Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте,ситуация
был аварийный дом,в нем было прописано 3 человека ,
с 2005 г платил за него один человек,а остальные двое ,никак не помогали в оплате,
в 2025г по переселению выдали квартиру в городе ,владельцем квартиры оформили документы на того кто платил с 2005г ,могут ли те 2-е претендовать на эту квартиру ,если они не платили и не платят ,за коммунальные услуги и они не жили в том аварийном доме ,а только прописаны

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! В описанной ситуации право собственности на новую квартиру оформлено на одного человека, который платил за жильё и коммунальные услуги.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте могут признать сделку недействительной, но ваше право подать встречный иск о признании утратившим право на это жилье и выселение.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация довольно типична при переселении из аварийного жилья. Давайте разберём её с юридической точки зрения.

1. Право на новое жильё при расселении аварийного дома
При переселении из аварийного жилья администрация обычно предоставляет новое жильё собственнику или нанимателю (если жильё было муниципальным), а также членам его семьи, постоянно проживавшим в расселяемом помещении. Основание: Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), ст. 89, 90.

2. Кто имеет право на новую квартиру?
Если речь идёт о муниципальной квартире (не приватизированной), то новое жильё предоставляется либо нанимателю и членам его семьи, которые были зарегистрированы и постоянно проживали в аварийном доме на момент признания дома аварийным.

Если квартира или дом был приватизирован, то новое жильё предоставляется собственникам.

3. Участие в оплате коммунальных услуг
Факт оплаты коммунальных услуг играет роль при определении фактического проживания, но не является определяющим при распределении прав на новую квартиру.

4. Прописка (регистрация) и фактическое проживание
Если два других человека были только прописаны, но фактически не проживали в аварийном доме, не участвовали в оплате, не вели там хозяйство, то есть основания считать, что они не являлись членами семьи нанимателя/собственника и не имели права на предоставление нового жилья.

5. Как оформляли документы на новую квартиру?
Если администрация передала квартиру только на одного человека (того, кто платил и проживал), то она исходила из того, что только он имел право на получение жилого помещения в порядке расселения.

6. Могут ли двое других претендовать на эту квартиру?
Если новая квартира оформлена на одного человека и остальные не были включены в договор найма или в договор передачи собственности (если квартира в собственности), они не имеют автоматического права на долю или проживание в этой квартире.
Однако, если есть доказательства, что они действительно проживали в аварийном доме и были членами семьи нанимателя — теоретически могут оспаривать в суде, но если они не проживали, это сделать крайне сложно.

7. Оплата коммунальных услуг
Неоплата коммунальных услуг сама по себе не лишает человека права на жильё, если он был зарегистрирован и проживал, но если не проживал — этот факт подтверждает отсутствие реального проживания.

Вывод


Если новая квартира оформлена только на одного человека, и двое других только были прописаны, но не проживали и не участвовали в жизни дома — они не могут претендовать на новую квартиру.

Однако в каждой ситуации есть нюансы, поэтому если есть опасения, что другие лица будут предъявлять претензии, рекомендуется сохранить все документы, подтверждающие факт проживания, оплаты коммунальных услуг, а также документы о предоставлении новой квартиры именно вам.

Если потребуется защитить свои права — вы всегда можете обратиться к юристу с имеющимися документами для анализа и составления грамотной позиции.

Если нужна более подробная консультация — уточните, была ли квартира приватизирована, кто был официальным нанимателем, и на кого выдано свидетельство о праве собственности на новую квартиру.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Аварийное жилье, подлежащее сносу

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, на Вопрос 1: В каком жилом фонде(во вторичном или в новостройке) администрация обязана предоставить жилье взамен аварийного, подлежащего сносу, дома? Вопрос 2: Есть ли разница между: являются ли…

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, Собственнику аварийной квартиры, которая подлежит сносу, законом предлагается два варианта возмещения: компенсация за прежнюю недвижимость; новая жилплощадь в том…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Может быть жилье первичное, вторичное или денежная компенсация собственнику. Нанимателю по договору соцнайма предоставляют равноценное жилье в пределах населенного пункта.
    Перейти к вопросу

  • Получу ли я компенсацию?

    3 ответа

    Хочу купить квартиру в аварийном доме,дом нормальный,просто весь район под снос. Интересует,получу ли я назад свои деньги если дом все таки снесут?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите в полном объеме
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если Вы купите дом до признания его аварийным, то Вы можете рассчитывать на участие в программе по расселению. Если…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья?

    1 ответ

    В собственности (приватизированы) две квартиры, одна из кв в долевой собственности с совершеннолетней дочерью, вторая полностью на мне. Оформлены квартиры давно, здесь к нам вопросов нет) Кв (долевая) досталась от…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения…
    Перейти к вопросу

  • Квартира в аварийном доме

    5 ответов

    Купили жилье в аварийном доме ,что нам полагается при расселении ( так как узнали о законе что квартиру нам не дадут

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вам положена квартира. Но покупка аварийного жилья органом местного самоуправления может быть расценено как желание обогатиться за счёт местного…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, квартира вам не положена. Дадут денежную компенсацию, которая будет, как правило, незначительной. Когда покупали жильё не указали. Варианты…
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    5 ответов

    Имеем квартиру в аварийном доме в социальном найме. Собираемся строить дом в ипотеку, дадут нам квартиру по программе аварийного расселения.

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Квартиру Вам должны предоставить или выплатить компенсацию, если есть в бюджете города средства на это.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, в лучшем случае выдадут компенсацию, и то, которую придеться отстаивать в суде
    Перейти к вопросу

  • Получить при расселении аварийного жилья

    6 ответов

    Здравствуйте. Мне хотят подарить квартиру в аварийном доме. Можно ли получить при расселении квартиру или денег на другую квартиру?

    Перминов Никита Сергеевич

    Перминов Никита Сергеевич

    по соглашению с муниципалитетом можете получить как денежную компенсацию, так и замещающее жилье
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    скорее другую квартиру! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Получила квартиру по наследству, проживаю в аварийном доме

    4 ответа

    Мы с мужем прописаны в муниципальной квартире. Дом признан аварийным. Я получила по наследству квартиру. Подскажите, пожалуйста, предоставит ли в таком случае администрация города квартиру взамен аварийного жилья как положено…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не факт, что получите квартиру взамен аварийного, могут отделаться компенсацией. Зависит от региональной программы в т.ч. От наследства отказываться не…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, так как вы получаете жилье взамен аварийного
    Перейти к вопросу

  • Обзавестись своим жильём при проживании во временном.

    2 ответа

    Доброго вечера. Кратко опишу ситуацию - есть квартира в МКД в собственности по 1/2 мать и сын. МКД признан аварийным, упр.зем.и жил.отношений предлагает маневренный фонд,квартира меньше площадью, но хорошая.(Однушка, 40…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы приобретаете жильё условия меняются. Предоставление квартиру будет из расчёта на 1 нуждающегося, а другому незначительная компенсация. Временная…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность. Сроки. Квартира в аварийном доме. Расселение .

    4 ответа

    Мама продала квартиру в аварийном доме хорошему знакомому через купле продажу, полгода назад. Сейчас дом начинает расселяться, и нужно будет бегать варианты смотреть, плюс бумажные хлопоты. Что бы не напрягать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    хотим чтобы его жена подарила свою долю ему, а он написал доверенность на маму. -каким образом вы собираетесь повлиять на…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При продаже квартиры в доме, признанном аварийный выдают только компенсацию в цене договора это в лучшем случае. Но никак…
    Перейти к вопросу

  • Как быть с аварийной квартирой покойного отца с долгами по ЖКХ?

    5 ответов

    Отец умер, я единственная наследница, получу квартиру отца. Но квартира находится в аварийном доме (плюс там большой долг по коммуналке), почти все жильцы съехали, в администрации говорили отцу подавать в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    через суд мотивированном на парве иском значительно уменьшать суммы долга по жкх через суд утверждать мировое или рассрочку исполнения чтобы…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Вам нужно вступить в наследство, затем обратиться в администрацию для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилье. Судебное…
    Перейти к вопросу

  • Доли детям

    4 ответа

    Квартира в аварийном доме признан 2017 году , под пнос еще не подписан . Хотят квартиру купить , сможет ли новый хозяин отписать доли детям ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник вправе выделить доли своим детям в своём имуществе. Но покупка в аварийном доме не рекомендуется, а сделки с…
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, являюсь собственником квартиры в доме, признанном аварийным . Могу ли я получить в 2025 году квартиру взамен, если являюсь собственником также другой квартиры, в обычном не аварийном доме? К…

    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Добрый вечер. Можете. Но все зависит от того, включен ли дом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного…
    Перейти к вопросу

  • Дом аварийный

    3 ответа

    Добрый день, дом признан аварийным, снесут его к 2030 году, хочу купить квартиру ребенку, на его средства( выплаты по потери отца на сво), сделку могут провести если собственник будет не…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Добрый день. Вам могут предоставить взамен изымаемого жилья денежную компенсацию, так как в перерод признания дома аварийным вы приобрели в…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жильё

    1 ответ

    Получила квартиру по наследству в аварийном доме, дом расселен уже с ноября 2024 года, как долго мне ждать компенсацию за квартиру, в администрации города говорят что денег в данный момент…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте, ждать компенсации можно долго. Вам нужно обращаться в суд с требованием о выплате компенсации.
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры в замен аварийной

    3 ответа

    Как добиться от Администрации получение квартиры в замен аварийной, если мы купили квартиру в аварийном доме после признания дома аварийным, но потом участвовали в судах со всеми жильцами дома и…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ действительно предусмотрено, что при покупке жилья в МКД после признания его аварийным, положена…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если вы купили квартиру в доме уже признанным аварийным, то при расселении вы можете расчитывать только на денежную компенсацию…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Адвокат Бахтина Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Адвокат №1837

    Бахтина Наталья Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 76 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Наши услуги включают в себя широкий спектр правовых вопросов, таких как гражданское право и семейные споры, включая расторжение брака, раздел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме