- 24.12.2025 17:52
У нас хотят купить дом по сертификату молодая семья. Цена на дом ниже цены сертификата. Покупатели сказали что после оформления и покупки мы им вернули разницу в деньгах . Возможна такая сделка или это противозаконно?
Здравствуйте. Возможна и практика такая имеется, но учтите, что это противозаконно. Если об этом станет известно правоохранительным органам, то могут возбудить уголовное дело по ст 159.2 УК РФ в отношении покупателей, а Вас по этому делу, могут привлечь также в качестве подозреваемого (обвиняемого), но только через статью 33 УК РФ, так как Вы содействовали в хищении бюджетных средств. Да и не забывайте, что после продажи недвижимости нужно отчитаться перед ФНС, подав декларацию. Если недвижимостью владели менее 5 лет, то с суммы продажи, нужно будет уплатить налог.
Здравствуйте. Субсидия «Молодая семья» – целевые бюджетные деньги: они переводятся продавцу строго по цене, указанной в договоре. Если дом стоит 3 млн, а в сертификате 3, 5 млн, банк перечислит только 3 млн, остальное вернётся государству. «Отдать сдачу» наличными нельзя – это нарушение условий программы, сделку могут признать недействительной, а участников заставят вернуть субсидию и могут привлечь за мошенничество.
Они приглашают оценщика и он якобы оценивает дом на сумму сертификата. И выплата идет по стоимости сертификата и дома одинакова. Но по личной договоренности деньги им возвращаем разницу. Так уже делали многие и никаких дел не заводилось. Стоит ли делать сделку?
Здравствуйте.
Как сами считаете, законно или нет?
