Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доля?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Хочу купить квартиру в ипотеку, гражданский муж хочет долю. Если я дам ему малую долю, как мне может это потом аукнуться?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если вы предоставите гражданскому мужу долю в квартире, это может привести к сложностям в будущем, особенно если ваши отношения изменятся. Например, в случае расставания он будет иметь законное право на свою долю, что может затруднить продажу квартиры или её раздел.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Людмила

Подскажите, пожалуйста, как себя тогда можно предостеречь? Могу я попросить его сделать дарственную по истечению какого то времени?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Людмила
Диана Алексеевна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Он получит право проживать в квартире, прописаться в ней, а также право зарегистрировать своих детей, если они у него есть или будут в будущем.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Людмила
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Возможно различное негативное развитие ситуации
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Приобретение квартиры в ипотеку и распределение долей между собственниками — важный шаг, который требует внимательного подхода. Вот несколько моментов, которые стоит учесть, если вы планируете выделить долю гражданскому мужу:

1. Ответственность по ипотеке: Если только вы являетесь заемщиком по ипотеке, то вся ответственность за погашение кредита лежит на вас, даже если гражданский муж имеет долю в квартире. В случае, если вы не сможете выплачивать ипотеку, банк имеет право обратить взыскание на всю квартиру, включая его долю.

2. Расставание: В случае расторжения ваших отношений распределение долей может стать источником конфликтов. Если у вашего гражданского мужа будет доля, он будет иметь права на эту часть имущества. Это может осложнить продажу квартиры или ее дележку.

3. Продажа доли: Владельцы долей имеют право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать или дарить ее. Однако продажа доли может быть затруднена из-за преимущественного права покупки, которое будет у вас как у совладельца.

4. Наследование: В случае смерти одного из собственников его доля войдет в наследственную массу и будет распределена согласно завещанию или закону. Это может привести к тому, что в собственности квартиры окажутся новые совладельцы.

5. Согласие банка: Поскольку квартира находится в ипотеке, любое изменение состава собственников может требовать согласия банка. Без согласия банка вы не сможете оформить доли на других лиц.

Рекомендуется тщательно взвесить все риски и обсудить ваши намерения с юристом, чтобы минимизировать возможные негативные последствия и учесть все правовые аспекты.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка крвартиры

    2 ответа

    Можно ли купить квартиру на материнский капетал+ региональный маткапетал с добавлением своих средств не дожидаясь 3 летнева возрос а ребёнка

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В соответствии со ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) \"О дополнительных мерах государственной поддержки семей,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы имеете право распорядиться средствами маткапитала, региональными выплатами направив их для улучшения жилищных условий до достижения ребенка 3-х…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

    2 ответа

    Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как сделать чтоб муж не претендовал на квартиру

    6 ответов

    Хочу купить квартиру с добавлением материнского капитала. Что можно сделать чтоб муж не претендовал на квартиру и не имел доли после развода

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно заключить брачный договор если муж согласится. Безопасность имущества относится к платной услуге. Речь все таки идет о недвижимости.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от всей сделки, условий её совершения, в том числе, какие деньги ещё будут использоваться, кроме маткапитала. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Развестись с мужем \"формально\". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с прописаным жильцом

    3 ответа

    Решили купить квартиру, но в ней остаётся прописан человек, который находится на войне. Продавец определяет срок выписки до мая месяца. Стоит ли покупать такую квартиру? Если в договоре будет прописан…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Чтобы выписаться, гражданин должен либо прописаться в другом месте, либо лично написать заявление на снятие с регитстрационного учета. И притом,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом , купленный на мат. капитал

    5 ответов

    Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире…
    Перейти к вопросу

  • Квартира?

    6 ответов

    Здравствуйте у меня такая ситуация решил жениться. У меня есть квартира я хочу ее продать она мне досталась от отца и купить квартиру другую. Будет ли моя будующая жена иметь…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Успевайте зарегистрировать право на новую квартиру до даты регистрации брака - точно не пожалеете потом. Купили, документы получили, а…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вариантов много, вопросов не будет, если купите до регистрации брака, либо брачный договор.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру, купленную на подаренные деньги, чтоб не делилас?

