Алименты отказ?

Здравствуйте! В вашей ситуации важно правильно оформить все договоренности, чтобы в будущем не возникло юридических споров. Давайте разберёмся по пунктам:

1. Гражданский брак и имущество
Если вы не зарегистрированы официально (а именно это в России называется «гражданским браком»), то совместно приобретённое имущество не считается совместно нажитым по закону о браке. То есть квартира, даже если вы её покупали вместе, юридически принадлежит тому, на кого оформлены документы (в вашем случае – на вашу маму, если она оформлена на неё).

2. Ипотека на маму
Если квартира оформлена на вашу маму (она собственник и заемщик по ипотеке), то ни вы, ни ваш партнер, ни ваш ребенок юридически не являетесь собственниками этой квартиры. Даже если вы платили за ипотеку вместе, юридически доказать свою долю будет сложно.

3. Алименты
Отказ от алиментов не может быть оформлен просто «по договорённости». По Семейному кодексу РФ, родитель обязан содержать ребёнка, и этот вопрос не может быть урегулирован частным соглашением в ущерб правам ребёнка.
Однако родители могут заключить нотариальное соглашение об уплате алиментов, где вы устанавливаете, что алименты не взыскиваются, если это устраивает обе стороны. Но нотариус может отказать, если увидит, что соглашение ущемляет права ребёнка.

4. Квартира «остаётся вам с ребёнком»
Если квартира юридически принадлежит вашей маме, она может оформить дарение доли вам или ребёнку, или продать её вам по договору купли-продажи (или вашему бывшему партнеру). Иначе обещание «оставить квартиру» юридической силы не имеет.

---

Что делать и куда обратиться:

- 1. Уточните статус квартиры. Кто собственник? Можете получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или через МФЦ. Если это мама, только она может распоряжаться квартирой.
- 2. Если хотите закрепить за ребёнком или за собой долю в квартире:
- Можно оформить дарение доли (с согласия банка, если квартира в ипотеке).
- Можно составить завещание (если вопрос касается наследства).
- Все сделки с недвижимостью оформляются у нотариуса и регистрируются в Росреестре.
- 3. С алиментами:
- Можно заключить нотариальное соглашение об уплате алиментов, в котором указать условия (например, что в обмен на долю в квартире алименты не взыскиваются). Но нотариус может не удостоверить такое соглашение, если оно нарушает права ребёнка.
- Алименты – это право ребёнка, и отказаться от них не так просто.
- 4. Обратитесь к юристу или нотариусу.
- Для составления соглашения по алиментам — к нотариусу.
- Для оформления прав на квартиру — к нотариусу и (если квартира в ипотеке) в банк.

---

Рекомендация:
Для вашей ситуации наиболее безопасно будет оформить передачу доли в квартире через дарение или куплю-продажу (с согласия банка). Только после этого можно рассматривать возможность заключения соглашения об алиментах.

Внимание:
Даже если вы не будете требовать алименты сейчас, другой родитель или сам ребёнок (по достижению совершеннолетия) может потребовать их взыскания в будущем, если соглашение будет признано нарушающим права ребёнка.

Куда обращаться:
- Для оформления недвижимости — к нотариусу, в банк (если ипотека не выплачена), в Росреестр или МФЦ.
- Для вопросов по алиментам — к нотариусу.

Если нужно будет составить документы — лучше всего обратиться к юристу для подробной консультации по вашей ситуации.

Если есть дополнительные детали — уточните, и я подскажу более конкретно!