- 05.04.2023 21:33
Здравствуйте. Ситуация следующая:
В моей семье есть человек-алкоголик. В данный момент он находится на больничном и живёт на иждивении своей больной матери, пенсионерки. У него имеются кредитные и ипотечные долги. Кредитные долги более 150 тысяч рублей. Возникли следующие вопросы:
1. Если этот человек не будет платить по долгам дальше и напишет доверенность на свою мать, то сможет ли она продать его квартиру либо совершать другие манипуляции?
2. Если этого человека признают банкротом, сможет ли квартира перейти во владение родственников?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Если есть ипотечные долги, а квартира в обременении, то продавать нужно в другом порядке. Мать может выступать от его имени по доверенности, однако вы пишете, что мать пенсионерка и больная, что тоже порождает риски при сделки. Квартира при долгах в банкротстве родственникам не переходит, реализуется с торгов, собственно с торгов могут быть реализована и без банкротства при ипотеке.
Какая цель всех манипуляций? То, что вы написали, полне можете лишиться и денег и квартиры, а долги остануться.
Здравствуйте. Если на квартиру не будет наложен арест, то основании доверенности любой человек может продать данную квартиру, распорядиться ей иным образом, при наличии полномочий на это в доверенности.
Банкротство гражданина не предполагает переход принадлежащего ему имущества родственникам. По итогам банкротства, в случае, если квартира не будет реализована, то гражданин будет вправе ей распорядиться по своему усмотрению.
