-
Вопрос № 00137087
Я мама подала на банкротство по долгам за квартиру, в ней прописан сын, доли у него нет, ему 22 года, долг перейдет на него? И что делать, чтобы на него не подали иск по уплате долга? Может выписать из квартиры? Важно, собственником является покойная бабушка, я как и сын прописаны в ней, у меня есть доля, у него нет
Письменная консультация
В ответ на ваш вопрос о ситуации с долгами по квартире, прописке сына и возможных мерах для защиты его имущественных интересов, сообщаю следующее.
Обстоятельства ситуации:
Ваша бабушка является собственником квартиры, в которой вы и ваш сын прописаны.
У сына отсутствует доля в собственности, он только прописан (то есть зарегистрирован) в квартире.
Вы подали на банкротство по долгам за квартиру (вероятно, за коммунальные услуги или иные обязательства).
Что касается перехода долгов на сына:
Если сын не является собственником квартиры, а только прописан в ней, то по закону его имущество не является ответственностью по долгам, связанным с этой квартирой.
Долги по коммунальным услугам или иные обязательства, связанные с недвижимостью, по общему правилу, ложатся на собственника или лицо, ответственное за оплату (например, нанимателя, если есть договор аренды).
Таким образом, если сын не собственник, то его личные деньги или имущество не подлежат взысканию по долгам, связанным с квартирой, кроме случаев, когда он является должником по каким-то другим обязательствам.
Возможность взыскания долгов и защита сына:
Если квартира является собственностью бабушки и она умерла, то наследство переходит к наследникам (включая сына, если он является наследником).
В случае подачи заявления о банкротстве, имущество наследства (включая квартиру) может быть включено в конкурсную массу, если оно входит в наследственную массу.
Если сын не является собственником и не получит наследство, то его имущество и доходы не подлежат взысканию по долгам, связанным с этой квартирой.
Что делать, чтобы на сына не подали иск:
Важно установить, является ли он наследником имущества бабушки.
Можно оформить его выписку из квартиры (по желанию), чтобы подтвердить его статус прописанного, но это не обязательно для защиты от взыскания долгов.
Если есть опасение, что на сына могут подать иск по долгам, связным с квартирой, то необходимо:
Убедиться, что он не является собственником или наследником имущества.
В случае наследства — своевременно отказаться от наследства или оформить отказ, чтобы имущество не перешло ему.
Важно:
В ситуации с наследством и долгами рекомендуется проконсультироваться с юристом по наследственным вопросам, чтобы правильно оформить отказ или другие действия, исключающие переход имущества или ответственности на сына.
Вы с сыном солидарные должники по оплате коммунальных услуг, взыскивают с того у кого деньги есть. Долги перейдут к сыну.
