Уменьшение общего имущества (ИЖС)?

Земельный участок в общей долевой собственности. У кадастрового инженера получена информация, что выделить долю можно. Подали иск в суд на выдел доли в натуре, т.к. сособственница отказала дать согласие на выдел. Судья закрыла производство, узнав, что собственница умерла и сказала искать наследников для подачи нового иска. Проблема в том, что наследственое дело есть, наследники вступили в наследство, но не зарегистрировали права собственности в россреестре, хотя прошел почти год и в выписке ЕГРН указан до сих пор как правообладатель доли умерший собственник. Как найти наследников в данном случае, чтобы подать иск в суд для выдела своей доли в натуре?

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. В качестве ответчиков нужно указывать этих наследников. Запрашивать нотариальное дело о вступлении ими в наследство

Чеботарев Василий Сергеевич

Что значит закрыла производство? Прекратила? Этого можно было не допустить, Ваше неподготовленность. А может быть ещё не поздно обжаловать судебный акт. Для ответа и результативных советов необходимо профессиональное изучение ситуации.

Дом находится в общей долевой собственности. Мне принадлежит 60/100 дома и земельного участка. Дом с разными входами. Порядок пользования по устному соглашению с соседями. В 80-х годах за мой счет был проведен водопровод к части дома в которой я проживаю. Другой собственник на тот момент проводить к себе воду отказался. Договор с водоканалом только у меня. Соседи все это время платили за пользование городской колонкой. После этого сменилось два совладельца и никто на водопровод не претендовал. Сейчас купил новый совладелец и требует моего согласия для его подключения к моему водопроводу. Аргументируя, что он такой же собственник водопровода как и я. Подскажите, законны ли его требования?

Кинер Дарья Евгеньевна

Здравствуйте. Новый совладелец, приобретая долю в доме, приобретает права на общую собственность в соответствии со своей долей, если речь идет о том участке, после точки врезки в водопроводную сеть. (Нужно понять границы балансовой принадлежности сетей водопровода). Однако, это не означает автоматического права на использование вашего личного водопровода, проведенного за ваш счет и обслуживаемого по вашему договору с водоканалом. Если врезка осуществляется в границах вашей ответственности, то ему необходимо получить ваше согласие на подключение к вашему водопроводу. Вы можете предложить ему заключить договор о порядке пользования водопроводом, где будут определены условия подключения и оплаты.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Данный вопрос советую разрешать вместе с водоканалом, так как водопровод может быть собственностью организации.

Нас 5 наследников, по 1/5 доли дома и земельного участка у каждого. Четверо из нас хотят прекратить право общей долевой собственности и сделать из наших 4/5 доли общую совместную собственность. Это возможно и как это сделать?

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Ольга!

Вы непонятно сформулировали вопрос.

Четверо из нас хотят прекратить право общей долевой собственности и сделать из наших 4/5 доли общую совместную собственность.

Вы хотите, чтобы собственником 4/5 долей был кто-то один из Вас? Или что?

Если это не так, то уточните вопрос.

Если понимать вопрос буквально, то общей совместной собственности у наследников быть не может. Она возникает только в определенных законом случаях, например, у супругов.

Как развестись с мужем если он не оплачивает госпошлину? Электронную подпись он оставил, но госпошлину не оплачивает. Сложность в том что он прописан и живёт в другом городе. Местный суд отправил по месту его прописки, т.к. нет общего имущества и детей.

Перцев Сергей Викторович

Иск о расторжении брака, в случае отсутствия согласия одного из супругов, подается по месту жительства ответчика. Нет ничего проще оплатить пошлину и заявить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Кроме того, если ответчик не проживает по месту регистрации, то это вообще упрощает процедуру

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, оплатите госпошлину и добавьте пункт о взыскании госпошлины с ответчика в исковом заявлении.

Добрый вечер.
Требуется консультация юриста по вопросу
раздела имущества и продажи доли.
Имеется недвижимость - дом.
Бракоразводный процесс был оформлен более чем 3 года назад.
Недвижимость полностью оформлена на меня.
Бывший супруг не дает согласие на продажи и раздела 50-50.
Есть ли возможность продажи недвижимости без оформления официального раздела имущества?
Возможно ли через суд добиться принуждения на получения согласия на продажу имущества от бывшего супруга?
Имею двое несовершеннолетних детей

Миронычева Екатерина Георгиевна

Вообще не вижу проблем, продаёт и отдаёт 50 % Не устроит пусть идёт в суд Один вопрос - один ответ. Для уточнения платно в личку

Воронина Анастасия Владимировна

Здравствуйте! Только раздел имущества. Не хочет соглашением у нотариуса - придется обращаться в суд. Но и это не гарантирует продажу объекта как целого в будущем, поскольку он может также продолжить противиться продаже. Свою долю Вы продать впоследствии сможете, но стоить будет дешевле, да и кто купит. Что касается продажи дома сейчас, то маловероятно, что найдутся покупатели готовые купить имущество, приобретенное в браке без согласия бывшего супруга на его отчуждение.

