Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.
1. О взыскании коммунальных платежей с внучек
Внучки становятся собственниками только после государственной регистрации права собственности на унаследованную долю в Росреестре. Факт завещания сам по себе не порождает у них обязанностей по оплате коммунальных платежей. До момента вступления в наследство (то есть до получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права в Росреестре) наследники не обязаны оплачивать коммунальные платежи, за исключением случаев фактического принятия наследства (например, если они вселились и пользуются квартирой).
С кого взыскивать коммунальные платежи до регистрации права?
- До регистрации права у наследников, долг по коммунальным платежам числится за прежним собственником (умершей теткой, а по факту — за наследственным имуществом).
- Если наследники фактически приняли наследство (въехали, пользуются, распоряжаются), за период пользования они могут быть обязаны погасить долги по коммунальным платежам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
2. Можно ли отсудить 1/2 доли?
Если вы считаете, что 1/2 доли была оформлена с нарушениями (допустим, не было законных оснований для оформления или нарушены права других наследников), то можно оспаривать такие действия в судебном порядке. Однако отсутствие записи в Росреестре не всегда свидетельствует о незаконности оформления права собственности — возможно, документы просто не были поданы или не прошли регистрацию.
- Суд может признать право собственности за другим лицом или восстановить долю, если будет доказано нарушение закона при оформлении или наследовании.
- Если вы сами являетесь наследником и ваши права нарушены, вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в наследственном имуществе.
Итак:
- Взыскать коммунальные платежи с внучек можно только за период, когда они вступили в наследство (фактически или юридически).
- До вступления в наследство — долг числится за наследственным имуществом.
- Оспорить 1/2 доли можно только при наличии оснований (нарушения закона, ущемление прав наследников и пр.), и только через суд.
Рекомендую:
- Определить, кто и когда вступил в наследство.
- Проверить, зарегистрировано ли право собственности.
- При наличии спора — обращаться в суд с иском, приложив документы, подтверждающие ваши права и основания для иска.
Если нужна подробная консультация по вашей ситуации — уточните, являетесь ли вы наследником, как оформлялась доля, когда и кем, и кто сейчас пользуется квартирой.
