- 22.09.2022 13:45
Хотел отозвать ранее выданное согласие на продажу квартиры но у натариса получил отказ, мотивируя это тем что здесь заинтересованность третьих лиц
Хотел отозвать ранее выданное согласие на продажу квартиры но у натариса получил отказ, мотивируя это тем что здесь заинтересованность третьих лиц
В браке была куплена квартира.Позже я давала супругу нотариальное согласие на продажу. Сейчас обстоятельства изменились, заведомо зная о моей готовности расторгнуть брак, он продал квартиру, мне ничего не сказал.Согласие отменить я не успела.Как быть в сложившейся ситуации?
Перцев Сергей Викторович
Важно - когда подали согласие на отзыв доверенности (или согласие на продажу), если до заключение сделки, то смело оспариваете сделку купли продажи и требуйте выделение доли (или компенсацию). Если позже тут сложнее, и шансов очень мало. Есть вопросы- контакты на карточке.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Был ли установлен срок в нотариальном согласии на продажу (иногда указывают) если нет, то вам необходимо, чем быстрее, тем лучше, подать иск в суд с обеспечением. Требования поиску уже определяются исходя из деталей дела. Либо компенсация, либо признавать сделку недействительной. Склоняюсь к первому требованию. Если возникнут трудности в составлении иска обращайтесь, 89087389208
Здравствуйте. Если я даю доверенность супруге на продажу дома , нужно ли ещё мой согласие на продажу дома. Дом оформлен на меня
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Нужно согласие от неё, если дом приобретался в браке. Если нужна помощь по сделке, в подготовке документов на продажу, договора купли-продажи, обращайтесь, 89087389208
Медников Вадим Александрович
Здравствуйте, в первую очередь необходимо понять нужно ли впринципе получать это согласие. В случае если дом был приобретен вами не в браке, либо этот дом был получен вами в дар или в наследство-то согласие не требуется. В случае если дом вы приобретали в браке, то согласие действительно потребуется, так как доверенность это совсем иной процессуальный документ и не содержит в себе согласия на продажу. С уважением, юрист В.А. Медников.
Здравствуйте, бывшая жена, хочет продать квартиру,просит подписать согласие на продажу. В квартире выделены доли на 2 несовершеннолетних детей. В дальнейшем может предъявить, о необходимости предоставить жилье для детей? Вообще есть ли какие-нибудь риски для меня?
Ким Галина
Есть риски - оставить вас без денег от продажи квартиры если ваша доля в данной квартире есть и квартира признается совместно нажитым имуществом.
По детям нет.
Золдак Сергей Анатольевич
Согласие нужно что бы сделка была неоспоримой, в том числе и с вашей стороны. Ведь вы после развода не подписывали соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Продажа доли несовершеннолетних делается с согласия органа опеки по заявлению опекунов детей. Опека дает согласие на продажу с одновременной покупкой другой недвижимости не ущемляющей права детей, или с перечислением денег на счета несовершеннолетних.
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. Во первых, при продаже квартиры, где собственниками являются несовершеннолетние дети, необходимо согласие органов опеки. Далее, если делка купли-продажи должна быть параллельной, или с органов опеки можно получить согласие а размещение денежных средств, полученных от продажи квартиры на номинальный счет, открытый на имя детей, пропорционально их долям
В 2007 г я получила материнский капитал. На тот момент было 6 несовершеннолетних детей и муж. В 2009 г родился еще один ребенок. В 2012 году я купила квартиру с применением материнского капитала, подписала обязательство выделить всем доли, но не выделила. Сейчас, в 2023 г. я хочу продать эту квартиру. На данный момент 5 детей совершеннолетние, и 2 несовершеннолетние. Один из которых рожден после получения мат.капитала.
С тем мужем в разводе, от него есть согласие на продажу квартиры.
Что мне следует сделать перед продажей, чтобы у покупателя не было впоследсивии никаких проблем и претензий?
Спасибо!
Татьяна.
Пилипенко Игорь Александрович
Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы и ответственность!
