Конфликт с соседями?

Здравствуйте.
Наша семья проживает в С-Пб, состоит из 4 человек: отец (работающий пенсионер), мать (не работающий пенсионер инвалид 2 группы), я (совершеннолетний, работающий, холост, детей нет), брат (отбывающий уголовный срок в тюрьме по ст.228 УК РФ(продажа наркотических средств в особо крупных размерах); дали 19, отсидел 13). Брат бывший наркоман (героин), а может быть и действующий, но на учёте не состоял. Он имеет инвалидность 2 степени, получает пенсию (цирроз печени от гепатита). Больше близких родственников нет.
В своё время брат женился, с женой имеют 3 совместных детей. В собственности имеют 3 отдельных квартиры. Квартиры записаны на жену и детей. Дети учатся в школе, жена официально не работает. Жена с детьми прописаны в этих квартирах.
Я с родителями проживаем в другой отдельной квартире 52м2, являемся собственниками, по 1/3 на каждого, у нас прописан брат. Ещё из недвижимости; отец является собственником дачного участка (СНТ) с небольшим домиком, без права прописки. Больше недвижимости я и родители не имеем.
За всё время брат ни разу не вложился на ремонт нашей квартиры. На коммунальные услуги за себя денег ни когда не давал.
На протяжении 13 лет каждый месяц я с родителями возим брату передачи в тюрьму (сидит в Лен. обл.) за свои деньги.
Брат с женой в разводе. Развелись в процессе следствия.
При общении по телефону, даёт понять что хочет долю нашей квартиры (т.е. произвести размен).
Женя брата поддерживает его в стремлении отобрать у нас часть квартиры.
Учитывая его прошлое (навыков работы, специальности, стажа где либо нет), настоящее (в тюрьме не работает “западло”), можно предположить чем он будет заниматься, проживая у нас в квартире.
Вопросы:
1. Можем ли мы, 3 собственника, выписать его из нашей квартиры без его согласия. На сколько это реально?
2. Если родители составят на меня завещание или дарственную на квартиру, сможет ли брат опротестовать это, например: “наследник имеющий обязательную долю в наследстве”?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он не собственник в доле то можете в судебном порядке. Это реально, но зависит от грамотности, правильности составления иска, доводов и доказательств. Формальный иск не подойдёт. Они есть в интернете и на 1 листе. Вот с ним точно пролетите. Повторно по тем же основания тождественные иски подать запрещено законом.

Любая сделка оспарима хоть дарение, хоть завещание. По сделкам "бесплатные советы" не работают, а иной раз вредят. Что сделать с имуществом, как его вывести из под его притязаний рассматривается всегда индивидуально по всём фактическим обстоятельствам, принимая во внимание все нюансы и последствия.

Ватолин Александр Иванович

1. Чтобы выписать вашего брата из квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой. Суд будет рассматривать дело на основании представленных доказательств, включая документы о праве собственности на квартиру и доказательства того, что ваш брат не является собственником и не проживает постоянно в этой квартире.

2. Если ваши родители составят на вас завещание или передадут вам дарственную на квартиру, ваш брат может попытаться оспорить это действие, основываясь на своих правах как наследника с обязательной долей. В этом случае, суд будет рассматривать дело и принимать решение на основе представленных доказательств и законодательства. Опять же, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных советов, основанных на местном законодательстве и обстоятельствах вашего случая.

Составляю договор с заказчицей (моя дальняя родственница). Я как фрилансер самозанятая, предоставляю ей дизайнерские услуги. Работа некоммерческая, за мной остаются все исключительные права. Я оформляю ей некоторые визуальные носители для оформления её дачного участка.
1) Как правильно и в каких пунктах договора стоит указать сроки? Срок с 29 января по 29 апреля
2) Где лучше расписать список дизайнерских носителей, в примечании с тз, или в начале договора? Стоит ли их каждый раз перечислять, или можно обозначить далее как "Услуги"?

Носиков Андрей Александрович

1. Сроки укажите четко в п. 2.1 Договора: "Исполнитель обязуется выполнить Услуги с 29.01.2024 по 29.04.2024". Добавьте п. 6.1 О последствиях просрочки по ст. 405 ГК РФ.
2. Список носителей — в приложении №1 "ТЗ", ссылайтесь в п. 1.1: "Услуги по ТЗ". Это удобно, без повторов.
Я помогу доработать договор под вас — напишите, оформлю надежно!

Чеботарев Василий Сергеевич

Готов помочь подготовить проект договора с учетом всех обстоятельств и предпочтений сторон.

Здравствуйте!
Мне хотелось бы получить ответы на следующие вопросы.
- зимой снегом были сломаны верхушки деревьев около подьезда - обязана ли Ук обеспечивать сохранность деревьев в данном случае,если "ДА" то какая ответственность за несоблюдение данной обязанности может быть привлечена УК
- благоустройство придомовой территории в виде обновление асфальтового покрытия,организация мест для личного автотранспорта так как у нас каждый год весной личным автотранспортом во дворе вместо травы образуется ужасная грязь,которая разносится по всему двору.
- покраска входных дверей в подъезд с улицы
- замена старых почтовых ящиков на новые в подъезде ( в других их поменяли )
- установка на площадке освещение с датчиком движения
- ремонт сломанного ограждения палисадника
_________________________________________________________________________________

- Кто мог бы мне помочь в вопросе - правильно ли нам на работе рассчитывают заработную плату или нет? Я родился в Кировске Мурманской области,там же и сейчас и живу и работаю .Работаю в городской больнице массажистом уже 35 лет,имею высшую категорию по этой специальности,но уменя уже давно создалось впечатление(как и у всех сотрудников больницы),что нам не правильно
рассчитывают заработную плату.Прилагаю листок начисленной заработной платы.
- До 2021г. у нас массажистов был дополнительный отпуск по вредности 14 дней,но с прошлого года
его у нас отменили сославшись на то,что это решение СОУТ,которая не приходила к нам на рабочие
места и снизила нам вредность с 3.2 на 3.1.Правомерно это решение или нет?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, бесплатная консультация только по одному вопросу, УК не обязана обеспечивать сохранность деревьев, этим занимается другая служба, какая лучше узнать в администрации того района в котором Вы проживаете

Здравствуйте я мать одиночка живу в мноквартирный доме и на прилегающих территории я одна чишу снег а сосед орет и запрещает мне кидать снег на его территорию хотя земля впереди дома по закону предналежит государству я правильно понимаю? Он мне урожает и запрещает чистить снег впереди что мне делать ?

Евтушенко Ульяна Ивановна

В многоквартирном доме придомовая территория принадлежит на праве общей собственности жильцам. Вопросы о содержании и использовании мест общего пользования решаются на общем собрании.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте. По всей видимости, Вы чистите земельный участок, входящий в состав общедомового имущества. Уборка, очистка от снега и наледи, посыпка тротуара песко-соляной смесью производится в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом. Жители дома оплачивают эти работы/услуги в составе платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Если Ваша управляющая организация или ТСЖ (в зависимости от выбранного способа управления) не справляется, то обратитесь лучше в жилищную инспекцию. Если подтвердится факт ненадлежащего состояния придомовой территории, жилинпекция обяжет устранить нарушения. Можете не убирать снег самостоятельно. Однако, Ваш сосед не имеет право оскорблять Вас. Если есть свидетели, которые могут поддержать Вас в суде своими показаниями, можете попытаться обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства.

Добрый день. Живу в частном секторе, у каждого по 6 соток. Снег с крыши моего дома падает частями в огород соседа. Снегодержатели на моей крыше установлены. Расстояние от стены моего дома до общего забора 1 метр. Забор ставили полностью за мой счет, сосед не помогал никак. Окно моего дома выходит к нему во двор. На днях сосед без разговора со мной, соорудил вдоль окна моего дома, впритык к забору по всей длине, деревянный каркас из бруска (около 7×7 см), выкрасил его белой грунтовкой, прикрепил поликарбонат, увеличив высоту забора на пол метра. Понятно, что снег разрушит всю эту хлипкую конструкцию вмиг. Каркас должен быть минимум из железных сваренных труб. Мне жаль работу соседа, но также есть вероятность, что с его стороны это делается намеренно, чтобы получить какую-то денежную компенсацию в случае разрушения падающии снегом (с моей крыши) его баррикады. Вопрос: стоит ли переживать, кто прав, кто виноват? Буду весьма благодарна за ответ. С уважением.

Панфилова Анастасия Сергеевна

Здравствуйте. Построив дом в 1 метре от забора вы нарушили закон, расстояние должно быть не менее 3 метров. Если Ваши незаконные действия приведут к ущербу третьим лицам, то те имеют право взыскать с вас ущерб.

Фото взято с просторов интернета для наглядности

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не стоит плохо думать о соседях. Это именно он посчитал, что ему будет так комфортно. С соседями лучше найти общий язык. Можете написать ему уведомление, чтобы он устранил построенный каркас и не угрожал естественному паданию снега.

Самый лучший вариант решения этого вопроса - договорится с соседом, устно или заключив письменный договор, возможно вам потребуется возвести дополнительные сооружения для отвода снега. Все основные строительные работы осуществляются с начала лета и осенью.

Здравствуйте. Посещая могилы родственников неоднократно замечал как на них скидывают опавшие листья и снег с другой могилы, самого процесса не видел т.к никогда не видел владельцев, но рядом только одна могила и она всегда ухожена, и только с её стороны накидано, по расположению той могилы складывается ощущение что владельцам не очень удобно производить уборку. Подчеркну что могилы моих родственников ухожены, стоят памятники и они огорожены.

Вопросы:
1. Нарушают ли они своими действиями закон?
2. Как можно связаться с владельцами помимо администрации кладбища?
3.Как вообще можно урегулировать этот вопрос?

Панфилова Анастасия Сергеевна

Здравствуйте. За уборку на территории кладбища отвечает Администрация. Учитывая, что "виновный" в складировании мусора вам не известен, то все вопросы необходимо адресовать в Администрацию.

Администрация кладбища может лишь передать ваш телефон тем родственникам, но их телефон/адрес вам сообщать не имеет права (защита персональных данных)

Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий. Управлением муниципального имущества вынесено решение о взыскании с меня штрафа в 100 тыс рублей за нарушение пункта договора о предоставлении договоров на вывоз ТБО и снега в течении 5 дней после его подписания. Я физическое лицо, вид разрешённого использования участка это *холодный склад*, никакой предпринимательской или производственной деятельности не ведётся. Считаю, что размер штрафа завышен в разы, хотя и понимаю, что поставил подпись под этим договором. Разьясните пожалуйста

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы праве оспорить сумму штрафа в судебном порядке путём подачи иска со всеми обоснованиями, доказательствами, доводами, опровергающими сумму штрафа, наложенного управлением.

Ватолин Александр Иванович

Конституционный Суд РФ указал, что суды могут уменьшить штраф ниже низшего предела. Обращайтесь в суд.

Здравствуйте подскажите пожалуйста сосед построил 2х этажный дом на меже без отступов тем самым нарушил градостроительне нормы и правила создаёт угрозу жизни и здоровью соседский дом мы не довали разрешения на строительство лёд снег вода все падает на голову нам строительная экспертиза доказала нарушение градостроительных и строительных норм санитарных пожарных создаёт угрозу жизни и здоровью суды идут 2 года о сносе 2 этажа можно ли надеется на положительный результат

Маслов Александр Анатольевич

можно если подключите меня как адвоката! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это возможно. Но надо изучить все обстоятельства дела, после этого определится с предметом иска.

Согласно городским правилам, убирать снег от ворот частного дома до проезжей части должен владелец дома. Саму дорогу убирает в данном случае подрядная организация (контракт с администрацией). Но когда трактор проходит по улице, то это трактор с прямой лопатой и часть счищаемого снега вываливается как раз туда, где владелец частного дома уже почистил руками. Тем самым владелец частного дома потом повторно вынужден лопатой работать. Есть ли прецедент по России или нормы права, требующие от тракториста выполнять свою работу не создавая неприятностей жителю частного дома? Как их заставить убирать вывалившийся в очищенное пространство снег? Пока я с работы приеду, этот снежный "бортик" подмерзает и приходится сначала железной лопатой его долбить, а потом пластиковой лопатой повторную уборку делать. Я свои обязанности выполнил: откопал снег от своих ворот до проезжей части, тот снег, который с неба упал. Почему я вынужден ещё и убирать снег, который мне трактор натолкал?

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в УК с претензией

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо регулярно фиксировать факт недобросовестной уборки снега со стороны администрации. Можете вызвать участкового и составлять заявление. Устанавливайте камеру. Потом можете обратиться с претензией к администрации. Потом в суд.

Здравствуйте. Я проживаю в частном секторе с сыном,инвалидом-детства 1 группы. На протяжении 3х лет соседка складирует снег к общему забору (который я устанавливала за свой счет),в результате чего по весне вся вода от тающего снега, устремляется на мою жилую территорию. Мой дом находится ниже её дома, т.е. под уклоном. А в этом году из за кучи снега, которую соседка накидала, покоребило листы профиля. На устные просьбы соседка не реагирует. Что можно сделать в данной ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снег вообще вывозят на определённые полигоны, а не кидают куда попало. Напишите обращение в администрацию. Может быть административный штраф.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да согласна с колегами, первоначальная нужна экспертиза и претензия а также обращение к надзорным органам а затем в суд

Зимой 2023-2024 года соседи начали жаловаться, что мы их залили водой с канализации и им невозможно ходить. Устранили при первом же просьбе, но зима -35 особо ничего не сделаешь. Тепло ничего не бежит, особенно когда таять снег начал жаловались ещё больше на нас орали, оскорбляли меня, мужа и детей. Сейчас лето 2024 года и пришла повестка в суд, что нам делать, чем защищаться? Как бороться с такими соседями пенсионерами?

Курбангалеева Людмила Александровна

Ознакомится с материалами дела, есть ли там экспертиза и доказательства ущерба,

Ким Галина Владимировна

уметь конструктивно вести диалог, договариваться до суда, знать свои права в разрешении конфликтной ситуации до суда. Нанимать юриста при начале конфликта - дешевше погасить конфликт до того как уже пламя горит. По суду дороже будет. Тогда не придется бороться, в т.ч. в суде. Нужен иск, материалы, смотреть, на чем основывать контр доводы, чем доказывать, мотивировать.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация, заказали гранитный памятник ... Половину суммы оплатили , исполнитель потом молчал.... На звонки не отвечал, у тому времени когда памятник должен был быть готов я не могла дозвонится до исполнителя. Через полторы недели он мне сообщает что памятник уже в моем городе. Даже не предупредив перед отправкой. И требует вторую половину денег. Хотя уговор был что вторая половина будет после установки памятника. Но они протянули и пошел снег уже. У того человека , у которого хранится памятник он якобы уже заставлен и показать его не смогут сказали. Будут хранить там до мая. Могу ли потребовать перед оплатой осмотреть его? Ведь они мне не звонили как отправили , как получили.... Вдруг там скол или еще что то. Они очень сильно не хотят показывать его почему то. И просто требуют оплату вторую

Игнатенко Анастасия Борисовна

В данном случае необходимо понимать заключался ли письменный договор на изготовление и установку памятника, исходя из текста договора можно сделать вывод о том в каком виде необходимо выставлять требования изготовителю, и по оплате второй части денежных средств (вообще должен по договору акт приема сдачи памятника должен быть и т.д.)

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! До передачи результата договора подряда платить остаток не обязаны (ст. 711 ГК). Имеете право осмотреть памятник, составить акт приёмки, проверить отсутствие дефектов. Исполнитель, скрывающий изделие, нарушает обязанность передать надлежащее качество (ст. 720). Направьте письменную претензию: предоставить памятник для осмотра и установки до …; иначе — отказ от договора и возврат аванса либо снижение цены. Претензию заказным письмом. При игноре — жалоба в Роспотребнадзор, иск в суд о возврате аванса и неустойке (ЗоЗПП).

Добрый день! Соседи подали иск в суд о сносе пристройки к моему дому. Дом, коридор и пристройка находится под общей крышей. Суть претензии сход осадков угрожающих жизни и здоровью.
Соседи подали документы в суд, указав постройки на своей территории не соответствующие действительности. Новый план они не делали.
Скат кровли 18градусов. Отступ от границы участка 1 метр. Свес крыши от стены 50 см. Я со своей стороны пошла на мировое заключение и установили 6 РЯДОВ (на кровле длинной 6 метров ) снегозадержателей. Т.к. адвокат уверяла меня в том, что суд обязательно встанет на сторону истца и решение о сносе будет в их пользу.
В мировом соглашении прописаны пункты об установке снегозадержателей и системе отлива
Дело в суде закрыли
Но в связи со сложившейся ситуацией установку водоотлива, в установленные сроки, бригада не поставила, т.к. находится на другом объекте
Осадки никаким образом на территорию соседей не поступали и не попадают.
Подскажите пожалуйста, какие административные штрафы грозят за не исполнение пункта ?

Уточню информацию, что договариваться с соседями не пошла, т.к. много с их стороны угроз о возобновлении дела в суде.
Фото своего дома прилагаю.

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Добрый день!

Если мировое соглашение утверждено судом и вынесено определение о прекращении дела, то взыскатель вправе получить исполнительный лист и предъявить его для принудительного исполнения в службу судебных приставов.

Добрый день! Ситуация: с 4ое на 5ое января ночью в 02,30 вызвала такси комфорт + в связи с плохим самочувствием с домашнего адреса до адреса приемного покоя скорой помощи. Таксист привез меня на остановку. Сказав что точка у него отобразилась на остановке. Хотя в деталях заказа стоял адрес - приемный покой больницы. Сам же приемный покой находился ниже на расстоянии 150 метров через косогор засыпанный снегом и где в это время закрыта калитка и 2 метровый забор! Хотя подъезд с самому приемному покою в свободном доступе. Таксист сказал что не повезет меня так как параллельно взял другой заказ. Я просила и умоляла таксиста объяснив что мне плохо и у меня температура и плывет перед глазами. Но он настоял чтобы я вышла. Я вышла, время 02,30 ночи, зима - на улице никого. По косогору, заваленному снегом, я не пошла, переживая что потеряю сознание, упаду и замерзну там. По чистой случайности мимо ехали сотрудники ГИБДД, которые доставили меня в скорую. Таксист в это время уехал! Могу ли я подать в суд? на кого мне подавать в суд? на самого таксиста или на агрегатора? на какие статьи мне опираться в исковом заявлении?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Такси – это договор перевозки. Водитель высадил вас не в точке заказа, значит услугу выполнили плохо. 1) Письменно потребуйте у сервиса вернуть плату и-/или дать бонус (закон «О защите прав потребителей»). 2) Не решат – подавайте в суд на агрегатор: у него деньги, он отвечает за водителя. Просите вернуть оплату, возместить расходы и моральный вред. Больших сумм без справок о вреде здоровью суд, скорее всего, не присудит.

Здравствуйте, ситуация следующая, в нашем поселке всегда выпадает огромное количество снега, чем пользуется сосед создавая из года в год снежную "стену" напротив моего гаража! Суть в том, что наши гаражи находятся друг на против друга, с некоторым смещением! И где находится выезд из моих ворот, у него напротив просто дровенник и калитка, соответственно для него эта метровая стена (с небольшим отступом для прохода от своей стены) является неким "барьером" от других! Все предпринятые попытки договорится словами, исчерпаны, а вчера он запретил машинисту "Грейдера" (который чистил снег по улице) убирать у себя эту "стену", и вел словесные угрозы против меня и моей семьи! К сожалению подтверждающих аудио или видеозаписей у меня нет!
Как поступить в данной ситуации, какие предпринять шаги? На какие законы и нормативно правовые акты сослаться?

Галеева Алена Васильевна

В данной ситуации вы можете действовать через администрацию поселения, обратившись с жалобой на нарушение правил благоустройства (создание снежных завалов, препятствующих проезду и проходу, является административным правонарушением по региональному законодательству), а также подать заявление в полицию по факту угроз, а при наличии реальных препятствий для выезда — обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ) и обязании соседа не нарушать ваши права, собрав доказательства (фото/видео "стены", показания свидетелей, ответы из администрации и полиции).