-
Вопрос № 00143100
Добрый день, мы развелись и у нас есть общая ипотечных квартира, брали в браке с двумя детьми. Она запрашивает выписку из егрн и что там написано по материнскому капиталу? С какой целью она может это спрашивать?
Добрый день! Выписка из ЕГРН содержит сведения о правах на недвижимость, включая информацию о том, как было оформлено право собственности на квартиру, а также о наличии обременений (например, ипотеки). Если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, в ЕГРН могут быть отражены данные о долях, выделенных детям и супругам в соответствии с требованиями закона.
Цель запроса выписки из ЕГРН с информацией о материнском капитале может быть разной, например:
Проверка законности выделения долей. При использовании материнского капитала закон требует, чтобы доли в квартире были выделены всем членам семьи — детям и родителям. Выписка из ЕГРН позволяет убедиться, что это требование было соблюдено, и доли распределены соответствующим образом.
Определение размера долей. Если материнский капитал использовался для части оплаты квартиры, то доля, оплаченная этими средствами, при разводе должна делиться между всеми членами семьи, включая детей. Выписка может показать, какие доли были зафиксированы в правоустанавливающих документах.
Подтверждение факта использования материнского капитала. Это может быть важно для дальнейшего раздела имущества. Например, если один из супругов утверждает, что часть стоимости квартиры была оплачена за счёт маткапитала, выписка из ЕГРН может это подтвердить или опровергнуть.
Подготовка к судебному разбирательству. Если супруги не могут договориться о разделе имущества, информация из ЕГРН может стать доказательством в суде. Она поможет установить, какие права на квартиру есть у каждого из супругов и детей, а также учесть интересы всех сторон при разделе имущества.
Контроль за соблюдением условий использования маткапитала. Например, если маткапитал направлялся на первоначальный взнос по ипотеке, важно убедиться, что квартира оформлена в общую долевую собственность, как того требует закон.
Уточнение данных для переоформления ипотеки или других действий с недвижимостью. Если планируется изменение условий кредитного договора (например, переоформление ипотеки на одного из супругов), банк или другие участники сделки могут потребовать подтверждение того, как было распределено имущество с учётом маткапитала.
Не забывайте оценивать мою работу (отзыв + звездочки)
Возможно готовит иск по разделу совместно нажитого имущества. Вопрос расторгли брак более 3 лет назад? Если нет - то срок исковой давности не прошел, и можно обращаться в суд
Где-то пол года как развелись
Тогда готовить иск о разделе совместно нажитого. Или ждать когда на вас выйдут с иском
Здравствуйте. Так вы ей и задайте этот вопрос.
Ну вообще, моя сестра спросила, с подкавыркой. (Привет. Там нововведения по ипотечному кредитованию, у меня то тоже ипотека пришли свою выписку из Егрн я посмотрю.Что у тебя там написано по материнскому капиталу?) Вот я и подумал, что это она пытается спросить через неё почему-то, ну догадываюсь. Сначала и хотел спросить, тут.
В выписке относительно маткапа ничего не указывают. Только если вы использовали маткап, то у вас возникает обязанность наделить детей долями в квартире. И когда наделили в выписке будут указаны все собственники, в том числе и дети.
