Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотека?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте, такой вопрос
Хотим взять квартиру на вторичном рынке по программе дальневосточная ипотека, с мужем в качестве созаемщика не одобрили, сказали что можно со свекровью, но так как первоначальный взнос будет материнский капитал соцзащита сказала что нельзя, что должны муж с женой брать ипотеку под материнский капитал, но банк говорит что под материнский капитал можно в качестве созаемщика использовать свекровь. Что нам делать в данном случае

Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Маткапитал нельзя тратить, если после покупки жильё не оформят в собственность мамы и всех детей (ФЗ-256, п. 4 Ст. 10). Но законом НЕ установлено, что созаёмщиком может быть только супруг. Главное: 1) в договоре кредита фигурирует владелица сертификата; 2) есть нотариальное обязательство выделить доли детям в течение 6 мес.; 3) объект соответствует требованиям ДВ-ипотеки. Попросите соцзащиту выдать письменный отказ со ссылкой на норму права — скорее всего, его не дадут. Подайте заявление снова, приложив кредитный договор со свекровью-созаёмщицей и обязательство о долях. При споре жалоба в Пенсионное-СФР или суд.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юлия
От всей души благодарю вас, Евгений Константинович, за помощь и участие!
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо учитывать несколько аспектов, связанных с использованием материнского капитала и оформлением ипотеки.

1. Материнский капитал: Согласно российскому законодательству, материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, в том числе для погашения ипотеки. Однако, при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса, жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

2. Созаемщики: Обычно банки предъявляют требования, что созаемщиками могут быть супруги, но также допускается участие других близких родственников, таких как родители или свекровь/тёща. Однако, в случае использования материнского капитала, важно, чтобы жилье было оформлено в общую собственность с обязательным выделением долей детям.

3. Социальная защита: Рекомендации органов социальной защиты могут различаться в зависимости от региона, но в целом, их требование о том, что материнский капитал должен использоваться только супругами, связано с необходимостью соблюдения законодательства о защите прав детей.

4. Ваши действия:
- Обратитесь в Пенсионный фонд России (ПФР) для получения консультации о возможности использования материнского капитала в вашей ситуации. У ПФР есть четкие инструкции и разъяснения по этому поводу.
- Поговорите с банком, чтобы выяснить, какие именно условия они предъявляют к созаемщикам и могут ли они предоставить письменные разъяснения по этому вопросу.
- Рассмотрите возможность привлечения независимого юриста для анализа вашей ситуации и подготовки предложений по разрешению конфликта.

Возможно, потребуется подать заявление в несколько банков, чтобы найти тот, который сможет предложить решение, соответствующее вашим требованиям и возможностям использования материнского капитала.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотечный вопрос в декрете

    3 ответа

    Добрый день! У меня такая ситуация: в планах развестись с мужем и взять квартиру в ипотеку. Есть ребенок 2 года и я нахожусь в официальном декрете. Материнский капитал-первоначальный взнос. НО,…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    я думаю всё-же вам лучше сначала развестись (если дошло до этого). А уже после этого подумать о приобретении недвижимости в…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Посоветую сходить в несколько банков и послушать, что скажут. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека вне брака

    6 ответов

    Здравствуйте! Мы с молодым человеком решили взять квартиру в ипотеку, в которой я являюсь заемщиком, а он созаемщиком. С моей стороны был сделан первоначальный взнос. Как сказал агент со стороны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, если обязательства по погашению ипотеки будут исполнять обе стороны заёмщик, созаемщик. Предполагается равенство долей или отступление от равенства…
    Баринова Оксана Викторовна

    Баринова Оксана Викторовна

    Вы же будете платить ипотечные платежи в браке. Значит и раздел будет в долях согласно той сумме, которая будет выплачена…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека не в браке

    3 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы! Прошу помочь в одном вопросе, касающаяся ипотеки. На данный момент живем с женихом на съемной квартире, свадьбу планируем, но пока что официально не зарегистрированы. Хотели бы…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Риски останутся в любом случае. Могу разъяснить.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дежавю или вы повторно задаете такой вопрос? Расписка не является надлежащим документов, никакой юридической силы в отношении прав собственности…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека для родственников

    4 ответа

    Здравствуйте. Сегодня ко мне обратилась сестра мужа с просьбой. Она с супругом (есть ребенок 8 лет) хотят взять квартиру в ипотеку. И сказала, что ей в банке предложили взять ипотеку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ни один банк не выставляет такие условия. Вас либо пытаются обманут милые родственники либо их самих пытаются обнануть в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Что то мудрят, ребенка на прокат? Льготная ипотека для семей с двумя и более детьми, также известная как \"Семейная ипотека\",…
    Перейти к вопросу

  • Если есть долги , и могут забрать долю

    2 ответа

    Здравствуйте У Меня есть долги по займам Мама хочет взять квартиру в ипотеку Семейную на себя , но так у нее нет ребенка Созаемщиками меня и сына и получается у…

    Зайцев Роман Игоревич

    Зайцев Роман Игоревич

    Добрый день. Если у Вас данная доля будет единственным жильем то тогда действует исполнительный иммунитет согласно ст. 446 ГПК РФ…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. На вашу долю может быть обращено взыскание.
    Перейти к вопросу

  • Одобрят ли ипотеку, если счета в аресте?

    1 ответ

    Здравствуйте. У мужа есть долг по кредиту и счета в аресте. У меня доход 25000.хочу взять квартиру в ипотеку. Одобрят ли мне ипотеку? Можно ли оформить брачный договор, о том…

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Одобрение ипотеки при наличии у вас дохода в 25 000 рублей и арестованных счетов у мужа, а также его кредитной…
    Перейти к вопросу

  • Если ли возможность взять ипотеку?

    1 ответ

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста,есть ли хоть малейший шанс взять квартиру в ипотеку? Такая ситуация. Я мать одиночка с двумя малолетними детьми, получаем детские пособия в размере 52 тр. Официально не работаю,алименты…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Шанс есть, но он минимальный. Главные препятствия: отсутствие официального дохода и малый остаток маткапитала. Материнский капитал: 200 000 руб. Недостаточно…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    1 ответ

    Здравствуйте! Как можно взять квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала чтобы муж не претендовал на неё? И если развестись и после развода купить квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала, будет…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если вы в браке, квартира в ипотеку обычно считается общей, и при маткапитале нужно выделять доли детям и обоим…
    Перейти к вопросу

  • Доли детям

    3 ответа

    Здравствуйте! С мужем хотим взять квартиру в ипотеку! Можно ли детям выделить доли , до полного погашения.

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Мария! Если при покупке квартиры, кроме ипотечного кредита, вы использовали материнский капитал, то доли детям можете выделить и до…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Мария. Если вы используете материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку, то по закону обязаны выделить доли всем членам…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    1 ответ

    Можно ли расторгнуть договор дду по обоюдному согласию с застройщиком, и при том сохранить право на повторную семейную ипотеку. Взяли семейную ипотеку в 2024 году, так же использовали материнский капитал…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Расторжение договора долевого участия по соглашению сторон возможно, однако влечёт обязательный возврат средств материнского капитала в Социальный фонд, погашение ипотеки…
    Перейти к вопросу

  • Рефинансирование гос ипотеки 8% на семейную 6%

    2 ответа

    Добрый вечер! 16.01.24 родилась дочка, в июне 24 года я решила взять квартиру в новостройке по семейной ипотеке, но агент по недвижимости на тот момент сказала мне, что по СИ…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В июне 2024 года вы не прошли по Семейной ипотеке, скорее всего, из-за старых правил программы, которые действовали строго до…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ошибка агента: для СИ в 2024 требовался ребенок до 6 лет, рожденный до 2024, или двое детей до 18 —…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    2 ответа

    Почему отказывает Пфр. Ситуация хоти построить дом с помощью строительной фирмы, цена вопроса стройки 1700000, но в банке взяли ипотеку только 1млн. АА остальные 700 хотели мат кап, за второго…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Неправильно оформленные документы по сделке влечет отказ ПФР
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    По общему правилу возможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала может быть в любое время по истечении трех лет со дня…
    Перейти к вопросу

  • Как забрать через суд жилье себе только

    3 ответа

    Здравствуйте. Ипотеку брал в браке с женой. Жена внесла первоначальный взнос, деньги на ремонт ее, выплатили за два года только 50 тысяч совместно, а закрыл ипотеку я один своими взятыми…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Суды презюмируют раздел ипотечного жилья в равных долях, пока не доказано обратное. Вхождение в процесс родного брака или кого-то из…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете составить брачный договор, где Вы выплачиваете деньги, а она отказывается от прав на квартиру, если жена будет согласна, в…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли не делить при разводе дом взятый в ипотеку?

    5 ответов

    Здравствуйте. Хочу продать квартиру, находясь в браке и купить дом, но взяв при этом ипотеку. Получается 90 процентов будет оплачено мной как первоначальный взнос. Как при разводе можно будет доказать,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи вы должны указывать источники финансирования и переход долей в праве совместной собственности. Но с…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Я рекомендую прописать все в договоре купли продажи. Оплата в размере...руб. производится гр... за счет ее личных средств. При этом…
    Перейти к вопросу

  • Как прописать себя и детей в квартиру

    6 ответов

    Купили квартиру с супругом в ипотеку, с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. По документам купли продажи, только он покупатель. Он отказывается прописывать меня и детей. Какие права я имею…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы все торое имеете право на эту квартиру, в том числе и ребенок. Если нужны дополнительные судебные расходы, можете в…
    Федюнев Александр Владимирович

    Федюнев Александр Владимирович

    Вы приобрели квартиру в браке и она является общим имуществом супругов. Вы обладаете правами собственника совместно нажитого имущества и можете…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Сазыкина Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Сазыкина Ксения Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 21 судебное дело
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Я, Сазыкина Ксения Владимировна, арбитражный управляющий, юрист, управляющий партнёр ООО «Бизнес и право», организатор торгов по банкротству Моя специализация: банкротство…
    Перейти
  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Юрист Мешков Сергей Александрович — профиль на HARANT
    7.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Мешков Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 21 года
    • 39 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    В 1999 году окончил Международный юридический институт при Министерстве юстиции РФ в Москве. С 1998 года работаю в сфере судебной…
    Перейти
  • Юрист Козонова Камила Таймуразовна — профиль на HARANT
    6.4
    2 отзыва
    Юрист

    Козонова Камила Таймуразовна Юрист прошел модерацию

    • Владикавказ
    • Стаж более 11 лет
    • 27 судебных дел
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с более чем девятилетним опытом работы в юриспруденции и девятилетним стажем на руководящей должности в государственном учреждении.
    Перейти
  • Юрист Ситников Виталий Валерьевич — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Ситников Виталий Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Смоленск
    • Стаж более 21 года
    • 2 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 22 летним опытом работы в прокуратуре❗️ Помогу защитить Ваши интересы по : ✅ ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ : -взыскание…
    Перейти
  • Юрист Сакунова Юлия Александровна — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Сакунова Юлия Александровна

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 9 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Веду гражданские дела в судах общей юрисдикции Москвы и Московской области. Стаж работы в качестве юриста более 15 лет.
    Перейти
  • Юрист Процко Ольга Михайловна — профиль на HARANT
    9.7
    13 отзывов
    Юрист

    Процко Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 21 года
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Практикую 21-год в юридической сфере. Выпускница Российской Академии правосудия в г. Москва. Специализируюсь на решении споров, как в досудебном, так…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме