-
Вопрос № 00141010
Я прописан в собственном доме, там живет отец с которым мы не общаемся
Дальняя тетя хочет отдать там свою долю мне, как оформить эти бумаги и что лучше, чтобы не платить 13% налог от стоимости земли
Здравствуйте Михаил!
Близкими родственниками при дарении объекта недвижимости (квартиры, дома и т.д.) которые освобождаются от налога, считаются муж и жена, родители и дети, дедушки и бабушки, внуки, братья и сёстры, в том числе сводные.
Освобождение от налога при дарении объекта недвижимости (квартиры, дома и т.д.) близким родственникам предусмотрено п. 18.1 Ст. 217 Налогового Кодекса РФ. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Если одаряемый не является близким родственником дарителя, то принявший подарок человек обязан заплатить налог на доходы. Например, если двоюродный дядя или тетя подарил квартиру, надо будет заплатить налог.
В Вашем случае я бы рекомендовал оформить договор купли продажи, который составляется у нотариуса, т.к. Доли оформляются только нотариально. При этом посмотрите чтобы Ваша тетя владела долей не менее 5 лет чтобы ей при договоре купли-продажи не уплачивать налог.
По другому никак...
