-
Вопрос № 00121945
Здравствуйте. Хочу подарить свою долю в доме своему сыну но ему всего 10 лет. Как мне это сделать?
Здравствуйте. 1) Получите нотариальное согласие второго родителя на сделку (если он жив и не лишён прав).
2) Подготовьте: паспорт, свидетельство о рождении сына, выписку ЕГРН, кадастровый паспорт, согласие супруга-сособственника (если есть).
3) У нотариуса заключите договор дарения доли (ст. 42 ФЗ-218; нотариус сам передаст документы в Росреестр). Вы выступаете дарителем и одновременно законным представителем ребёнка; разрешение опеки не нужно, т.к. Сделка в его пользу (п. 2 Ст. 37 ГК РФ).
4) Через 3–7 дней получите выписку ЕГРН, где доля записана на сына. Расходы: госпошлина 2 000 р., услуги нотариуса ≈ 8–15 тыс.
Долевая собственность предполагает наличие выделенных долей в праве собственности на объект, и нескольких собственников. Любой из них вправе подарить свое имущество любому лицу, при этом не требуется уведомлять сособственников о своем решении. Если, например, договор дарения доли в квартире детям решили составить супруги, имущество которых находится в общей совместной собственности, возникает иная ситуация. Например, мать или отец хотят подарить свою долю ребенку (это половина объекта) — тогда потребуется согласие второго супруга.
Добрый день! Первоначально нужно собрать правоустанавливающие документы на дом(если имущество нажито в браке согласие супруга). Дарение доли происходит с согласия законных представителей ребенка, договор дарения обязательно заверяется нотариусом, для детей до 14 лет (вашему 10) все документы подписывают родители
А второй родитель ребенка есть?
И все таки интересно, чем это вызвано, банкротству это не поможет.
Здравствуйте. Вы можете оформить дарственную на свою долю в доме в пользу сына, несмотря на его возраст.
