Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Банкротство?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Здравствуйте, муж проходит процедуру банкротства , по мимо квартиры у него в собственности была 1/8 доля в доме , эту долю банк выставил на торги , недавно выяснилось ,что ее покупают , скажите законна ли эта продажа без согласия
других собственников этого дома ?

Сырцов Алексей Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
Продажа 1/8 доли в доме на торгах в рамках процедуры реализации имущества законна, но при этом должно быть соблюдено преимущественное право покупки других сособственников. Преимущественное право покупки Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, другие собственники имеют право первыми выкупить продаваемую долю. Этот принцип действует и при банкротстве: • Согласие не требуется, но требуется уведомление: Финансовый управляющий (ФУ) был обязан письменно известить всех остальных собственников о том, что доля выставлена на торги, указать начальную цену и предоставить им возможность воспользоваться этим правом. • Если сособственники были уведомлены, но отказались или не ответили в установленный срок (обычно 30 дней), продажа доли третьему лицу, выигравшему торги, является полностью законной. Что делать, если не уведомили? Если вы или другие сособственники не получали официального уведомления от ФУ о торгах и предложении о выкупе, их право было нарушено. 1. Шаг 1: Срочно свяжитесь с ФУ и потребуйте подтверждение того, что сособственники были уведомлены. 2. Шаг 2: Если доказательств нет, любой сособственник может в течение трех месяцев с момента, когда он узнал о продаже, обратиться в Арбитражный суд с требованием о переводе на него прав и обязанностей покупателя (выкупить долю по цене торгов). Продажа может быть оспорена, только если не соблюдена процедура уведомления.
С уважением, Алексей Сырцов. Рад, если оказался полезен в решении вашей проблемы. Номер для связи в профиле. Звоните или пишите в мессенджер, разберу вашу ситуацию за 15 минут.
Спасибо за ответ
Гость

ГостьСпасибо за ответ, подскажите а какие шансы что долю могут купить? По квадратуре примерно 7-8 квадратных метров?

Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, при банкротстве всё, что принадлежит должнику, входит в конкурсную массу. Его 1/8 продают на открытых торгах без чьего-либо согласия. Другим хозяевам дома даётся преимущественное право выкупить долю по цене победителя: управляющий рассылает им уведомления. Если им такое письмо не пришло, они вправе потом через суд оспорить продажу и забрать долю по той же цене.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость

Спасибо за ответ, подскажите а какие шансы что долю могут купить? По квадратуре примерно 7-8 квадратных метров?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В рамках процедуры банкротства имущество должника, включая доли в недвижимости, может быть выставлено на торги для удовлетворения требований кредиторов. Продажа доли в доме без согласия других собственников возможна, но при этом должны быть соблюдены определенные процедуры.

По российскому законодательству, в частности по Гражданскому кодексу, у других сособственников есть преимущественное право покупки доли, выставленной на продажу. Это означает, что если доля продается, другие сособственники должны быть уведомлены о предстоящей продаже и имеют право выкупить долю по той же цене, которая предложена покупателем на торгах.

Если преимущественное право покупки было нарушено, другие сособственники могут обратиться в суд. Тем не менее, в рамках процедуры банкротства такие требования могут быть ограничены, и продажа доли может быть признана законной, если все процедуры были соблюдены арбитражным управляющим.

Рекомендую вам обратиться к юристу, который сможет детально изучить все обстоятельства дела и предоставить консультацию, учитывая конкретные нюансы вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
268 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Есть ли смысл посать жалобу?

    3 ответа

    Бывший муж проходит процедуру банкроства. У нас была общая ипотека. Квартиру хотели продать с торгов. Я полностью погасила ипотеку перед банком и подала иск в гражданский суд о разделе имущества.…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Обычно в определении пишут недостатки иска
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить дату судебного заседания

    4 ответа

    Здравствуйте.У меня муж проходит процедуру банкротства, ему остался последний суд , но его уже переносят третий раз , сейчас перенесли на 22.08.23, может ли он оспорить дату ? Мы живём…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подайте жалобу на управляющего или кредиторов. Жалоба должна быть подготовлена на основании изученных материалов по делу о банкротстве, со…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оспаривают не дату, а основание переноса заседания. вправе подать жалобы на бездействия ф/у, или судебную волокиту. В процедуре банкротства должнику…
    Перейти к вопросу

  • Почему затягивается следующее заседание?

    6 ответов

    Добрый вечер! Подскажите. Мои муж набрал кредитов на сумму около 1 000000 руб. но я этого не знала. У меня есть добрачная квартира. В период брака мы ее меняли мою…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Полгода -в законе так написано. Ваша добрачная квартира - ваша
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 5-6 месяцев обычный срок для выявления имущества должника, включению в конкурсную массу, торгов. Фин управляющий вправе включить данную квартиру…
    Перейти к вопросу

  • Купить квартиру жене, если муж в процедуре банкротства?

