсации или равноценного жилого помещения решается по соглашению с собственником.

Таким образом, у вас должен быть подписан договор на равноценное жилое помещение по указанному адресу.

уже есть вопросы к сделке.

снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит от юридически грамотно составленных и поданных документов.

Любая сделка несет в себе риски в той или иной степени жесткости и существенности.риэлторы не проводят юр проверку сделки, подготовку документов так, как это делает юристы.

Для перехода разегестрированного застройщиком квартры росреесту акт передачи не нужен.

В данном случае так как имеются замечанию по квартире к продавцу и отсутствие передачи ключей по ваше собственности вам следует устранить препятствие в пользовании вашей собственности, кроме того устранить строительные недоделки в жилье к застройщику.

В данном случае нужно выяснить продавец и застройщик одно ли лицо.

После вынесения решения суда и назначенного срока на устранения недоделок, сможете сами доделать и в судебном порядке взыскать с застройщика.

Требуется внимательно подойти к подаче требований.

Удачи

Доброе время суток!

Уточнение: Как вы зарегистрировали собственность без АПП?

Здравствуйте.

Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё законное имущество - долю в праве совместной собственности.

Если нужна подробная консультация, составление документов. Обращайтесь

вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество.

Поэтому нужно заявить о разделе имущества в судебном порядке или по соглашению, а по оставшейся доли решить по ситуации - возможно, что выкупать не придется - все имущественные споры индивидуальны.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните. Работаю платно

Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований для отказа органами опеки. Опека не очень приветствует покупку долей, родственные сделки, поэтому перед походом в опеку нужно подготовится к беседе.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Здравствуйте.

Да, сделку совершить можно.

С согласования органов опеки, применения правил покупки доли.

Доли должны быть соразмерны продаваемым.

Если нужна подробная консультация, юр. сопровождение сделок, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте.

Вам нужно выделить доли в продаваемой квартире.

Соглашение о выделении долей нужно составить с учётом стоимостных пропорций.

Если было нотариальное обязательство, соглашение удостоверяется нотариально.

При наличие долей несовершеннолетних продажа происходит с согласия органов опеки.

Особое внимание юридической стороне сделок, поскольку сделки - это юридические действия, требующие тщательной подготовки договоров, проверки сторон сделки. Продажа через риэлторов - пустые траты

Мать с женихом покупают недвижимость в долях, затем мать дарит Вам свою долю, после выплаты ипотеки.

Договор долевого участия готовит продавец от застройщика, а договор ипотеки банк. Поэтому вы вправе попросить включить подробно эти пункты, о которых здесь написали. Только банку выгоднее оформлять ипотеку на двоих.

Здравствуйте.

Вы вправе исполнять договор, в котором являетесь стороной, самостоятельно за счёт собственных средств, сохраняя при этом всё доказательства надлежащего исполнения обстоятельств.

Изучать договоры не помешает с профессиональной точки зрения. Риски потери имущества есть всегда даже если одна из сторон надлежащим образом исполняет обстоятельства.

Добрый день. Согласна с ответом коллеги. При нарушении покоя граждан и тишины в доме, вы можете обратиться в отдел полиции, к территории обслуживания которого относится ваш дом, а также в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Шум нужно зафиксировать с применением видеосъемки, прокомментировать на видеозаписи адрес, дату и время, источник шума, это будет вашим доказательством для полиции и для управляющей компании.