Золдак Сергей Анатольевич
Нужно выделить доли детям и в опеку к бывшим мужем подать заявление по продаже долей в т ч несовершеннолетних. Далее нотариальное удостоверение сделки. Тогда и у покупателей к вам и упенсионного фонда к вам вопросов не будет
Здравствуйте. Я в разводе, бывшая жена продоет дом который построен совместно, я даю ей согласие на продажу, дом продается по военной ипотеке, сам нахажусь далеко, как можно получить гарантии получении своей доли.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Перечисление денег на два расчетных счета, залог чего либо...
Акопян Эдуард Михайлович
Роберт, здравствуйте! Если Вы собственник в доме, то сделайте доверенность у командира в/ч на человека, который будет представлять Ваши интересы на сделке купли-продаже.Если Вы не собственник в доме, я бы посоветовал сначала сделать Соглашение о разделе имущества у нотариуса(если обе стороны согласны) или по суду, а потом только продавать дом.
Ким Галина
Да, безусловно, ваши гарантии должны быть указаны в договоре купли-продажи, а также в согласии (подписали согласие или нет - не указано). согласие может быть не формальным, а индивидуальным.
Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов, звоните
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы можете получить гарантии заключив предварительно с ней договор в довершение к выданной доверенности, а также путём согласования всех условий, указанных в договоре купли-продажи дома, земельного участка.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Здравствуйте. Хочу купить гараж. Женщина которая продаёт гараж находится в разводе. Бывший муж проживает в другом и не выходит на связь. Нужно его согласие на продажу. На кого оформлен гараж не знаю . Что можно сделать? Спасибо.
Морозов Эдуард Васильевич
Уточните в ГСК кто является его собственником.
Мингазов Юрий Саитгареевич
То что в разводе не означает, что поделили имущество и муж не является сособственником гаража.
Цуциев Жан Валерьевич
Добрый день! Согласие в данной ситуации необходимо только если собственник бывший супруг и это уже не согласие, а доверенность на право распоряжения. Если же собственник бывшая супруга, ни какого согласия не требуется и третий вариант - они совладельцы, тогда также понадобится доверенность на распоряжение долей
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Прежде чем купить гараж, нужно запросить всё правоустанавливающие документы на граж или она вам его впаривает по членской книжке? Тогда в итоге останитесь и без гаража и без денег.
Проверка сделки проходит по всем документам, собственникам в совокупности, на предмет всех рисков, грамотному составлению договоров. Относится к платной услуге.
Есть дом, в долевой собственности один несовершеннолетний ребенок 12 лет, другой собственник 21 летний , бывший муж не дает согласие на продажу дома, как быть в этой ситуации? Куда обращаться? Какие документы нужны?
Можно ли сделать так, чтобы опека разрешила продажу без участия бывшего мужа?
Чеботарев Василий Сергеевич
Прежде надо выделить доли. Если муж не согласен его не обяжут продавать свою.
Туча Татьяна Андреевна
Здравствуйте! Если бывший муж не является сособственником отчуждаемого дома и этот дом не является совместно нажитым имуществом супругов, тогда на сделку вам нужно только разрешение органов опеки и попечительства. Чтобы дать такое разрешение, органу опеки и попечительства также нужно согласие и второго законного представителя ребенка, т.е. его отца. Поэтому вам нужно для начала направить письменное обращение (ценным письмом с описью вложения и уведомлением) по известному адресу бывшему мужу с просьбой дать согласие на отчуждение ребенком доли в доме. Далее, идете в орган опеки и попечительства и узнаете необходимый пакет документов. К нему прикладывает подтверждение направления в адрес отца ребенка обращения. После рассмотрения, орган опеки и попечительства вам откажет. Главное, чтобы единственным основанием отказа было отсутствие согласия второго родителя. С этим отказом идете в суд, подаете исковое заявление ко второму родителю и просите суд разрешить сделку по продаже имущества ребенка без согласия второго родителя. Потом это решение суда прикладываете к новому пакету документов в орган опеки и попечительства.
Если же бывший муж является долевым сособственником и не хочет продавать свою долю, можно попробовать в судебном порядке признать такую долю малозначительной с выплатой ему рыночной стоимости этой доли.
Красильникова Армине Владимировна
С согласия отдела опеки и попечительства. Если дом не приобретен в браке, то вы можете выписать вашего супруга через суд.
Камынин Илья Юрьевич
Добрый день. Ваш вопрос не даёт достаточных сведений для предоставления однозначного ответа. На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Для получения консультации обращайтесь по номеру телефона в профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Без согласия мужа можете только свою долю продать.
Байдак Зоя Михайловна
Никто не сможет заставить мужа дать согласие на продажу дома. А без его желания это не возможно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы куда-то обращаться, нужно знать все фактические обстоятельства, изучить документы. Не исключаю, что вопрос может быть решен в досудебном или судебном порядке без согласия мужа.
Бывший муж требует согласие на продажу дома! Подаёт в суд! Мы в разводе дом только на нём! Я ничего ему давать не собираюсь! Просто ушла и развелись, а он продаёт дом и банки требуют согласия бывшей жены на продажу! Дом куплен до брака, вложений не было ни каких!
Шемякин Дмитрий Игоревич
Если дом куплен до брака, то ваше согласие не требуется, напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию
Красикова Маргарита Викторовна
Здравствуйте.
Если дом приобретён в период брака, то для его продажи требуется согласие супруга, даже бывшего.
Очевидно, Вы не производили раздел имущества? В этом случае у Вас есть возможность произвести раздел имущества в судебном порядке и получить половину нажитого в период брака, в том числе, половину стоимости дома. Вопрос раздела имущества требует полноценной юридической консультации. При необходимости обращайтесь - телефон указан в карточке юриста. https: //harant.ru/lawyers/stavropol/krasikova-margarita-viktorovna/
Байдак Зоя Михайловна
Если дом был приобретен на его личные средства и у вас там доли нет, то рекомендую все таки дать ему согласие на продажу дома у нотариуса, но пусть услуги нотариуса он оплачивает. В противном случае он может обратиться в суд и с вас взыскать судебные расходы. Вам это надо? Думаю, нет.
Чеботарев Василий Сергеевич
Поступите по своему усмотрению
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если дом куплен до брака на его личные вложения, то не считается совместно нажитым имуществом. В этом случае согласие не нужно, но для этого необходимо доказать банку, что имущество не является совместно нажитым. Тогда согласие не нужно.
Красильникова Армине Владимировна
Если дом приобретен в браке, то 1/2 часть принадлежит вам. Разделите совместно нажитое имущество в судебном порядке.
А если дом приобретен до брака, то ваше согласие не требуется. Это считается его собственностью.
Маслов Александр Анатольевич
естественно! Если дом приобретён в период брака то это совместно нажитое вами имущество и он без вас ни чего сделать не может! По этому и не давайте ему согласие! А лучше подключите меня в качестве адвоката! Александр!
Ким Галина
Согласие лучше дать если у него не хватает навыков указать в договорах какую существенную информацию и совершить сделку без вашего согласия.
Замараев Алексей Сергеевич
Вам нужен хороший Адвокат по Бракоразводному процессу. Просто так Вам в России НИКТО и НИЧЕГО по Вашему вопросу не скажет, так как это стоит ДЕНЕГ.
Добрый день! Супруга собирается продать земельный участок оформленный на нее уже в браке. Я заверил в нотариусе согласие на продажу. Нужно ли дополнительно в дкп указывать меня в качестве второго продавца. Или просто упомянуть в одном из пунктов дкп, что она состоит в браке за мной, указав фио, паспортные данные, данные о регистрации брака и о нотариальном согласии? Или вообще ничего не писать про это
Байдак Зоя Михайловна
Если вы дали согласие на продажу у нотариуса, то можете не указывать. Но, все зависит от ваших с супругой взаимоотношений и доверия.
Благочев Пётр Вадимович
Здравствуйте. Лучше прописать все как вы и указали. Но не обязательно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
В юридически грамотно составленном договоре, безусловно, указывается семейный статус сторон сделки, но вы не являетесь стороной сделки, поэтому указывать в качестве продавца не нужно. Если есть особые условия, исходя из фактических обстоятельств, в сделке нужно указывать.
Ватолин Александр Иванович
Супруга указывать не нужно. От него требуется нотариальное согласие на сделку.
Хотим продать квартиру с долями несовершеннолетних детей в сельской местности, на вырученные деньги планируем приобрести в городе квартиру, (несовершеннолетние дети обучаются в городской школе не первый год) где и будут предоставлены доли детей, согласие на продажу органы опеки не дают, ссылаясь на то что мы хотим ухудшить условия детям, какие документы я должна предоставить органам опеки чтоб получить согласие на продажу
Коротаева Ольга Михайловна
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы представили в орган опеки документы на приобретаемое жилье (Выписку из ЕГРН, проект договора купли-продажи или предварительный договор), но орган опеки не устраивает предложенный вариант, то, возможно, следует поискать другое жилье для покупки.
Или обращаться в суд и оспаривать решение органа опеки (ч. 3 ст. 21 Закона N 48-ФЗ).
В суде нужно будет доказать, что приобретение такого жилья будет в интересах детей.
.
Довган Юрий Богданович
Вам необходимо предоставить договор купли-продажи новой квартиры с выделением долей детям, выписку из ЕГРН на новое жильё, справку о составе семьи, документы, подтверждающие обучение детей в городской школе, а также доказательства, что новая квартира по площади, благоустройству и стоимости не уступает текущей. Дополнительно подготовьте письменное обязательство о регистрации долей детей в приобретаемом жилье и обоснуйте улучшение условий их жизни (например, близость к школе, инфраструктуре).
Вопрос о «согласии супруга на продажу недвижимости».
В марте супруг подписал нотариальное согласие на продажу недвижимости, в конце мая была совершена сделка, в начале июня были поданы документы в МФЦ на регистрацию права собственности покупателя, а 15 июня была регистрация права в РосРеестре. Как выяснилось спустя полгода, 14 июня (накануне готовых документов в РосРеестре) супруг без моего ведома аннулировал свое согласие на продажу. И Сейчас требует признать сделку недействительной.
Вопрос:
- какой считается дата совершения сделки?
- может ли суд признать сделку недействительной?
- как можно защитить себя и покупателя в рамках данной ситуации?
Немкова Алена Очировна
Датой совершения сделки является дата подписания договора.
Согласие было отозвано 14 июня, то есть после совешения сделки, следовательно, согласие действовало на дату совершения сделки.
Суд не признает сделку недействительной, если согласие было отозвано после ее совершения.
Алпатов Константин Геннадьевич
Дата регистрации в Росреестре, это и есть дата совершения сделки. Только в суде, грамотно выстроить правовую позицию.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Суд будет учитывать и интересы второй стороны- покупателя.
Чеботарев Василий Сергеевич
Ситуацию лучше обсудить детально. Из полученной от Вас информации полагаю, что Вам позицию по защите интересов необходимо строить на том, что отзыв своего согласия на совершение сделки супруг произвел после совершения сделки (после её подписания сторонами). Кроме этого, в целях усиления аргументации необходимо ознакомиться с отзывом согласия и иными документами
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Датой заключения договора.
Да, может при наличие достаточных оснований, содержания договора купли-продажи.
Путём заказа услуги юриста для правового изучения материалов, фактических обстоятельств, разработки возражений относительно заяаленных требований по вашему делу. В общих бесплатных консультациях вы не получите защиту, которая требуется для таких сложных категорий дел, а экономия или самодеятельность, всегда сказывается на результате.
Здравствуйте. Можно ли самостоятельно через мфц подать документы для оформления передачи собственности по договору купли-продажи доли нежилого помещения (автостоянки, машиноместа на парковке)? Парковка изначально регистрировалась как собственность по договору участия в долевом стоительстве. Затем каждое машиноместо продавали как собственность 1/100 доли нежилого помещения (автостоянка).
Или только через нотариуса возможно оформление? И подходит ли договор купли-продажи? Нужно ли оформлять согласие на продажу всех долевых собственников? Или только через дарение возможна передача собственности?
Какая стоимость сделки у нотариуса?
Спасибо.
Кадралиев Андрей Маратович
В конце 2024 года начал действовать Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ, который предусматривает, что владелец машино-места вправе оформить процедуру выдела доли в натуре и зарегистрировать свое право самостоятельно на такой объект недвижимости. Для регистрации права собственности, по новому закону, необходимо: - заказать технический план у кадастрового инженера; - известить «заинтересованных лиц» о предстоящем выделе машино-места в официальном издании; на сайте муниципалитета или досках объявлений в паркинге или в многоквартирном доме (если машино-место расположено в нем). Извещение содержит: - контактные данные владельца доли; - кадастровый номер и адрес машино-места; - почтовый адрес, адрес электронной почты, телефон кадастрового инженера; - порядок ознакомления с проектом технического плана; - фрагмент графической части проекта технического плана; - дату окончания приема возражений (при их наличии). При проведении согласования местоположения машино-места кадастровый инженер, подготовивший технический план, обязан обеспечить возможность ознакомления участников с проектом технического плана образуемого машино-места. В срок не менее 30 календарных дней со дня размещения извещения участники общей долевой собственности могут направить кадастровому инженеру и в орган регистрации прав обоснованные возражения в отношении местоположения машино-места. При отсутствии возражений местоположение будет считаться согласованным. А при наличии возражений выдел участником общей долевой собственности в натуре своей доли может осуществляться в судебном порядке. Потом собираете пакет документов, и в МФЦ. В пакет документов для регистрации сделки купли-продажи квартиры через МФЦ входят: - 2 экземпляра договора (подписывать непосредственно в МФЦ) ; - паспорта всех участников сделки; - выписка из ЕГРН об объекте; - документ, на основании которого продавец получил в собственность объект недвижимости (например, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения); - технический план; - квитанция по уплате госпошлины 4000 рублей. Сдаёте документы, вас уведомят, когда прийти за результатом, и спокойно ждёте оформления.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Зависит от того, когда был введен дом в эксплуатацию и как же оформлено право собственности, если 1/100 то к нотариусу, скорее всего, оповещать сотню собственников.
Довган Юрий Богданович
Продажу доли нежилого помещения (включая машиноместа) можно оформить только через нотариуса — это обязательно по закону. Договор купли-продажи подходит, дарение не требуется. Продавец обязан уведомить других долевых собственников о продаже и предложить им выкупить долю (преимущественное право), если они откажутся — можно продавать третьим лицам. Стоимость у нотариуса включает госпошлину (0, 5% от суммы сделки, минимум 300 ₽, максимум 20 000 ₽) и технические услуги (в среднем 5 000–15 000 ₽). После заверки у нотариуса документы можно подать в МФЦ для регистрации перехода права.
Хочу купить квартиру. Риэлтор сомневается. Продавцы пожилые. 3 раза называли разные причины продажи. Сначала детей нет, хотели племяннице оставить, но ей не надо. Потом есть внучка в Германии. Потом дочь и внучка в Германии не будут возвращаться, перешлем им деньгами. Документы в порядке. Комиссию на сделкоспособность прошёл собственник, жена даёт согласие на продажу. Но риэлтор считает, что они могут продать квартиру под давлением. И после в суде смогут аннулировать сделку. Какова вероятность признать сделку недействительной? Квартиру приобретаю на деньги от продажи своей ( собственники я и 2 детей по 1/3) и мат капитал.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Пожилой, не значит не дееспособный.Главное что бы цена была разумной и не было явного занижения цены.
Тогда Вы добросовестный приобретаиель.
Ватолин Александр Иванович
Вероятность оспаривания сделки в вашем случае действительно существует:
Меняющиеся объяснения причин продажи (нет детей → есть внучка → есть дочь и внучка) — это серьёзный повод насторожиться. Может указывать на то, что продавцы скрывают реальные обстоятельства или их вводят в заблуждение.
Пожилой возраст собственников — суды особенно тщательно проверяют сделки с участием пенсионеров, так как они чаще становятся жертвами мошенников или давления со стороны родственников.
Перевод денег за границу — это может вызвать дополнительные вопросы у нотариуса и Росфинмониторинга, особенно если сумма крупная.
По ГК РФ (ст. 177, 179) сделку могут признать недействительной, если:
Собственник был неспособен понимать значение своих действий (например, из-за возраста, болезней, деменции). Даже если он прошёл «комиссию на сделкоспособность», родственники могут позже оспорить это через суд, представив медицинские справки.
Было давление (угрозы, обман). Например, если внучка из Германии заявит, что бабушку заставили продать квартиру, а деньги ей не перевели.
Нарушены права недееспособного. Если у одного из собственников есть психическое заболевание (даже без официального признания недееспособным), это риск.
Проверьте медицинское состояние продавцов:
Запросите свежую справку от психиатра (не только «комиссию на сделкособность», но и развёрнутое заключение).
Если у собственников есть диагнозы (например, деменция), откажитесь от сделки — её почти наверняка отменят.
Оформите сделку у нотариуса:
Нотариус обязан проверить дееспособность и отсутствие давления. Его заверение снижает (но не исключает!) риск оспаривания.
Зафиксируйте добровольность продажи:
Снимите видео, где продавцы чётко объясняют причины продажи (например: «Продаём квартиру осознанно, деньги пойдут на [конкретную цель], претензий не имеем»).
Попросите нотариуса опросить продавцов отдельно (без риэлторов и родственников).
Проверьте историю квартиры:
Есть ли наследники, которые могут оспорить сделку? Закажите выписку из реестра наследственных дел.
Не было ли ранее попыток оспорить сделки с этой квартирой?
Страховка на случай суда:
Включите в договор пункт о штрафе (например, 100% от цены квартиры), если сделка будет отменена по вине продавцов.
Если используете маткапитал, будьте особенно осторожны: ПФР и суды тщательно проверяют такие сделки. Лучше:
Выделить доли детям до покупки новой квартиры.
Убедиться, что в договоре нет условий, которые могут вызвать вопросы у ПФР (например, рассрочка платежа продавцам).
Альтернативные варианты.
Предложите продавцам оформить договор с отсрочкой регистрации (например, деньги на аккредитив, а право собственности перейдёт только через 2–3 месяца, если не будет претензий).
Вероятность оспаривания сделки — 30–50%, учитывая возраст продавцов и противоречивые объяснения. Если решитесь покупать:
Обязательно привлекайте нотариуса.
Соберите максимум доказательств добровольности сделки.
Когда мы сопровождали сделку с недвижимостью, мы иногда нанимали психиатра частной клиники, который давал заключение о вменяемости контрагента сделки на момент её заключения.
Бондарь Сергей Андреевич
В данном случае тяжело дать какие-либо рекомендации, т.к. необходимо как минимум изучить документы на саму квартиру и документы продавцов, касаемо давления, чтобы избежать подозрение в этом, советую сделку заключать у нотариуса, так дороже, но безопаснее, ибо нотариус обязан проверять добровольность заключения сделки и заверение нотариусом будет как минимум гарантом Вашей добросовестности и снизит вероятность отмены сделки в суде по какой-либо причине. Чтобы полностью описать механизм признания сделки недействительной можете обратиться к ч. 1 ГК РФ § 2 или обратиться за консультацией.
Кузнецов Владимир Александрович
С пожилыми всегда так. Это переняньченое поколение. Которым все в жизни досталось на халяву. Отцы и деды им победу отвоевали. Дали им квартиры, бесплатное образование, рабочее место и т.д.... И им по жизни все должны. Так что не верьте ни одному слову. Они удавятся легче чем что-то кому-то отдадут. От них что угодно можно ожидать. Но точно ничего хорошего.
Добрый вечер
Чеботарев Василий Сергеевич
Надо разбираться. Будьте осторожны
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Любую сделку можно оспаривать даже если, с ваших слов "документы в порядке". Что вы считаете " В порядке" На основе каких именно документов был сделан вывод остаётся, как говорится, за кадром. Сделки с пожилыми собственниками требуют более тщательной проверки. Нотариус не проверяет дееспособность, поскольку дееспособность проверяется только медицинским специалистом. Риски есть, конечно, оспаривание сделки имеет свои сроки давности, определять существует ли риск именно по основанию совершении сделки под влиянием, нужно уже выяснять по фактическим обстоятельствам.
Недвижимость
Выкуп доли в неприватизированной квартире в Москве
Юрист
Стаж 10 лет
3 просмотров
13.05.2025
Недвижимость
Правовое регулирование сделок с недвижимостью в России.
Юрист
Стаж 26 лет
19 просмотров
21.04.2025
Недвижимость
Какие документы нужно проверять перед покупкой жилья?
Юрист
Стаж 10 лет
1 просмотров
21.04.2025
Недвижимость
Получение компенсации за фактическое использование чужой доли жилого помещения
Юрист
Стаж 8 лет
11 просмотров
7.04.2025
Недвижимость
Как правильно оформить договор об уступке прав требования?
Юрист
Стаж 10 лет
8 просмотров
28.02.2025
Недвижимость
Покупка и продажа недвижимости: на что обратить внимание. Часть 2
Юрист
Стаж 10 лет
4 просмотров
27.02.2025