-
Вопрос № 00013195
Здравствуйте. ПОдскажите пожалуйста, можно ли сделать пристрой к многоквартирному дому (два хозяина, дом на земле, земля в собственности)? И что для этого необходимо?
По гражданскому кодексу распоряжение долевой собственностью происходит при наличии согласия другого долевика. Следовательно, если сосед не против - то можно и строить. Если против, то выделяйте свою долю (добровольно или в судебном порядке) - и делайте пристройку. Иначе никак нельзя, и даже и пристройку нельзя, земля ведь общая.
А если согласие от соседа получено, то куда дальше обращаться, чтобы узаконить пристрой?
Александр, вечер добрый, никак не найду ссылку на требуемый нормативный акт. (Однако - это обсуждалось на семинаре, который нам проводил Росреестр, именно про долёвку, фактически про Ваш случай). Так вот: звоните кадастровому инженеру - он делает Вам технический план - и сдаёте этот план в МФЦ. Вот и всё!
Однако, внимание: 1). Согласие храните у себя до нискончания веков. 2). Если Вы эту пристройку укажите именно как пристройка - будет куча проблем (реконструкция, согласования и проч). Следовательно, в техплане Вам надо обозначить её как (условно, примерно - это уже решайте с инженером) близко примыкающий к дому сарай, строение...: )
Сегодня уточнил в ФРС - самому было интересно. Да, всё правильно, так и есть.
Можно при наличие разрешения, а по факту уже выполненного пристроя в настоящее время нужно его узаконить. администрация не будет брать такую ответственность -отправит в суд
Можно, но получить разрешение на реконструкцию дома, если сосед не будет бунтовать.
Уведомлять архитектурный отдел администрации, предоставив им прект пристроя.
Спасибо!
