Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дети сироты?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Социальное обеспечение

Здравствуйте,мы с сестрой дети сироты,стоим в очереди почти 10 лет, никаких продвижений нет,дом в котором мы жили признан аварийным, разваливается на глазах,жить там невозможно,как нам быть? У сестры 2 маленьких детей.
Могу ли я взять ипотеку для покупки дома,не снимут ли меня с очереди на жилье?

Скороварова Светлана Анатольевна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 30 лет

Покупка квартиры в ипотеку не снимет вас с очереди на получение жилья от государства. Постановление КС РФ № 30-П от 18.07.2025 прямо указало: приобретение жилья в ипотеку (в том числе с использованием маткапитала) не лишает детей-сирот права на государственное жильё. Государство обязано либо предоставить квартиру, либо выделить средства на погашение ипотеки.

Аварийное жильё даёт право на внеочередное обеспечение
Если ваш дом официально признан аварийным и непригодным для проживания, это основание для внеочередного предоставления жилья по п. 2 Ч. 2 Ст. 57 ЖК РФ. Обязанность государства не считается исполненной, если детям-сиротам предоставлено непригодное жильё.

Получите акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и непригодным для проживания

Запросите в органе опеки справку о нахождении в очереди на жильё

Направьте письменное требование в администрацию Республики Бурятия о предоставлении жилья вне очереди (сохраните копию с отметкой о принятии)

При отказе обращайтесь в суд с иском о признании права на внеочередное обеспечение жильём и обязании предоставить пригодное жилое помещение
​

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов обращайтесь в любой мессенджер по телефону, указанному в моем профиле.
Спасибо за ответ
Елена
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Юристы по социальному обеспечению

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

1. По поводу очереди на жильё для детей-сирот:

- Согласно статье 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", субъекты РФ обязаны обеспечить жилыми помещениями детей-сирот, достигших 18 лет и нуждающихся в жилье.
- Длительное отсутствие продвижения очереди — распространенная проблема, но вы имеете право подать жалобу в органы соцзащиты, Минобразования субъекта, прокуратуру, либо обратиться в суд с требованием предоставить жильё в разумный срок. Решения в пользу сирот выносятся регулярно!
- Если дом признан аварийным и жить в нём опасно, обратитесь в администрацию района с заявлением о предоставлении временного маневренного жилья до предоставления постоянного (по соцнайму).

2. По поводу ипотеки и очереди:

- Если вы купите жильё (даже в ипотеку), то вас могут снять с очереди на предоставление жилья как ребёнка-сироту, потому что вы перестанете считаться нуждающимся в жилом помещении. Согласно ст. 8 закона № 159-ФЗ, право сохраняется только за теми, кто не имеет жилья.
- Даже если квартира или дом куплены в ипотеку, вы становитесь собственником, и формально — обеспечены жильём. В большинстве случаев это основание для снятия с очереди.
- Если вы хотите сохранить право на получение жилья как сирота, не приобретайте недвижимость до получения положенного жилья от государства.

3. Что делать сейчас:

- Направьте письменное заявление в администрацию, требуйте предоставить временное жильё из-за аварийности дома.
- Жалуйтесь в прокуратуру на бездействие органов, которые не решают ваш вопрос (можно онлайн через сайт прокуратуры).
- Если есть возможность — обратитесь в суд с иском о понуждении предоставить жильё в установленный законом срок.
- Если сестра с детьми — они в приоритете, указывайте это в заявлениях.

Вывод:
Покупка жилья в ипотеку приведёт к снятию вас с очереди на предоставление жилого помещения как сироте. Если хотите сохранить очередь — не берите ипотеку до получения жилья. Используйте законные способы ускорения предоставления жилья: жалобы, обращения в суд, прокуратуру.

Если нужна помощь с составлением документов — могу подсказать образцы заявлений и исков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сертификат детям сиротам

    1 ответ

    Я являюсь ребенком-сиротой, мне дали сертификат на жилье, могу ли я взять ипотеку на еще одно жилье, если первая квартира еще 3 года будет в государственной собственности? Тогда в случае…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, риск потерять жилье есть. Потерпите.
    Перейти к вопросу

  • Как воспользоваться господдержкой

    3 ответа

    Здравствуйте, у моих родителей есть неиспользованная господдержка 450 тыс.р на 3 ребенка , они никак не могут ей воспользоваться.Предлагают забрать нашей семье , т.к. мы как раз хотим взять ипотеку…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ \"О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мат капитал полагается матери, ребёнок, достигший возраста 18 летия, при определённых условиях, может воспользоваться мат капиталом.
    Перейти к вопросу

  • Может ли сирота, у которого квартира в соц.найме и не прошло 5 лет взять ипотеку?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, у меня есть квартира, которую выдало государство, как ребенку-сироте. Срок приватизации квартиры еще не подошел(5 лет) , но я хочу взять квартиру в ипотеку. Можно ли это…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При выдаче ипотечного кредита на общих основаниях, смотрят на Вашу платеже способность. Под конские проценты, желающих брать ипотеку очень мало.
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, нет, у вас не будет проблем, есть соответствующая практика судов, а точнее Верховного суда РФ: Если сирота получил квартиру…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты за первого ребенка

    2 ответа

    Добрый день! В каком размере и какие выплаты положены молодой женщине за рождение первого ребенка? Работаю 1,5 года врачом в Смоленской области, возраст 25 лет, замужем. Мой средний доход 100т…

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Здравствуйте! Молодой женщине за рождение первого ребенка полагается федеральное единовременное пособие в размере около 26 400 рублей. Эта выплата независима…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Оформить пособия через работодателя или соцзащиту после рождения ребёнка. Подать заявление на маткапитал в ПФР.
    Перейти к вопросу

  • Право на предоставление жилья.

    1 ответ

    Здравствуйте, потеряла обоих родителей до 18 лет, взял под опеку дядя. От родителей не досталось жилья. О праве получения квартиры детям из категории сирот и оставшихся без попечения меня никто…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Право ребёнка-сироты на бесплатное жильё сохраняется, пока оно не предоставлено; возрастных ограничений нет (ФЗ-159, ст. 8; ВС РФ 24.06.2015…
    Перейти к вопросу

  • Меры поддержки по обеспечению жильем (№159-ФЗ)

    1 ответ

    Я отношусь к категории лиц из числа детей-сирот (мать лишена родительских прав до моего 16-летия). Государство предоставило мне жилое помещение по договору социального найма (я до сих пор не приватизировал…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартира уже получена, поэтому сертификат не положен.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос про квартиру ?

    3 ответа

    Я сирота, стою в очереди на жильё от государства. Если я сделаю постоянную прописку в квартире сестры,будет это как-то влиять на то,что мне положена квартира? Не снимут ли меня с…

    Новикова Екатерина Александровна

    Новикова Екатерина Александровна

    Наличие прописки никак не влияет на получение жилья от государства
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Могут снять, так как будешь считаться не нуждающимся в жилье, есть постоянное место жительства.
    Перейти к вопросу

  • Жильё сироте. ?

    1 ответ

    Здравствуйте. Не могли бы Вы дать мне ответ на один вопрос: ребëнок- сирота пришёл с армии. Был прописан в Сюмсинском районе. Работы для молодого человека там нет. Он уехал в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может встать на очередь заново в другом городе, но без учёта предыдущей очереди. Через какое время дадут фактически неизвестно,…
    Перейти к вопросу

  • Льготы на образование?

    1 ответ

    Здравствуйте, я льготник сирота, который поступил в институт по льготе соответственно, если меня отчислят на 1 курсе за неуспеваемость, смогу ли я снова поступить в другой вуз по льготе? Просто…

    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый день! Нет не сможете
    Перейти к вопросу

  • Как получить подъемные?

    1 ответ

    Здравствуйте, я сирота, этим летом заканчиваю ВУЗ. Должны ли мне выплатить подъемные? Нужно куда то обращаться или писать заявление?

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Доброе утро, да выплаты предусмотрены. Вам нужно обратиться в отдел социальной защиты по своему месту жительства.
    Перейти к вопросу

  • Право получения жилья ребенком-сиротой.

    1 ответ

    Остаётся ли за сиротой право на обеспечение жильём от государства, если он получает в наследство 1/2 однокомнатной квартиры общей площадью 36 кв.м.? Вторая половина квартиры наследуется его тётей.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Все зависит от учетной нормы для постановки на учет в Вашем регионе. Есть риск слететь с очереди, потому что на…
    Перейти к вопросу

  • Пенсия

    3 ответа

    Здравствуйте, если я получаю пенсию по потере кормильца, т.к сирота, и мне нужно оформить самозанятость, сохранится ли пенсия?

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Елена! При регистрации самозанятым, вы потеряете пенсию по потере кормильца. Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 01.10.2019,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь с данным заявлением в Социальный Фонд России.
    Перейти к вопросу

  • Квартира детям-сиротам

    3 ответа

    Здравствуйте. Я отношусь к категории детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Мне в 2019 году государство дало квартиру как сироте. Приватизировать эту квартиру я смогу только осенью 2025 года.…

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Вступление в брак, не будет являться препятствием для дальнейшей приватизации квартиры.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Конечно регистрируйте брак. Он не будет помехой в приватизации занимаемого вами жилья.
    Перейти к вопросу

  • Из-за чего могут забрать неприватизированную квартиру у сироты?

    3 ответа

    Я отношусь к категории детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Государство предоставило мне квартиру в 2019 году. Приватизация будет только в 2025 году. Из-за чего квартиру могут забрать? И…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Квартиру могут изъять для нужд государства, при ненадлежащем исполнении обязательств, которые должен исполнять наниматель квартиры, по иным неоднократным случаям, связанным…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    За неуплату коммунальных платежей. И пора прекратить прекрываться званием сироты, 18 исполнилось, значит уже не сиротка, а полноправный гражданин РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Жильё для сирот

    1 ответ

    Здравствуйте. Вот такой вопрос. У нас с сестрой погибла мать, когда нам было 17 лет, отец ни когда не знали. Осталась одна бабушка и дом, зарегистрированный на маму, перешло по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Формально у вас есть отец, который родительских прав не лишён.  
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Социальному обеспечению

  • Юрист Козловский Александр Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Козловский Александр Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 24 лет
    • 369 судебных дел
    • Социальное обеспечение
    • +9 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданско-правовым вопросам: расторжение брака, алименты, раздел имущества, общение с ребенком; защита трудовых и пенсионных прав, взыскание…
    Перейти
  • Юрист Гасанова Юлия Юрьевна — профиль на HARANT
    8.7
    3 отзыва
    Юрист

    Гасанова Юлия Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 18 лет
    • 140 судебных дел
    • Социальное обеспечение
    • +11 специализаций
    В жизни каждого человека возникают ситуации, которые требуют оценки с юридической точки зрения. Только специалист может предоставить достоверную информацию о…
    Перейти
  • Адвокат Морозова Инна Юрьевна — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Адвокат №985

    Морозова Инна Юрьевна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 10 лет
    • 47 судебных дел
    • Социальное обеспечение
    • +11 специализаций
    Опыт работы в сфере юриспруденции - с 2015 г. Имеет высшее юридическое образование РАНХиГС ЛФ: ‣ квалификации бакалавр (диплом с…
    Перейти
  • Юрист Сафонов Валерий Дмитриевич — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    • Воронеж
    • Стаж более 8 лет
    • Социальное обеспечение
    • +10 специализаций
    Помощь в: ✅ Трудовых вопросах ✅ Пенсиях и выплатах ✅ Жилищных ситуациях ✅ Защите прав потребителей Иногда достаточно одного разговора…
    Перейти
  • Юрист Дивлекеев Никита Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    12 отзывов
    Юрист

    Дивлекеев Никита Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Чебоксары
    • Стаж более 16 лет
    • 5 судебных дел
    • Социальное обеспечение
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я практикующий юрист и член участковой избирательной комиссии с правом решающего голоса. Обладаю многолетним опытом и профессиональным подходом к…
    Перейти
  • Юрист Сатдинов Марсель Фаилович — профиль на HARANT
    6.7
    Нет отзывов
    Юрист

    Сатдинов Марсель Фаилович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 24 лет
    • 135 судебных дел
    • Социальное обеспечение
    • +10 специализаций
    Я специализируюсь на ведении гражданских, земельных и административных споров и успешно решаю эти задачи. Я практикующий судебный юрист с большим…
    Перейти
  • Юрист Волосников Петр Алексеевич — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Волосников Петр Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Курган
    • Стаж более 21 года
    • 24 судебных дела
    • Социальное обеспечение
    • +10 специализаций
    Я юрист по образованию и по профессии. Представляю интересы в судебных спорах с 2004 года, с 2011 занимаюсь частной практикой…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме