Нет завещания?

Добрый день.У меня такой вопрос, 9 лет назад умерли родители у них осталась квартира,но у нее долг за ЖКХ.я там прописана и сын мой тоже ,но я ещё не вступила в наследство.Могу я это сделать сейчас? Квартира приватизированна

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброе, это напрямую зависит от того, совершили ли вы действия в шестимесячный срок, направленные на принятие наследство (оплачивались хоть в какой то сумме комм.платежи, жили ли по этому адресу и тп). Если такие действия предпринимались и найдутся доказательства, то все абсолютно реально решить в судебном порядке.

У отца моего ребёнка осталась квартира в найме. Отец ребёнка умер а ребёнок не был записан на него. Как поступить в данной ситуации? Чтобы квартира осталась ребёнку?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Когда умер отец ребёнка? Установить отцовство необходимо в судебном порядке. В отношении получения муниципального жилья ребенку очень-очень все не просто. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Гудкова Галина Васильевна

Подавайте в суд на установление отцовства. Приводите свидетелей, ПРИНОСИТЕ СОВМЕСТНЫЕ фотографии. Ст 50 СК РФ.

Добрый день.

Отцу по наследству досталась квартира. Отец единственный собственник в ней. Дом под снос. При сносе дома ему предоставили квартиру в новостройке. документально оформлялось все так:

Застройщик якобы выкупает старую квартиру в доме под снос. И за эти же деньги дает квартиру в новостройке рядом по договору долевого строительства. Соответсвенно на руках документы купли-продажи старой квартиры, которая была унаследована отцом и дду новой квартиры. Стоимость обеих квартир одинаковая. доплат не было. имеется акт взаиморсчетов, что деньги с проданной квартиры идут в зачет новостройки, которую предоставил застройщик.

Сейчас отец хочет продать новостройку.

Вопрос, нужно ли согласие матери(супруги)? Появились ли у матери права на квартиру в новостройке если никаких доплат из общесемейного бюджета не было на приобретение новой квартиры? или можно без согласия продать отцу квартиру, так как изначально он был наследником в старой квартире??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки, регистрации, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности.

Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение сделки, звоните

Здравствуйте!
Я скоро должна вступить в права наследства - после моей мамы осталась квартира в кооперативном доме из двух комнат.
У мамы одна комната была с советских времен - на нее есть документ о собственности на жилище от 1994 года и свидетельство из Московской регистрационной палаты от 2004 года - о выплаченном пае.
Вторую мама выкупила у моего отца в 2005 году, есть документ о купле-продаже с записью в ЕГРН.
То есть это не квартира целиком, а юридически получились две комнаты в коммунальной квартире .
Начальница кооператива (он до сих пор существует) мне недавно написала, что у мамы не зарегистрирована в ЕГРН одна из комнат, на вопросы какая, она почему-то не отвечает. Но в любом случае, ответит она или нет, ведь обе комнаты занесены - одна в ЕГРН, новая, купленная у отца, а вторая, старая, была зарегистрирована в Московской регистрационной палате.
Это ведомство было ликвидировано в 2005 году, как пишут в интернете, а вместо нее создан ЕГРН? Или я неправильно понимаю?
Получается, что существовала запись о комнате в Московской регистрационной палате, а в ЕГРН, получается, ее нет? Могли ли данные о комнате не перейти в новое ведомство после ликвидации Московской палаты?
И что сейчас нужно делать?

Спасибо большое!

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если Вам известны кадастровые номера комнат, я рекомендую посмотреть либо на сайте Росреестра ("Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"), либо путем обращения в МФЦ, сведения, содержащиеся в ЕГРН на эти комнаты. В случае отсутствия каких - либо сведений в ЕГРН, но при наличии указанных вами документов, Вы вправе вступить в право наследования на них, при отказе нотариуса, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на комнаты.

Бударагин Александр Александрович

Надо разбираться с документами.

Здравствуйте,я развелась с мужем два года назад .У нас общая дочь .Ему досталась квартира по настледсву после смерти родителей .Недавно он расписался и ушёл на войну .Не дай Бог конечно ,но если что то случится ,может ли его жена претендовать на эту квартиру ,или она перейдёт дочери ?

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Если нет завещания, то правом наследовать квартиру будут обладать супруга, дети (в том числе зачатые к моменту смерти) и родители наследодателя.

Назарикова Евгения Александровна

Наследниками первой очереди являются жена, дети и родители. То есть Вашей дочери не достанется вся квартира в порядке наследования.

Умерла мама 9 лет назад, осталась квартира, она была в ней прописана, в ордере списан папа и я, как самая младшая из трех детей, при жизни мама включила меня и моих несовершеннолетних детей в доп соглашение в договор соц найма, что мы там проживаем, чтобы дети пошли в школу по адресу, где находится эта квартира, так как я в ней живу со своими детьми с 2003 года. Квартира была не приватизирована. Когда мама умерла, я смогла переоформить квартиру на себя, помогло то самое, доп соглашение, смогла прописаться туда с детьми, оформить на себя и приватизировать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё лица, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации должны были у ней участвовать или нотариально отказываеться от этого права.

Иначе результаты приватизации можно оспорить, восстановив срок

Шенгальц Евгений Петрович

Добрый вечер! Если квартира была оформлена на вас, вы являетесь полноправным собственником этого имущества. Никто другой, в том числе и ваша сестра не сможет ее поделить, но другие ваши родные так или иначе имеют право обратиться в суд с иском об оспаривании вашего права на квартиру.

Здравствуйте. От матери осталась квартира в другом городе. Каким образом её можно продать, чтобы не приезжать? Ехать далеко, 1400 км, поэтому приезжать затруднительно.

Ким Галина Владимировна

можно.

из разряда "вредных советов" выдай доверенность - потеряй квартиру, продал по типовой сделке через сбер - получил спор в суде если сделка будет заключена по рекомендуемым формам договоров на площадке). Не надо скидывать со счетов, что сделки - самые уязвимые в части интереса к ней со стороны разных недобросовестных личностей и изощренных мошеннических схем. как только почувствуют вашу некомпетентность, могут провести ее так, что в итоге не будет ни кв ни денег за нее. Временной интервал может быть разным совершенно. Чтобы провести сделки корректно верно по всем направлением следует ориентироваться по конкретике, выстроить план, сформировать грамотные полновесные договоры, с учетом всех ваших интересов.

Огневский Никита Владимирович

здравствуйте, можете сделать доверенность на третье лицо (чтоб он смог за вас расписаться в договоре).

Здравствуйте!
После смерти родителей нам с братом осталась квартира, других недвижимостей ни у меня, ни у него нет. Он проживает в этой квартире со своей новой женой. Отказывается ее продавать или обменять, чтобы я могла жить в своей квартире. В родительской квартире за все время проживания с родителями я вкладывалась в нее и физически и материально. Я развелась со своим мужем, проживала с ним с его доме. Мне сейчас негде жить. Вынуждена ездить на вахту, жить и работать там. Как я могу надавить юридически на брата, чтобы он предпринимал меры по продаже и разделу этой квартиры?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство.

Потом продать свою долю ст.250 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Продать вы не заставите его насильно его собственность. Суд не будет принуждать продавать доли это не законно. Вы можете уменьшить его долю, выкупить его долю добровольно, продать свою долю, выделить доли в натуре и т д

По наследсту досталась квартира 121/200 мне, и моим детям, 79/200 свекрови, свекровь заселились в квартиру, сменила замки нас признавать не хочет.
Обратилась в суд о вселении, разделе лицевых счетов, передачи мне ключей и начинания препятствий.
Суд вдовлетворил раздел счетов, передача ключей не чинение препятствий. О вселении отказал.
Какие права я имею, могу ли я топребовпть от свекрови компенсацию за пользованием нашей долей, . Может ли свекровь пустить квартирантов без моего согласия

Моему отцу осталась квартира от его родителей, там прописаны он мама и я. я совершеннолетний. может ли отец меня выписать из квартиры без моего согласия ? и собственник ли он? если он не покупал квартиру, а получил после смерти его родителей (мои бабушка и дедушка), поскольку после его смерти прямой наследник - я. но он меня выгоняет

Проценко Мария Александровна

Он имеет полное право как собственник выписать Вас по решению суда. Почему Вы решили, что будете прямым наследником после его смерти? Он может составить завещание в пользу других родственников, например. Долгих лет жизни Вашему отцу!

Вопрос по выписке без присутствия. Ситуация сложная.С 2007 не живём в Рф,осталась квартира муниципальная. В квартире не живём с 2006,на квартиру не претедуем.На данный момент подаемся на выход из гражданства Рф.Госуслуг не имеем (когда уезжали из страны их ещё не существовало)Ни доходов,ни карт,ничего.Адвокат местный написал письмо с приложениями документов а управляющую компанию района.Прислали на email что управляющая компания таким не занимается.И выписаться можно через Мфс(может аббревиатура неправильная)
Может есть какой то способ письмом заказным в Рф чтобы выписали??Ведь наверняка государству нужна квартира,для будущих жильцов.

Сериков Сергей Владимирович

Добрый день, в сложившейся ситуации необходимо сделать следующее:
- обратиться в соответствующий отдел приватизации, с целью расторжения договора соц. найма (у вас, вероятно, ордер);
- в случае решения вопроса в досудебном порядке выдается постановление;
- в случае если будет получен письменный отказ, следует обратиться в районный суд с иском по месту нахождения жилого помещения;
- с вступившим в силу решением суда необходимо обратиться в отдел приватизации по территориальности.
Все вышеуказанные действия может сделать Ваш представитель на основании доверенности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Колоколов Евгений Константинович

Письменно по почте вы подать заявление на снятие с регистрации можете, но гарантии, что вас выпишут только по заявлению — нет. Подготовьте все копии, желательно с нотариальным заверением и переводом, отправьте с описью через международную почту в Отдел МВД по вашему району (адрес — на сайте 78.мвд.рф или эквивалентном по региону).
Если в собственности есть только муниципалитет — квартира не “зависнет”, её распределят по социальной очереди после вашей выписки/или через суд.

Добрый день! После смерти свекрови мужу досталась квартира, которая в соц найме, сейчас он является главным арендатором. И платит долги, за эту квартиру которою накопила его мать и её сестра (сейчас обе покойные) более 700000. Не платили совсем ни за что, даже домофон не работает так как не платили. У нас есть сын, его тоже прописали в эту квартиру. Кроме нашего сына здесь прописаны дети сестры свекрови, которых у нее забрали органы опеки в детский дом. Сейчас только одной девочке дали квартиру, но она кажется все еще не выписалась из этой. Есть еще 2 детей в детском доме, один несовершеннолетний второй исполнилось 18, но квартиру пока не дали и похоже не планируют. Как можно выписать детей из этой квартиры, что бы им точно дали жилье когда они выйдут из детского дома? Не могут же им сказать идите живите в эту холопу к родственникам (к нам), тут однокомнатная квартира в 30квм, жилая комната 17квм и долг который мы не понятно сколько будем выплачивать. Сейчас делаем ремонт как можем. Боюсь, что если начнем качать права, то и моего сына заберут, скажут плохо живем (это не так, просто ремонт медленно идет. Сыну 3 месяца, я так же продолжаю работать но дома и работает муж). Хотим что бы детям которые и так настрадались (как и мой муж), живя здесь, с семьей алкоголиков ( жило здесь 8 человек), в нищите, ужасно запущенной квартире с нарушением всех возможных санитарных норм, дали все что им положено по закону. А не что бы их оставили как моего мужа с долгом и в этой холупе. Нам сказали что могут не дать квартиру так как есть куда идти и если тут будем прописано мало человек то их могут сюда послать. Сейчас только мой муж, сын и 2 детей которые в детском доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги можно уменьшить в приличной сумме если их юридически проработать, в том числе в судебном порядке.

Для получения квартиры должны быть признаны нуждающимися исходя из условий проживания, возникновения права по закону. Для этого необходимо напраить заявление соответствующего содержания в администрацию, о опеку если несовершеннолетние дети. Вписать эту девочку можно если обеспечена жильём в свдабном порядке если она не хочет выписываться. Если последует отказ в признании лицами, имеющими право на жильё, постановке на очередь, вправе направить обоснованную юридически грамотную жалобу в прокуратуру, иск в суд.

Колоколов Евгений Константинович

Найдите контакт отдела опеки и попечительства и жилищной комиссии в вашем районе.
Напишите подробное заявление (просьба разъяснить, получить ответ в письменном виде). Если нужно — помогу с образцом!
Соберите максимальные доказательства “плохого” состояния квартиры и невозможности совместного проживания.
Уточните, стоят ли дети на учёте для предоставления отдельного жилья (их должны были поставить при передаче в детский дом).

Подскажите,умерла бабушка,осталась квартира,после вступления в наследство две дочери,эту квартиру обменяли на другую(ниже по кадастровой стоимости),но пришло письмо с налоговой об уплате налога в 300к.
Кадастровая стоимость 1 квартиры-2.6, 2 кв-2.3
С какой суммы в данном случае платится налог на доходы?правомерна ли такая сумма налога,ведь продажи не было

Кораблева Юлия Вячеславовна

вам наверное пока пришло требование о предоставлении пояснений, грамотный ответ на него и возможно предоставление налоговых деклараций с вычетами поможет избежать налога. Здесь важно не упустить время, потом это может затянуться и повлечь начисление пеней и штрафов

Кораблева Юлия Вячеславовна

здравствуйте, для полноценного ответа необходимо ознакомление с документами. Без документов можно сказать только, что вами была реализована квартира, которая находилась меньше у лет в собственности. Следовательно, освобождение от налогообложения не действует, но есть налоговые вычеты, которыми можно попробовать его закрыть. Обращайтесь все расскажу при направлении документов.

Здравствуйте, папа умер, у меня была мамина фамилия, чтобы получать пенсию по потери кормильца, пришлось через суд установить отцовство, прошло уже 10 лет, у папы осталась квартира, там живут его сыновья от первой жены, могу ли я претендовать на квартиру, если уже прошло 10 лет?

Иванова Елена Александровна

Добрый день

Можете, если заявить о восстановлении пропущенного срока и указать уважительные причины.

Поляков Денис Владимирович

Добрый день.

Согласно п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Думаю Вам суд сроки не восстановит.

Здравствуйте, в наследство от отца досталась квартира, там прописан его брат (мой дядя), могу ли я его выписать? Сам он отказывается. Какие у него есть права, как у прописанного? Должен ли он иметь ключи от квартиры?

Морозов Эдуард Васильевич

Обратитесь с иском в суд о его выселении, так как он не является членом вашей семьи.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от многих факторов. Но, не думаю что вам удастся так просто его выселить. Решать вопрос придется в судебном порядке. А до принятия решения судом вы не имеете права препятствовать ему в проживании и пользовании жилым помещением.