    7 ответов

    Здравствуйте, мама продаёт квартиру, а деньги даёт мне, на покупку квартиры, как мне купить квартиру, чтоб она не делилась во время развода, оформлять на себя, она не хочет, а супруг…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Договор дарения и деньги провести по счетам, сделка по безналу и никаких проблем.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А мама ваша в браке состоит? Сделка может быть оспоримой и со стороны супруга мамы.
    Перейти к вопросу

  • Покупка приватизированной квартиры?

    4 ответа

    Здравствуйте,хочу купить квартиру,по документам в 2006 году собственник привотизировал квартиру которую выдавали отцу который жив, сейчас отец и все члены семьи выписаны из квартиры.и никуда не прописаны, так же имееться…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Смотреть надо, кто отказался от приватизации и куда он делся, основная проблема в этом, кто имел право на приватизацию, но…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Согласна с коллегами. Сделки с недвижимостью одни из самых коварных, риски, последствия могут возникнуть даже если, как вам кажется или…
    Перейти к вопросу

  • Получу ли я компенсацию?

    3 ответа

    Хочу купить квартиру в аварийном доме,дом нормальный,просто весь район под снос. Интересует,получу ли я назад свои деньги если дом все таки снесут?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите в полном объеме
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если Вы купите дом до признания его аварийным, то Вы можете рассчитывать на участие в программе по расселению. Если…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, купленной на маткапитал?

    4 ответа

    Здравствуйте! Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал, при этом ребенку ещё не исполнилось 18 лет, его доля равно 1/3. При этом хотим купить квартиру большей площади в ипотеку. Разрешат…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Необходимо получить согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Разрешение даст орган опеки при наличии оснований не ущемлять права несовершеннолетних. То есть вы подаете заявление на продажу доли…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    1 ответ

    Здравствуйте Мой муж погиб б на сво, ушёл с ИК ЧВК ВАГНЕР Осталась ипотека на матери (заемщик) она собственник и жена созаемщик, без доли Жена желает выкупить квартиру Но банк…

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    На сегодняшний день программы по поддержки погибших в чвк нет, возможно такие программы есть в самой чвк.
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли мужу в квартире, купленной с использованием материнского капитала ?

    6 ответов

    Добрый день! Как выделить долю в квартире мужу? Покупали в браке, наличка +материнский капитал. Доли выделили детям и мне. Есть нотариально заверенное обязательство на выделение доли мужу после снятия обременения.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого…
    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Добрый день. Все что связано с материнским капиталом, тем более в браке, только через нотариуса, так как там совмеснонажитое имущество…
    Перейти к вопросу

  • Преобретение квартиры

    5 ответов

    Добрый день. С молодым человеком хотим купить квартиру двухкомнатную в ипотеку, а свою однокомнатную сдавать. Квартира будет оформляться на меня. Но платить будем вместе. Подскажите пожалуйста,лучше преобретать в браке квартиру…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Однозначно, до заключения брака, но и здесь есть подвохи. Писать долго, к тому же, все, что касается безопасности имущества, не…
    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    Зависит от того, о каком распределении общей собственности вы договорились, в том числе на случай прекращения отношений. Совместная собственность в…
    Перейти к вопросу

  • Купить квартиру

    6 ответов

    Добрый день! Я продала квартиру полгода тому назад. Сейчас владелец этой же квартиры вновь ее продает, могу ли я ее купить за свои собственные средства вновь ее же, если ранее…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, но в этом случае следует проверить сделку. Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь
    Усманов Ринат Маратович

    Усманов Ринат Маратович

    Доброе утро. Конечно можете.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Савченко Алексей Олегович — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Савченко Алексей Олегович Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 12 лет
    • 130 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Обращаясь за помощью к юристу, Вы не только экономите свое время, но и лишний раз не испытываете свои нервы на…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме