НДС и аренда помещения?

(1 ответ)

Я арендую помещение и собственник помещения хочет чтобы я с 1 января 2026 года платила еще сверху НДС + арендная плата , я не понимаю почему я должна платить еще ндс за аренду

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, НДС платит не арендатор, а арендодатель-плательщик. Он вправе «переложить» налог на вас только если в договоре записано «аренда + НДС» или «цена увеличивается на ставку налога». Если в тексте указана твёрдая сумма «включая все налоги», требовать доплату нельзя: для этого нужно подписать дополнительное соглашение. Не согласны – не подписывайте, платите прежнюю цену или расторгайте договор.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения условий договора аренды и применимого законодательства. В России арендная плата может облагаться Налогом на добавленную стоимость (НДС) в зависимости от налогового статуса арендодателя. Вот несколько моментов, которые стоит учитывать:

1. НДС и арендодатель: Если арендодатель зарегистрирован в качестве плательщика НДС, он обязан начислять НДС на услуги аренды. Это правило применяется ко всем плательщикам НДС, оказывающим услуги, в том числе сдающим имущество в аренду.

2. Условия договора: Важно изучить ваш договор аренды. Если в договоре указано, что арендная плата не включает НДС, арендодатель имеет право требовать уплаты НДС сверх установленной арендной платы. Однако если в договоре указано, что арендная плата включает все налоги, то требование об уплате НДС сверх арендной платы может быть неправомерным.

3. Переговоры с арендодателем: Если в договоре условия по НДС не были четко оговорены, стоит обсудить это с арендодателем. Возможно, удастся прийти к взаимовыгодному соглашению.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет оценить вашу ситуацию с учетом всех нюансов вашего договора и законодательства.

5. Налоговая политика компании: Если вы являетесь плательщиком НДС, вы можете принять к вычету входной НДС, уплаченный арендодателю, что может частично компенсировать эти затраты.

Каждый случай индивидуален, и правильное решение зависит от конкретных обстоятельств, включая условия вашего договора аренды и текущую налоговую практику.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом