Выписка несовершеннолетнего с квартиры?

(1 ответ)

Здравствуйте. Квартира зарегистрирована на несовершеннолетнего, скоро 18 ,она собственница квартиры.В квартире была прописана мама и её ребёнок от второго брака.Мама умерла уже как больше года назад. Ребёнок остался прописанным в квартире, живёт со своим отцом на другом адресе.Ребенка нужно выписать ,т.к квартиру нужно продать чтоб купить соственице другую квартиру в другом регионе. Как его выписать ,какие тут варианты для этого есть

Халеева Дина Рафаиловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Ребенок старше 14 лет подает заявление о снятии с регистрации лично с согласия законного представителя.
Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ребенка для снятия его с регистрационного учета. Подать документы для регистрации по новому месту жительства также можно через МФЦ. Продажа квартиры несовершеннолетнего происходит только с разрешения органов опеки.


Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Наталья

Спасибо за ответ.Немного не поняли вопрос нужно выписать ребёнка до 14 лет.Мама и ее ребёнок от второго брака были прописаны в квартире, мама умерла, а ребёнок остался прописан в квартире. Сама же квартира принадлежит старшей дочери от первого брака ей будет скоро 18, квартиру хотим продать чтобы купить квартиру в другом регионе т.к моя падчерица хочет жить в Новосибирске, а её брат прописан в её квартире, живёт по другому адресу со своим отцом

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации собственницей квартиры является несовершеннолетняя, которой скоро исполнится 18 лет. После наступления совершеннолетия она станет полностью дееспособной и сможет самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью, в том числе подавать заявления о снятии с регистрационного учета (выписке) проживающих в её квартире лиц.

Ситуация с ребенком, который остался прописанным:
- Он прописан в квартире, но фактически проживает с отцом по другому адресу.
- Его мать (ваша родственница) скончалась, и, скорее всего, права на проживание в квартире у ребёнка связаны только с регистрацией, а не с правом собственности или наследством.

Порядок действий:

1. Дождитесь исполнения 18 лет собственнице
Как только собственнице исполнится 18 лет, она сможет самостоятельно подать заявление о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи (ребенка).

2. Сбор документов
Необходимо подготовить:
- Паспорт собственницы (уже совершеннолетней)
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН)
- Свидетельство о смерти матери (если потребуется подтвердить факт прекращения семейных отношений)
- Документы, подтверждающие, что ребенок проживает по другому адресу (например, справка о регистрации по месту жительства с отцом)

3. Подача заявления
Обратитесь в МФЦ или паспортный стол по месту нахождения квартиры с заявлением о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи, который не проживает и не участвует в расходах по содержанию жилья.

4. Выписка через суд (если не получится добровольно)
Если отец ребенка не согласится на добровольную выписку ребёнка (или не будет сотрудничать), подается исковое заявление в районный суд о снятии с регистрационного учета.
В суде потребуется доказать, что ребенок не проживает по адресу, не пользуется квартирой, имеет другое место жительства, а его регистрация нарушает права собственницы.

ВНИМАНИЕ:
Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего возможно только при условии, что у него есть другое место жительства (регистрация с отцом). Суд обязательно учтёт интересы ребёнка.

5. Продажа квартиры
После снятия ребенка с регистрационного учета квартира будет юридически "чистой" для продажи.

---

Варианты действий:
1. Попробовать решить вопрос добровольно (через отца ребёнка).
2. Если не получится — обращаться в суд.
3. В случае судебного спора — предоставить все документы, подтверждающие, что ребёнок проживает с отцом, и что собственница квартиры не препятствует его регистрации по другому адресу.

---

Если потребуется, помогу составить заявление или иск в суд.
Если будут уточняющие вопросы — задавайте!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам