-
Вопрос № 00119520
Бабушка подарила моему сыну дом в деревне а сын женат. Вопрос имеет ли супруга сына при разводе какие то права на этот дом?
Здравствуйте
Нет, при разводе супруга вашего сына не будет иметь прав на этот дом. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездной сделке (к такой сделке относится дарение), является его личной собственностью и не входит в состав общего совместно нажитого имущества. Поскольку дом был подарен именно вашему сыну (что должно быть четко указано в договоре дарения), он принадлежит только ему и не подлежит разделу при расторжении брака.
Однако, из этого правила есть важные исключения. Если в период брака за счет общих средств супругов или личных средств супруги сына (например, с ее заработной платы) или ее личных сбережений) в этом доме были произведены капитальные вложения, которые существенно увеличили его рыночную стоимость (например, реконструкция, пристройка, капитальный ремонт), то суд может признать за супругой право на часть этого имущества. Бремя доказывания этих фактов и размера вложений будет лежать на ней. Также важно, чтобы договор дарения был оформлен правильно и не оспорен в суде.
————————
Если мой ответ был полезен, вы можете оставить отзыв в моем профиле
Согласно российскому законодательству, имущество, полученное одним из супругов в дар или наследство, является личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу при разводе. Это означает, что если бабушка подарила дом вашему сыну, то жена вашего сына при разводе не имеет прав на этот дом (если не будет особых нюансов).
Нет, супруга не имеет прав на дом, если дом был подарен именно вашему сыну. Этот дом признается его личной собственностью (п. 1 Ст. 36 Семейного кодекса РФ), так как он был получен им по безвозмездной сделке (дарению). При разводе это имущество не подлежит разделу и остается за вашим сыном.