В новогоднюю ночь произошла ситуация следующего характера: девушка, с которой я не была ранее знакома, была приглашена на празднование Нового года в частном доме. Ночью во время праздника, где был алкоголь, без видимых на то причин эта девушка резко набросилась, повалила меня(из-за чего у меня образовались большие синяки на спине, от удара по железной кровати) и начала душить меня, после чего у меня остались следы удушья на шее. Свидетели не находились в комнате в это время, но слышали удары об кровать, после чего сняли ее с меня. Еще минута и она бы могла меня убить.
Подскажите пожалуйста, как мне защитить себя в этой ситуации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Моральный вред, материальный ущерб на Можете взыскать в судебном порядке путём подачи иска в суд. Но перед этим впм нужно снять повреждения в медицинском учреждении, обратиться с заявлением в полицию.

Ким Галина Владимировна

Фиксировать следы телесных повреждений в тр. пункте. Писать заявление в полицию. Желательно заручиться поддержкой свидетелей.

Добрый вечер! Подскажите, я проживал с матерью почти всю свою жить в частном доме, но на днях матери не стало. Нашли завещание, в котором она отдает дом внуку (моему сыну) совершеннолетнему. Могу ли я как-то оспорить это завещание, если это единственная жилая площадь где я живу и прописан или меня выселят? Я дееспособен, с матерью были нормальные отношения

Фокеева Наталья Юрьевна

Оспорить завещание можно только в том случае, если мать на момент его составления не понимала значения своих действий

Ураев Владимир Вениаминович

ГК РФ Статья 1131. 2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Добрый день. ИЖС. У соседа напротив в свесе крыши встроено 5 точечных светильников. Которые не утоплены, а с бортиками выступают наружу. Включаются они по датчику света. Горят всю ночь. Мне они засвечивают участок, террасу, окна и дом. Личная просьба результатов не принесла. Сосед убирать не будет еще и хамит в сообщениях. Какие этапы взаимодсествия предпринять и какой закон четко регламентирует мой покой от раздражителя света в частном доме? Спасибо.

Гоошуцун Валерий Петрович

Вы можете подать заявление в территориальное управление Роспотребнадзора с просьбой провести проверку на предмет соблюдения санитарно-эпидемиологических норм в части освещения. В заявлении укажите, что свет от светильников соседа нарушает ваши права на благоприятную среду проживания, мешает сну и отдыху. Приложите собранные фото- и видеоматериалы. Роспотребнадзор может провести замеры уровня освещенности и, при выявлении превышения нормативов, выдать предписание соседу об устранении нарушений. Если вышеуказанные меры не принесут результата, вы имеете право обратиться в суд с негаторным иском (иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения) на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ. В таком иске вы можете требовать обязать соседа устранить нарушения вашего права собственности, а именно – демонтировать или изменить положение светильников таким образом, чтобы они не освещали ваш участок. Для этого вам потребуется доказать, что действия соседа нарушают ваше право пользования своим участком. Суд будет рассматривать соблюдение градостроительных и строительных норм, а также санитарных требований.

Здравствуйте. У нас такая ситуация, мы живём в частном доме и у нас появились новые соседи которые громко слушают музыку до 23:00 . Скажите пожалуйста что нам делать и до сколько вообще можно слушать музыку.

Буланкина Светлана Николаевна

Писать заявление участковому для начала. До скольки - зависит от конкретного региона/города.

Подскажите пожалуйста. Мои родители проживают в частном доме, примерно с 1980 года. Новые соседи которые построились примерно в 2014 году. Между нашими гаражами расстояние меньше метра. То есть новый сосед не соблюдал расстояние. И говорит, что с родительского гаража стекает дождевая дождевая вода. Хочет подать в суд. Подскажите, кто в это ситуации окажется прав

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте, Юлия. Сосед нарушил строительные нормы и правила, возведя здание ближе установленного расстояния (СП 42.13330.2016). Несмотря на это, ваши родители обязаны соблюдать требования по водоотводу и обеспечению гидроизоляции (ст. 210 ГК РФ). Суд примет решение, учитывая оба фактора: несоблюдение дистанции новым соседом и необходимость поддержания надлежащего состояния здания родителями. Нужно предварительно попытаться договориться мирным путем или привлечь специалиста для оценки ситуации.

Здравствуйте. В 2021 году состоялся суд о расторжении брака, далее о препятствии в пользовании жилым помещением(в чем мне и моим двум несовершеннолетним детям был отказ)Прописаны в частном доме в общедолевой собственности, дом был приобретен за мат. Кап с добавлением денежных средств. С 2021 года проживает в данном доме муж, мы с детьми живем на квартире.В дом нам доступа нет и мы там не появлялись. На меня оформлен договор на газовое обслуживание, все счета о неуплате бывшим мужем приходят ко мне.Он оплачивать отказывается, ссылается чтобы я переоформил договор на него, и чтоб все квитанции приходили на него.... Но я почему то боюсь отдавать ему этот договор, как бы он не появлял на раздел имущества в будущем. Скажет, вот она сама от всего отказалась. Зачем ей дом и т.д. Что будет, если я проигнорирую его долги по газу?Меня заставят платить его долг?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, платить обязан тот, на кого записан договор. Если счета игнорировать, газовики насчитают пеню, подадут в суд и взыщут долг именно с вас. Переоформление договора на мужа никак не меняет права на дом — это всего лишь обслуживание трубы. Сходите в газовую службу вместе с ним, переведите лицевой счёт или расторгните договор, тогда долги будут просить уже с него.

Можно ли за материнский капитал приобрести долю ребенку, в частном доме его прадедушки

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация адвоката

Здравствуйте! Ваш вопрос касается возможности использования средств материнского капитала для приобретения доли в частном доме, принадлежащем прадедушке ребенка.

1. Общие положения о использовании материнского капитала
Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает перечень целей и условий использования средств материнского капитала. Наиболее распространенными направлениями являются:

улучшение жилищных условий (приобретение, строительство, реконструкция жилья);
получение образования ребенка;
формирование накопительной части пенсии матери.
2. Можно ли приобрести долю в доме за материнский капитал?

Согласно действующему законодательству, для реализации права на использование материнского капитала на покупку жилья, в том числе доли, необходимо, чтобы объект недвижимости являлся жилым помещением, зарегистрированным в установленном порядке, и находился на территории Российской Федерации.

В большинстве случаев, приобретение доли в доме возможно, если такое имущество признано жилым и зарегистрировано в Росреестре.
При этом, важно учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только для покупки или оформления права собственности на жилое помещение, соответствующее требованиям закона.
Важные нюансы

Если в доме, в котором планируется приобрести долю, есть зарегистрированные лица, необходимо обеспечить их согласие на сделку.

Покупка доли у прадедушки возможна, если он является собственником и согласен продать свою долю.
Следует учитывать, что использование материнского капитала для покупки доли в частном доме у родственников допускается при соблюдении всех условий: наличие жилого помещения, зарегистрированного в установленном порядке, и оформление сделки согласно законодательству.

Итог

Теоретически, приобрести долю в частном доме у прадедушки за материнский капитал возможно, если объект недвижимости отвечает требованиям закона (является жилым, зарегистрированным, находится на территории РФ).
Перед проведением сделки рекомендуется получить консультацию у нотариуса и специалиста по недвижимости для правильного оформления документов и соблюдения всех требований законодательства.

Также необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ для получения разъяснений и оформления права на использование средств материнского капитала.

Василенко Василий Тихонович

Роман, здравствуйте! Деньги хотите обналичить? Валяние, дедушкин дом внуку и так достается.

Здравствуйте!Живём в частном доме.Сосед установил на углу своего дома камеру видеонаблюдения с тремя объективами и записью звука.Стена и угол его дома находятся у границы межевания с нашим участком.В обзор камеры попадает наш двор,входная калитка,входная дверь в дом,приусадебный участок (огород).Соответственно,попадаем и мы.Он нас не только видит,но и слышит.Мы написали заявление в полицию,но уже больше месяца нет никакого ответа нам.Помогите,пожалуйста,советом!

Ефимов Валерий Павлович

Юрист-консультант по гражданскому и информационному праву. Установка камеры с записью звука, ведущей наблюдение за вашей частной жизнью без согласия, нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни (ст. 23 Конституции РФ, ст. 152.2 ГК РФ). Основной риск — сбор и возможное распространение ваших персональных данных. Спасение — подать иск о демонтаже камеры и компенсации морального вреда, так как полиция часто бездействует. Для подготовки иска просто скиньте скрин фотографии, демонстрирующей зону обзора камеры в ваш двор.

Нилендер Евгений Игоревич

Обратитесь в полицию, частная жизнь охраняется Конституцией РФ

Если писали и ответа нет пишите в Прокуратуру субъекта

Добрый день!

У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство.

НО!

В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики.

Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали.

Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21м.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для начала я бы провел досудебную работу. Обратитесь в контролирующие органы со ссылками на приводимые Вами нормы. Далее, Вы как собственник смежного земельного участка вправе обратиться в суд за признанием ненормативных актов, на основании которых функционирует мойка, недействительными.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не знали о проводимых публичных слушаниях? Вам как собственнику граничащего земельного участка должны были направить письмо. Попробуйте оспорить в судебном порядке.

Получила наследство 5/8 долей дома. Земельный участок неделим 3,5 сотки не оформлен . Соседи противятся оформлению участка в собственность. Сейчас активно продаю. Ставят условие оформление земли. Если обратиться в архив и запросит первоначальный документ передачи земли под ижс. Будет ли это основанием оформить свою долю земли без желания соседей.

Ватолин Александр Иванович

Для помощи необходимо изучение документов. Обращайтесь. Услуги платные.

Ким Галина Владимировна

Начинать нужно со сбора всех документов, конечно. От их содержания засит план работы для достижения цели.

земля получена на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения?

Понадобится работа по делу, звоните.Работаю платно