Выписка несовершенолетнего ребенка?

(3 ответа)

Добрый вечер!
Имеет ли право собственник квартиры( в прошлом бывший муж,квартира перешла по наследству от матери) выписать ребенка к матери,на ее жилплощадь в связи с продажей квартиры.Прописка несет только формальный характер,фактически не проживает.Возраст ребенка 13 лет.Бывшая супруга на контакт не идет,согласия не дает на выписку.Как в таком случае поступить и какие у меня есть права,как собственника

Благодарю заранее

Камынин Илья Юрьевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год
20.01.2026 12:05
Телефон

Наталья, добрый день. Согласно законодательству, несовершеннолетний ребёнок до 14 лет должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей (п. 2 Ст. 20 ГК РФ, п. 2 Ст. 54 СК РФ). Если ребёнок не является собственником квартиры, собственник вправе требовать его выписки, особенно в случае продажи жилья. Однако сделать это можно только через суд, если родитель (в данном случае бывшая супруга) не даёт согласия на добровольную выписку. Обращайтесь в личные сообщения для консультации и если Вам требуется помощь в решении вопроса в судебном порядке

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Изотов Ярослав Романович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 3 года
20.01.2026 00:36
Телефон

Может такое случится, что суд откажет, так как несовершеннолетний является членом семьи собственника. Только если рискнуть, продать квартиру и новый собственник подаст иск о снятии с регистрационного учёта, несовершеннолетнего, который не является членом его семьи

для полной консультации пишите в Telegram
Наталья
20.01.2026 10:31
Спасибо, Ярослав Романович, за ваш профессионализм и оперативность!
Стюф Вероника Григорьевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
20.01.2026 02:08
Телефон

Здравствуйте без согласия матери выписать не сможет отец ребёнка и продать не сможет без согласия органа опеки и попечительства

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Наталья
20.01.2026 10:31
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Ваша ситуация довольно типична, и разъясню ее по порядку, с учетом действующего законодательства РФ.

1. Согласие второго родителя


Для снятия с регистрационного учета (выписки) несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) требуется согласие обоих родителей, независимо от того, кто является собственником квартиры. Даже если ребенок фактически проживает с матерью и квартира продается, без согласия матери (или решения суда) органы регистрации (МФЦ, МВД) выписать ребенка не смогут.

2. Право собственника


Собственник квартиры не имеет права единолично выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия второго родителя или без решения суда. Закон защищает интересы несовершеннолетних, даже если они прописаны формально и не проживают по адресу.

3. Возможные действия


# а) Попробовать договориться с бывшей супругой

Поскольку мать не выходит на контакт, попробуйте повторно направить ей письменное уведомление (лучше — заказным письмом с уведомлением о вручении), где изложите ситуацию, укажите, что квартира продается, и предложите выписать ребенка по взаимному согласию.

# б) Обращение в органы опеки

Если договориться не удается, и мать игнорирует ваши обращения, можно обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Опека может дать заключение, что выписка не нарушит права ребенка, если у него есть иное жилье (например, у матери). Но чаще всего органы опеки направляют вопрос в суд.

# в) Судебный порядок

Если мать не согласна или не выходит на связь, вам необходимо обратиться в суд с иском о снятии ребенка с регистрационного учета. В суде потребуется доказать, что:

- ребенок фактически проживает с матерью,
- его права на жилье не нарушаются (у матери есть регистрация, жилье соответствует нормам).

Если суд установит, что выписка не нарушает прав ребенка, он примет соответствующее решение, и на его основании ребенка снимут с регистрационного учета.

# г) Продажа квартиры с прописанным ребенком

Продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, проблематично — покупатели и банки, как правило, отказываются от таких сделок. Поэтому судебное решение — наиболее реальный способ.

---

ВАЖНО!

Самостоятельно выписать ребенка без согласия матери или решения суда вы не сможете. Регистрационные органы этого не допустят.

---

Рекомендация:
1. Попробуйте еще раз получить согласие матери (письменно, с фиксацией вашей попытки).
2. Если не получится — обращайтесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего.

Если потребуется образец иска или более подробная консультация по процедуре — обращайтесь, помогу!

С уважением,
юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
587 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
474 вопроса за сутки
Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Домрачев Сергей Владимирович Юрист в Кирове Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам