-
Вопрос № 00119144
Как вернуть деньги за ипотеку в котором живёт другой человек, и оформлен дом на другого человека как 13лет, а ипотеку еще платить 3года, можно ли вернуть деньги
Здравствуйте. Платёж по ипотеке – исполнение чужого денежного обязательства (ст. 313 ГК). Вернуть суммы можно только взыскать их с фактического заемщика/собственника как неосновательное обогащение либо по регрессу: 1) соберите платёжные документы; 2) направьте досудебную претензию; 3) при отказе – иск в суд (ст. 1102, 1109 ГК). Банк деньги не вернёт: для него долг погашен надлежащим плательщиком. Лишь после полного погашения можете требовать от должника уступить ипотечные права (ст. 382) И переоформить имущество, либо получить деньги.
Здравствуйте, Марина. Вернуть уплаченные ипотечные средства возможно только в случаях расторжения кредитного договора или признания сделки недействительной. Необходимо установить основания для возврата, такие как нарушение условий договора банком, введение в заблуждение заемщика или неправомерные действия третьих лиц. Обратитесь в банк с заявлением о расторжении договора и получите консультацию юриста для оценки ситуации и возможных правовых последствий (статья 450 Гражданского кодекса РФ).