    6 ответов

    Муж моей дочери сейчас проходит процедуру банкротства (был первый суд). Я гражданка Казахстана, инвестировала в строительство дома в Краснодарском крае. Но т.к. при вводе в эксплуатацию дома моя квартира имеет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Брачный договор не подходит он попран в правах, подписать его не может в П/ банкротстве. По переуступки крайне тонкий способ,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Оформить переуступку права требования.
    Перейти к вопросу

  • Публикация

    3 ответа

    Здравствуйте. Муж проходит процедуру банкротства. Уже второй эпап, реализация имущества. Имущество отсутствует. От зарплаты оставляют прожиточный минимум. Скажите может ли фин. управляющий из тех денежных средств которые забирают от зарплаты…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. За счёт этих денег Формируется конкурсная сумма, которая идёт на погашение долгов кредиторам по реестру, а также на текущие…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, так и будет. Это текущие расходы.
    Перейти к вопросу

  • При процедуре банкротства юрист просит паспортные данные третьего лица

    8 ответов

    Здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста,что делать. Муж проходит процедуру банкротства, и назначенный ему юрист просит паспортные данные 3-го лица.Утверждает, что долг маленький (800 000тысяч) и могут не одобрить банкротство, а…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при такой сумме долга муж вправе заявить о банкротстве. манипуляции юриста являются незаконными имеете право расторгнуть договор с этой компанией…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    В целом, можно и так сделать, но тут вопрос - насколько компетентен ваш юрист и можно ли с ним работать?
    Перейти к вопросу

  • Можно ли купить квартиру бывшей жене на мат капитал если муж проходит процедуру банкротств

    3 ответа

    Мы с мужем в разводе. Мой бывший муж проходит процедуру банкротства а я хочу приобрести квартиру на мат капитал и ипотеку. Скажите пожалуйста не заберет ли банк квартиру?

    Чорба Анна Николаевна

    Чорба Анна Николаевна

    Здравствуйте, нет банк ничего не заберет. Мат.капитал при разводе разделу не подлежит. Это ваш капитал и это мера соц.поддержки. Квартира…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Для ответа на ваш вопрос нужно понимать следующие нюансы: 1. Когда был получен маткапитал - во время брака или после…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство мужа и имущество жены

    6 ответов

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Муж проходит процедуру банкротства. В браке официально. Может ли жена взять недвижимость (комната в общежитии до 1млн.руб), но чтобы ее не смогли изъять из банкротства мужа? Комнату…

    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Если супруга оформит эту комнат на себя, у супруги нет другого недвижимого имущества, подтвердит что покупка была на денежные средства…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Не получится. Жилье будет арестовано.
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    3 ответа

    Добрый день. Интересует следующий вопрос. Мы с мужем хотим развестись. Муж проходит процедуру банкротства. Моего личного жилья у меня нет, хотелось бы приобрести, в браке был получен мат.капитал на ребенка.…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если вы будете приобретать комнату за счёт средств маткапитала, то тут есть ряд нюансов, связанных с необходимость выделения доли. При…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Заключите брачный договор, в противном случае будут большие проблемы с разделом общего имущества. Если на маткапитал было приобретено недвижимое имущество…
    Перейти к вопросу

  • Списание

    1 ответ

    Добрый вечер .Муж проходит процедуру банкротства,по мусору с него списывают ,хотя договор не на него оформлен,а по свету не списывают ,ссылаясь ,что договор оформлен на меня( жену)?.Насколько это правомерно?

    Паньшин Алексей Андреевич

    Паньшин Алексей Андреевич

    Добрый день. В период процедуры банкротства(с момента принятия заявления к производству) все коммунальные платежи являются текущими платежами, и подлежат выплате…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по банкротству

    4 ответа

    Муж проходит процедуру банкротства. Прошёл первый суд, списали проценты, назначили фин.управляющего. Следующий суд назначили на январь 26 г. Если он выплатит долг раньше, отменят ли второй суд?

    Харыбин Михаил Андреевич

    Харыбин Михаил Андреевич

    Добрый день, в случае погашения всех долго до признания гражданина банкротом, производство по делу о банкротстве подлежит прекращению, на втором…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По ФЗ №127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» производство может быть прекращено при полном погашении долга или отказе кредиторов, но для…
    Перейти к вопросу

  • Входит ли едв ветеранам сво в конкурсную массу при банкротстве

    2 ответа

    Муж проходит процедуру банкротство. Его отправили на сво, начали платить едв ветеранам сво, входит ли оно в конкурсную массу

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. ЕДВ участникам-ветеранам СВО – мера социальной поддержки из федерального бюджета (Указ Президента РФ № 855 от 02.12.2022). Такие выплаты…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство с имуществом

    1 ответ

    Добрый день! Муж проходит процедуру банкротства. На мне есть имущество: 1/2 квартиры, полученной до брака. Квартира, полученная в браке и переданная мне по договору пожизненного содержания с иждивением. Согласно договору…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    На ипотечную квартиру, скорее всего, взыскание будет обращено. Также обратят взыскание на 1/2 долю квартиры в ренте, если с кредиторами…
    Перейти к вопросу

  • Разница между доходом и положенным прожиточным минимумом ( конкурсная масса

    1 ответ

    Здравствуйте, сможете помочь с вопросом по банкротству , а точнее по оплате конкурсной массы ( разницы ) между доходом и положенным прожиточным минимумом ? Мой муж проходит процедуру банкротства, у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Обязаны учитывать всех иждивенцев должника при расчете прожиточного минимума. Прожиточный минимум устанавливается отдельно на каждого члена семьи, находящегося на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    24 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 132 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Адвокат Шерипов Сергей Александрович — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат №2308

    Шерипов Сергей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волжский
    • Стаж более 16 лет
    • 215 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Шерипов Сергей Александрович адвокат РФ в г. Волжский Волгоградская область, зарегистрирован в Минюсте №34/2094, стаж более 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Адвокат Бузалова Анастасия Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    18 отзывов
    Адвокат №8600

    Бузалова Анастасия Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 8 лет
    • 112 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Моя цель — добиться наиболее благоприятного правового результата с учётом обстоятельств и перспектив конкретного дела.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Дзёма Татьяна Юрьевна — профиль на HARANT
    7.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Дзёма Татьяна Юрьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 12 лет
    • 257 судебных дел
    Юрист-эксперт по банкротству (списание долгов) физических лиц в РФ. Представитель Арбитражного управляющего в делах о банкротстве более 6 лет, завершили…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме