-
Вопрос № 00118706
Добрый день! Подскажите , пожалуйста, является ли договор об аренде помещения(офис) действительным , если в нем указана одна сумма, а оплачивается другая и доп.соглашение подписывать не давали . Можно ли потребовать вернуть деньги и действителен ли такой договор вообще
Здравствуйте, договор действителен, но его условия изменяются лишь в письменной форме (ст. 452, 654, 158 ГК РФ). Если арендодатель взимал плату выше указанной суммы без подписанного допсоглашения, разница считается неосновательным обогащением (ст. 1102 ГК). Направьте претензию о возврате переплаты за последние 3 года (ст. 196 ГК), приложите платежные документы. При отказе обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов (ст. 395 ГК). Договор продолжает действовать в части, не противоречащей закону; размер арендной платы — по первоначальному тексту.
